Villa 6 Schlafzimmer, 390 m²

Castelliri, Frosinone (provinz)

Wunderschön gebaute, bedeutende Villa auf einem erhöhten Grundstück auf zwei Ebenen mit Garten und weitläufigen Verandabereichen. Es erstreckt sich über drei Stockwerke mit der Möglichkeit, es als Einzelwohnsitz oder als zwei oder sogar drei Apartments zu konfigurieren, die auf vielfältige Weise miteinander verbunden sind. Das wunderschöne Haus in einer ruhigen Wohngegend und dennoch in der Nähe von Gewerbe- und Unterhaltungsvierteln ist so vielseitig wie stilvoll und attraktiv. Unterkunft von ca. 350 m2 und derzeit als helles und lebhaftes Nebenhaus genutzt, verfügt es über eine zusätzliche Dachgeschossfläche von 100 m2 teilweise fertiggestellt und derzeit als im Bau.

Das Erdgeschoss verfügt über eine große Veranda und einen Innenhof, der das Haus mit dem Garten verbindet, der Rasen hat und über alte Sträucher und Bäume verfügt, die Privatsphäre und Schatten bieten. Ein Eingangsflur begrüßt uns im Haus und verbindet die Räume auf dieser Etage schön und ermöglicht den Zugang zu den oberen Stockwerken über eine Treppe. Wir finden ein großes Doppelwohnzimmer mit einem wandmontierten Marmorkamin und zwei separaten Türen zum Garten. Ebenfalls auf dieser Etage finden wir einen Tavernenbereich mit Wohnzimmer mit einem weiteren Kamin, einer sehr gut ausgestatteten und schön ausgestatteten Küche und Speisekammer. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen die Unterkunft auf dieser Etage und diese Ebene verfügt auch über eine Garage/Kellerfläche und einen technischen Serviceraum.

Der erste Stock befindet sich im zweiten Erdgeschoss und profitiert daher auch von einer großzügigen Veranda, einer einfachen Zufahrt, mit Parkplatz in unmittelbarer Nähe und ausreichend Gelegenheit zum Essen im Freien und zur Unterhaltung im Freien. Der Eingang zum ersten Stock öffnet sich zu einem zentralen Flur, der die Räume auf dem Boden verbindet und sich bis zur Treppe erstreckt, die zum Dachgeschoss führt. Wir finden einen sehr komfortablen und geräumigen Wohn- und Essbereich, der sich zu einer sehr schön ausgestatteten Küche hin öffnet, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Hauptschlafzimmer auch mit Balkon und eigenem Bad, ein drittes Schlafzimmer mit Balkon und ein Hauptbadezimmer mit Dusche.

Das Dachgeschoss ist als "im Bau" registriert und muss fertiggestellt werden. Es ist gut proportioniert für einen Wohnbereich mit zwei Schlafzimmern und es wurden Räume angelegt, die einen offenen Raum für Wohnen und Essen mit Küche, zwei Räume als Schlafzimmer und ein Hauptbadezimmer umfassen. Die kritischen baulichen Arbeiten und Dienstleistungen sind im Wesentlichen komplett mit dekorativen Elementen, die wirklich alle erforderlich sind, um diesen Raum in einen sehr bewohnbaren, komfortablen und hellen Wohnraum zu verwandeln.

Dieses Anwesen ist vielseitig, attraktiv und in ausgezeichneter Lage. Es bietet ausreichend Platz für eine große oder erweiterte Familie und kann als geeignet konfiguriert und verbunden werden, um den Anforderungen der Gegenwart gerecht zu werden, aber bereit, sich an die Bedürfnisse der Zukunft anzupassen. Dies gilt nicht nur für das Gebäude selbst, sondern zu den Dienstleistungen gehört eine 6 kW Photovoltaikanlage, die jetzt sehr vorteilhaft ist und sogar weiterentwickelt werden könnte. Dies gilt auch für das Heizsystem, einen Biomasseofen mit hervorragenden modernen Sanitäreinrichtungen einschließlich eines Reserveautoklaven. Das Haus ist von einem sehr schön angelegten Garten und einem Innenhof von 1000 m2 umgeben, der mit vielen alten Sträuchern und Bäumen bepflanzt ist. Ein wunderbares Anwesen an einem schönen Ort in einer guten Nachbarschaft.

Castelliri ist eine der Städte in der Region Italiens, die Ciociaria genannt wird, der Name für das fruchtbare Land, das südlich von Rom, aber nördlich von Neapel liegt und landeinwärts in den Hügeln im Herzen Italiens liegt. Die Region Ciociaria ist sowohl von Rom als auch von Neapel und ihren jeweiligen Flughäfen aus leicht zu erreichen. Ein Einkaufstag in Rom ist ein üblicher Zeitvertreib, während eine noch kürzere Fahrt Sie zu den charmanten Stränden südlich von Rom bringt. Alternativ können Sie nach Osten fahren und die Berge des Abruzzen-Nationalparks erwarten Sie mit Pferdetrekking in den herrlichen Buchenwäldern und glitzernden Bergseen und Flüssen, in denen Sie in der Hitze des Sommers schwimmen können. Und auf der anderen Seite der Temperatur, obwohl Castelliri selbst gemäßigt ist, bringt Sie weniger als eine Autostunde zu den Winterskipisten.

Die Ciociaria wird sowohl von Touristen als auch von Ausländern, die auf der Suche nach einem italienischen Zuhause sind, oft zugunsten der bekannteren Regionen der Toskana und Umbriens übersehen und bleibt größtenteils ein unberührtes Juwel mit wunderschöner Landschaft und mittelalterlichen Bergstädten. Ein Zuhause oder Zweitwohnsitz in der Ciociaria, in den Städten Castelliri, Veroli, Arpino, Alatri oder Alvito oder in der hügeligen Landschaft, die sie umgibt, bietet Ihnen eine Umgebung, in der sich über zweitausend Jahre Geschichte mit einem idyllischen ländlichen italienischen Lebensstil verbinden Sie können immer noch das "echte" Italien entdecken und sich eine Auszeit von den geschäftigen Massen der größeren Touristenstädte nehmen, während Sie weniger als 90 Minuten Fahrt vom Zentrum Roms oder einem der beiden Flughäfen Roms entfernt sind.