Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 200 m²

Casalvieri, Frosinone (provinz)

Unabhängiges Bauernhaus in der bezaubernden Landschaft des Comino-Tals.

Diese Immobilie wurde kürzlich nach den neuesten Vorschriften für Energieeffizienz renoviert, mit einem externen Thermomantel und Isolierpaneelen, einer 9 kWp Photovoltaikanlage mit Batteriespeichersystem und 15-jähriger Garantie, einer Wärmepumpe, die von Sonnenkollektoren angetrieben wird und mit dem Heizsystem mit heißen / kalten Konrichtern und Solarthermie zur Warmwasserbereitung verbunden ist. Die Armaturen sind neu mit doppelt thermisch zugeschnittenem Glas, die Außenwände wurden handgefertigter gebaut. Dank dieser Eigenschaften wird der Energieverbrauch so gering wie möglich gehalten, um erhebliche wirtschaftliche Einsparungen bei der Rechnung von etwa 80/85 % zu gewährleisten.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Im Zwischengeschoss befindet sich der Haupteingang mit einem eindrucksvollen Steinbogen aus dem Jahr 1927, einer großen Wohnküche mit kleiner Terrasse mit Aussicht, einem gemütlichen Wohn-/Sofabereich, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Whirlpool. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Panoramaterrasse mit direktem Zugang von den Schlafzimmern.
Das Erdgeschoss wird als Taverne mit Kamin und Küche, einem alten Brotbackofen, einer Waschküche und ca. 100 qm Platz für Lager und Technikraum genutzt.
Das Anwesen ist von einem flachen Grundstück von ca. 4.500 Quadratmetern umgeben, das sowohl für den Anbau als auch für den Bau eines Schwimmbades und eines Ruhebereichs ideal ist.

Die Raumaufteilung ist harmonisch und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie Hauptwohnsitz, Touristen- / Gastgewerbe, Home Restaurant, Kurzvermietung und Ferienhaus.

Dieses Haus ist perfekt für diejenigen, die eine vielseitige und hochwertige Wohnlösung suchen, eine echte Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
ENERGIEKLASSE: D