Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 161 m²

Castelliri, Frosinone (provinz)

Eingebettet in das historische Zentrum von Castelliri, aber sehr bequem für Straßen- und öffentliche Verkehrsmittel, ist Casa VecchiaTorre ein geräumiges und wunderschön gestaltetes Haus.

Ein attraktiv gepflegter Vorgarten führt zum Haus (das viel größer ist, als es von der Straße aus scheint). Die vorderen Räume des Hauses mit Blick auf den Garten werden vom Wohnzimmer und von der Winterküche eingenommen.

Auf der Rückseite des Hauses befinden sich zwei große und ein kleineres Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Hydromassage-Badewanne. Eine Tür führt hinaus auf den geräumigen Hinterhof, der über eine große Speiseterrasse mit Blick auf das Tal verfügt.

Türen vom Innenhof führen in die Cantina, die Garage und die große und schön eingerichtete Sommerküche (die auch im Winter angenehm zu nutzen ist, da sie über einen großen Kamin verfügt) sowie zu einem weiteren Badezimmer.

Ein paar Stufen führen hinauf zu einem größeren Gartenbereich hinter dem Haus. Von hier aus gelangen Sie auf zwei Dachterrassen (auf der Garage bzw. der Sommerküche) und von einer betreten Sie einen Dachbodenbereich, der derzeit als Fitness- und Hobbybereich genutzt wird und über ein WC verfügt. (Über der Cantina befindet sich eine weitere kleine Dachterrasse mit Zugang zu einem weiteren Dachzimmer - dieser Bereich wird derzeit von den Eigentümern nicht genutzt.)

Der Garten selbst ist geräumig und mit Bäumen übersät. Es ist durchgehend beleuchtet und endet mit einer großen Steingrotte, die aus der zerstörten Basis eines jahrhundertealten Wachturms geformt wurde.

Das Codarda-Viertel von Castelliri, in dem sich das Haus befindet, war der Standort einer Festung der Ernici (vorrömisch), die schließlich während der Invasionen der Barbaren zerstört und im Mittelalter durch eine kleine Burg namens 'Castelluccio' ersetzt wurde ( die Einwohner von Castelliri sind noch heute als 'castellucciani' bekannt - die aus Castelluccio eher als 'castellirani'). Von diesen Befestigungen sind nur noch die Überreste einiger Wachtürme übrig – von denen dieser einer ist.

Neben der Garage gibt es einen zweiten Außenparkplatz neben dem Haus und viele kostenlose Parkplätze in der Nähe.

Gut gepflegt und gewartet, haben die Eigentümer eine großzügige Anzahl von Ersatzfliesen für zukünftige Reparaturen oder Neugestaltungen aufbewahrt.

Etwa fünf Minuten von einer Haltestelle für den Bus nach Rom. Praktisch für Geschäfte, Restaurants, Cafés usw., die alle zu Fuß erreichbar sind, und sich dennoch in einer ruhigen Wohngegend befinden.

Verfügbar möbliert.

Energieklassifizierung: F

CASTELLIRI, ISOLA DEL LIRI UND DIE CIOCIARIA

Castelliri erstreckt sich vom flachen Land rund um den Fluss Liri bis zu den Ausläufern der Ernici-Berge. Ursprünglich von den Ernici bewohnt, geriet es im 3. oder 4. Jahrhundert v. Chr. unter die Herrschaft Roms. Heute hat es eine bezaubernde Altstadt, in der unter anderem das große Tarantaliri-Festival stattfindet. Es hat eine schnelle Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindung nach Rom.

Die benachbarte Isola del Liri ist eine der wichtigsten mittelalterlichen Städte in der Region Italiens, die Ciociaria genannt wird, der Name für das fruchtbare Land, das südlich von Rom, aber nördlich von Neapel liegt und landeinwärts in den Hügeln im Herzen Italiens liegt. Das historische Zentrum von Isola del Liri befindet sich eigentlich auf einer Insel, die durch den Zusammenfluss zweier Flüsse gebildet wurde, mit einem spektakulären Wasserfall, der den Mittelpunkt der Altstadt bildet. Es ist voll von Bars, Cafés, Restaurants und Geschäften. Isola hat eine Partnerschaft mit New Orleans und ist seit vielen Jahren Gastgeber des internationalen Liri Blues Festivals.

Die Region Ciociaria ist sowohl von Rom als auch von Neapel und ihren jeweiligen Flughäfen aus leicht zu erreichen. Ein Einkaufsbummel in Rom ist ein üblicher Zeitvertreib, während eine noch kürzere Fahrt Sie zu den bezaubernden Stränden südlich von Rom bringt. Alternativ können Sie nach Osten fahren, und die Berge des Abruzzen-Nationalparks erwarten Sie mit Pferdetrekking in den herrlichen Buchenwäldern und glitzernden Bergseen und Flüssen, in denen Sie in der Sommerhitze schwimmen können. Und am anderen Temperaturextrem, obwohl Isola del Liri selbst gemäßigt ist, bringt Sie weniger als eine Autostunde zu den Winterskipisten.

Oft übersehen, sowohl von Touristen als auch von Ausländern auf der Suche nach einem italienischen Zuhause, zugunsten der bekannteren Regionen der Toskana und Umbriens, bleibt die Ciociaria weitgehend ein unberührtes Juwel mit wunderschöner Landschaft und mittelalterlichen Hügelstädten. Ein Zuhause oder Zweitwohnsitz in der Ciociaria, in den Hügelstädten Arpino, Veroli, Alatri oder in der hügeligen Landschaft, einschließlich der Isola del Liri, die sie umgibt, bietet Ihnen eine Umgebung, in der sich über zweitausend Jahre Geschichte mit einem idyllischen ländlichen Italien verbinden Lifestyle, wo Sie noch das "echte" Italien entdecken und sich eine Auszeit von den geschäftigen Menschenmassen der größeren Touristenstädte nehmen können, während Sie weniger als 90 Minuten Fahrt vom Zentrum Roms oder einem der beiden Flughäfen Roms entfernt sind.

VIA ROMANA Srls und CASE & CASALI IMMOBILIENAGENTUR

Via Romana Srls ist ein in Italien eingetragenes Unternehmen im Besitz einer britisch/australischen Wirtschaftsprüferin und ihrer Fotografentochter und bietet ein Dienstleistungspaket an, um alle Aspekte des Kaufs und der Restaurierung von italienischem Eigentum durch ausländische Kunden zu erleichtern. Das Team von Via Romana arbeitet mit verschiedenen voll lizenzierten italienischen Immobilienagenturen zusammen, darunter Case & Casali Real Estate Agency, vertreten durch Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei ist seit 2007 im Register der Immobilienmakler bei der Handelskammer in Frosinone, Latium, eingetragen und verfügt über viel Erfahrung in der internationalen Vermarktung von italienischen Immobilien.