Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 224 m²

Campoli Appennino, Frosinone (provinz)

"Nicolina-Haus"
In Campoli Appennino, einem reizvollen und ruhigen Dorf im Herzen der Ernici-Berge, bieten wir in der Via San Pancrazio ein Einfamilienhaus mit geräumigen Wohnräumen, umgeben von einem großen Garten und Nebengebäuden, zum Verkauf an.
Dieses zweistöckige Anwesen mit einer Gesamtfläche von ca. 224 Quadratmetern ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung in engem Kontakt mit der Natur leben möchten, ohne auf den Komfort eines geräumigen und funktionalen Zuhauses zu verzichten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, sehr helles Wohnzimmer, das dank seiner Lage einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft bietet.
Das Wohnzimmer wird durch einen einladenden Kamin bereichert, der eine warme und vertraute Atmosphäre schafft, perfekt für die kälteren Monate.
Daran angrenzend befindet sich die ebenfalls sehr helle und funktionale Küche, ideal für die Zubereitung von Gerichten in Gesellschaft.
Komplettiert wird die Etage durch ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer, was diesen Teil des Hauses besonders komfortabel und alltagstauglich macht.
Im ersten Stock befindet sich ein zweiter Wohnbereich, ebenfalls mit einem charakteristischen Kamin, der auf eine wunderschöne Panoramaveranda führt, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf das Tal genießen können.
Diese Veranda ist der perfekte Ort, um entspannte Momente zu verbringen, ob in Gesellschaft oder allein, und die Ruhe zu genießen, die nur die Natur bieten kann.
Im Obergeschoss befinden sich außerdem ein Arbeitszimmer, ideal für alle, die eine Arbeits- oder Leseecke benötigen, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Die Räume sind groß und gut aufgeteilt, sodass jeder Raum äußerst wohnlich ist.
Das Haus ist in einem guten Gesamtzustand, bedarf jedoch einiger kleinerer Instandhaltungsarbeiten, um seinen früheren Glanz wiederherzustellen. Die Zimmer können individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.
Das umliegende Grundstück mit einer Fläche von etwa 4.500 Quadratmetern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für die Gartenarbeit als auch für die Schaffung eines Außenbereichs, in dem Sie Mittag- und Abendessen im Freien veranstalten oder einfach die Ruhe der Natur genießen können.
Darüber hinaus verfügt das Anwesen über sehr nützliches Zubehör, wie beispielsweise einen Steinkeller, der sich ideal zur Lagerung von Weinen und anderen Waren eignet, und eine Garage von etwa 26 Quadratmetern, die derzeit als Lagerraum genutzt wird, aber je nach Bedarf auch als Garage oder Werkstatt genutzt werden könnte.
Campoli Appennino ist ein kleines Dorf mit reicher Geschichte und Tradition im Herzen des zentralen Apennin, inmitten atemberaubender Landschaften und unberührter Natur.
Die Gegend ist perfekt für alle, die gerne spazieren gehen, wandern und die frische, saubere Bergluft genießen.
Darüber hinaus ermöglicht seine Lage einen einfachen Zugang zu anderen interessanten Orten, wie dem Naturpark Abruzzen und der Stadt Frosinone, die nur wenige Kilometer entfernt ist.
Dieses Haus stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, ideal für alle, die einen ruhigen, unabhängigen Wohnsitz oder einen Rückzugsort im Grünen suchen, der jedoch dennoch günstig zu den wichtigsten Dienstleistungen und der Infrastruktur gelegen ist.
Für Informationen und/oder Besuche rufen Sie 0776566289 oder 3487607909 an. Für Englischsprachige: 00393348094290.