Villa 2 Schlafzimmer, 179 m²

Ferentino, Frosinone (provinz)

In Ferentino, im Stadtteil Foresta, genauer gesagt in der Via Scattuccio Codarda n. 75, bieten wir eine komplett renovierte freistehende Villa zum Verkauf an, die von ca. 2.000 qm Grundstück umgeben ist.

Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen:

- Erdgeschoss: Rohkeller von ca. 70 qm mit Technikbereich, der ein interessantes Transformationspotenzial bietet;
- Erster Stock: Wohnhaus von ca. 90 qm, bestehend aus Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und drei Balkonen;
- Obergeschoss: Terrasse mit Photovoltaikanlage mit 6 kW Leistung und Batteriespeicher mit 10 kW.

Die Villa zeichnet sich durch die hohe Qualität der verwendeten Materialien und die besondere Aufmerksamkeit für Isolierung, Energieeffizienz und Wohnkomfort aus.

Sie ist ausgestattet mit Fußbodenheizung, Samsung Wärmepumpe für Warmwasser, 10 cm Dämmung auf den Wänden und 14 cm trittfesten Dämmstoff auf der Terrasse.

Die Innenräume verfügen über Fliesenböden im Marmoreffekt, abgehängte Decken aus Gipskarton mit Spots, Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien und Armaturen ausgestattet sind, gepanzerte Türen und Schüco PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung der neuesten Generation.

Die elektrischen, hydraulischen und Abwasseranlagen sind zertifiziert. Es gibt außerdem eine Vorbereitung für Alarmanlage und Hausautomation, ein 6 kW Stromnetz, einen Brunnen mit Tauchpumpe und einen 1.000-Liter-Autoklav für das Wohnhaus, einen zweiten Brunnen für die Bewässerung und eine Kläranlage, die für acht Personen ausgelegt ist.

Eine Villa, die bezugsfertig ist, mit raffinierten Oberflächen und modernen technologischen Lösungen, ideal für alle, die Unabhängigkeit, Bauqualität, niedrige Betriebskosten und großzügige Außenbereiche suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

ENERGIEAUSWEIS: 170 kWh/m2 a