Palast 12 Schlafzimmer, 1250 m²

Cassino, Frosinone (provinz)

Varro-Palast
In Cassino (Via Varrone), in sehr zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Corso Della Repubblica entfernt, freuen wir uns, ein elegantes Gebäude auf 4 Etagen zum Verkauf anbieten zu können, das derzeit aus 16 Immobilieneinheiten mit einem exklusiven Innenhof besteht.
Die Immobilie wurde in den frühen 1950er-Jahren erbaut, im Erdgeschoss befinden sich acht Einheiten, die für Büro- oder Gewerbezwecke genutzt werden, im ersten und zweiten Stock befinden sich die weiteren acht Wohnungen unterschiedlicher Größe, während im dritten und letzten Stock It ist eine riesige 400 m² große Terrasse mit Panoramablick auf die Stadt Cassino, die Abtei und Rocca Janula.
Derzeit sind die Wohn- und Gewerbeimmobilien nahezu vollständig vermietet, was einen Ertrag von rund 50.000 Euro pro Jahr garantiert.
Die Räume auf Straßenebene sind unterschiedlich groß, sodass insgesamt über 600 Quadratmeter zur Verfügung stehen. Die Wohnungen sind auf jeder Etage in zwei Zweizimmerwohnungen, eine Dreizimmerwohnung und eine Vierzimmerwohnung aufgeteilt.
Dieses bedeutende Gebäude bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere ist es notwendig, die konkrete Möglichkeit zu berücksichtigen, die sich aus der Machbarkeit des Entwurfs mit seinem Vorentwurf zur Schaffung eines zusätzlichen Stockwerks unter Beibehaltung der Gebäudeform ergibt, da die Die Höhen der verschiedenen Stockwerke reichen von minimal 3,8 Meter bis maximal 4,20 Meter.
Somit ist es möglich, (auch unter Nutzung der Umnutzung der Räume im Erdgeschoss von Gewerbe- in Wohnraum) ein Gebäude mit 16 statt 8 Wohneinheiten zu schaffen, das sowohl zur Wohnnutzung als auch als Beherbergungseinrichtung genutzt werden kann Herz von Cassino, verbunden mit allen Dienstleistungen der Bürger.
Einzelinvestition.
Für Informationen oder Termine 3493400492 - 077623036 - Für internationale Kunden 00393348094290