Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 191 m²

Casalvieri, Frosinone (provinz)

Das Casale Iacovelli genießt eine bezaubernde und friedliche Lage auf dem Land, die dennoch nur wenige Minuten von der Superstrada Cassino entfernt ist und einen schnellen und einfachen Zugang zu Rom und Neapel bietet. Es ist etwa zehn Minuten von charmanten mittelalterlichen Bergstädten wie Casalvieri, Vicalvi, Alvito und Atina sowie vom schönen Naturschutzgebiet und See von Posta Fibreno entfernt.

Die zum Verkauf stehende Immobilie besteht aus zwei Häusern im rechten Winkel zueinander und schafft einen attraktiven Kopfsteinpflasterhof zwischen den beiden Gebäuden. Das Casale Iacovelli befindet sich auf 600 m2. von Gärten und 38.000 qm. Privatgrundstück mit herrlichem Blick auf die ländliche Umgebung in die fernen Berge.

Eines der beiden Häuser, das kürzlich bewohnt wurde, verfügt derzeit über mehrere diskrete Wohnbereiche. Der Hauptteil im Erdgeschoss verfügt über eine Küche (mit Kamin), ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine separate Eingangstür im Erdgeschoss öffnet sich zu einem Raum, der ursprünglich mit dem Rest des Erdgeschosses verbunden ist, aber derzeit geschlossen ist - von hier führt eine Treppe in das Obergeschoss, das derzeit nicht ausgestattet ist. Der Eigentümer hatte geplant, eine zweite Wohnung zu bauen.

Die untere Etage des Hauses, die aufgrund der Neigung des Grundstücks im Erdgeschoss auf der Rückseite liegt, verfügt über zwei Garagen, eine Cantina und einen Technikraum (für den Kessel usw.).

Dieses Haus könnte daher entweder zu einem kompletten Einfamilienhaus zurückkehren oder als mehrere Apartments zur Vermietung und / oder B & B-Suiten konfiguriert werden.

Das andere Haus, rechts auf dem Hauptfoto, ist ein altes Steinhaus. Es verfügt über zwei originale Steinkamine, einen attraktiven kleinen schmiedeeisernen Balkon über der Eingangstür, eine sehr große Terrasse im ersten Stock mit herrlichem Blick, eine traditionelle Außentreppe aus Stein, die direkten Zugang zum Obergeschoss bietet, und eine kleine bemalte Rondel an einer Decke. (Die Innenaufnahmen sind alle dieses Haus, da der Eigentümer gerade erst die Bauarbeiten abgeschlossen hat, die das erste Haus restaurieren, und es wurde noch nicht für die Fotografie gereinigt.) Dieses Haus kann entweder als Einzelhaus gehalten oder geteilt werden, da es zwei Eingänge im Erdgeschoss und einen im Obergeschoss hat.

Auch die alten Steinkeller unter diesem Haus mit originalen Kopfsteinpflasterböden sind sehr attraktiv. Obwohl dieses Haus restauriert werden muss, hat es das Potenzial, ein wirklich schönes Zuhause zu sein. Der Eigentümer sagt, dass die Struktur in gutem Zustand ist, obwohl natürlich eine Neuverkabelung usw. erforderlich ist.

So wäre es im Laufe der Zeit möglich, das Steinhaus (einmal restauriert) als Haupthaus und das zweite Haus als einkommenssteigernde Investition oder als Gästehaus für Familie und Freunde zu haben.

Beide Häuser haben einen Blick über ihr eigenes Land, und insbesondere das Steinhaus hat von jedem Fenster aus eine sehr markante Aussicht.

Es gibt einen Brunnen im Garten. Es gibt ausreichend Platz, um ein Schwimmbad zu installieren (vorbehaltlich der üblichen Planungsgenehmigungen).

Diese Eigenschaft profitiert von einer ausgezeichneten Lage; Die nahe gelegenen Grundstücke verfügen alle über wunderschön restaurierte oder kürzlich erbaute Häuser auf großen Grundstücken. Nur 90 Minuten von Rom und Neapel und ihren Flughäfen entfernt, ist Casale Iacovell auch sehr praktisch, um die schöne Region Ciociaria zu erkunden. Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, Cafés und Bars sind nur wenige Autominuten entfernt.

VIA ROMANA Srls und CASE & CASALI IMMOBILIENAGENTUR
Via Romana Srls ist ein in Italien eingetragenes Unternehmen, das einer britisch / australischen Wirtschaftsprüferin und ihrer Fototochter gehört. Sie bietet ein Dienstleistungspaket an, um Kunden in Übersee alle Aspekte des Kaufs und der Wiederherstellung italienischer Immobilien zu erleichtern. Das Team von Via Romana arbeitet mit verschiedenen voll lizenzierten italienischen Immobilienagenturen zusammen, darunter die von Sig vertretene Immobilienagentur Case & Casali. Ciro Tomei. Sig. Wie geht es Ihnen? Tomei ist seit 2007 im Register der Immobilienmakler bei der Handelskammer in Frosinone, Latium, eingetragen. Seine Agentur ist eine der größten und angesehensten Immobilienmakler in der Region und verfügt über umfangreiche Erfahrung in der internationalen Vermarktung italienischer Immobilien.