Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 234 m²

Fiuggi, Frosinone (provinz)

Historisches Gebäude zum Verkauf in der Altstadt von Fiuggi (Fiuggi Citta), einem sehr begehrenswerten Anwesen, das sich vom Erdgeschoss bis zum Dach erstreckt und nur wenige Schritte vom schönen Hauptplatz und dem historischen Theater entfernt liegt. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen über dem Boden und hat auch einen schönen Keller mit Fenstern, die mit der Straße bündig sind. Die sehr feinen Möbel, darunter einige einzigartige maßgefertigte Stücke, sind im Verkauf enthalten. Die Unterkunft erstreckt sich über 230 m2 und verfügt über mehrere Terrassen- und Balkonflächen von insgesamt 30 m2.

Von der Dachterrasse und vom Balkon im ersten Stock genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf fast die gesamte Stadt Fiuggi und die eher verträumte Landschaft, die diese historische und wichtige Altstadt umgibt. Bewaldete Berge entstehen aus sanften Hügeln, die mit malerischen Dörfern, Olivenhainen und Weinbergen übersät sind. Von der überdachten Veranda des Wohnzimmers und der Terrasse des Hauptschlafzimmers blicken wir auf den Hauptplatz und das herrliche Teatro Comunale.

Das Haus ist voller Charakter und erstreckt sich über drei Etagen, charmante halbe Landungen und Dachgeschosse. Im Untergeschoss befindet sich eine mit Steinen verkleidete Taverne mit Tisch / Billardtisch und Kamin, es gibt auch ein Service-Badezimmer mit Waschküche und Autoklave. Auf halbem Weg die Treppe hinauf, die in den 1. Stock führt, gibt es ein Arbeitszimmer mit Fenster und im ersten Stock finden wir die Küche mit Del Tongo Massivholzmöbeln und ein großes Wohnzimmer mit Kamin und überdachter Veranda mit gehärteter Glastür. Beide Zimmer sind auch durch einen Außenbalkon verbunden.

Zwischen der 1. und 2. Etage befindet sich ein Badezimmer mit Dusche. Im 2. Stock finden wir das Hauptschlafzimmer und ein zweites kleineres Schlafzimmer, beide mit Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Hauptplatz. Ebenfalls im 2. Stock befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit Whirlpool, großer Dusche und Doppelwaschbecken. Der Flur und die Schlafzimmer sind mit einem kostbaren Parkettboden ausgestattet, der das üppige Gefühl verleiht. Aufwärts und zwischen der 2. Etage und dem Dachboden finden wir ein weiteres Schlafzimmer und vor dem Betreten des Dachbodens befindet sich ein sehr charmanter kleiner Flur oder Lesebereich mit einem großen Panoramafenster.

Der schöne Dachboden mit reichen und komplizierten Holzdecken, der auf fachmännisch restaurierten Holzbalken getragen wird, besteht aus zwei teilweise getrennten Räumen. Diese Zimmer könnten leicht in eine Küche und ein Schlafzimmer umgewandelt werden und mit dem bereits vorhandenen Badezimmer sowie der kleinen Terrasse mit Blick auf Fiuggi ist eine sehr attraktive eigenständige Wohnung ziemlich leicht zu erreichen.

Alle Fenster sind neu in PVC und die Außenläden in Eisen und Aluminium mit sicherer Verriegelung. Die Innentüren sind neu und von sehr hoher Qualität. Die Heizung besteht aus Erdgas, autonom und getrennt zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Die fein dekorierte Treppe ist mit einem voll funktionsfähigen Treppenlift von Stannah ausgestattet. Der Balkon und die Terrassen dieses charmanten Hauses sind mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Alle Systeme und alle Beläge wurden kürzlich renoviert. Hoch bedienter Bereich, neben den Rathausbüros gibt es ein Postamt, Tabakhändler, Bars, Restaurants usw. Vor dem Haus befindet sich ein großer kostenloser Parkplatz.

Fiuggi ist eine alte Siedlung und war im Laufe der Jahrhunderte weithin für sein Heilwasser (Acqua di Fiuggi) und seine lange und steinerne Geschichte bekannt. Viele berühmte Persönlichkeiten besuchten hier und die medizinischen Eigenschaften des Wassers zogen Aufmerksamkeit aus ganz Europa auf sich. Es ist daher in der Tat eine sehr alte Kurstadt, die sich in den Straßen und den eher großen Gebäuden widerspiegelt, die der Neid anderer Städte in der Region sind. Das in dieser Auflistung zum Verkauf stehende Haus befindet sich im Zentrum der Altstadt, dem oberen Teil der Stadt, der über der Umgebung gelegen ist, und ist so hübsch, wie es ist, wenn man durch die ruhigen Viertel, charmante Straßen und lebhafte öffentliche Räume wandert.

Fiuggi ist eine der wichtigsten mittelalterlichen Bergstädte in Italien, die Ciociaria genannt wird. Der Name ist das fruchtbare Land, das südlich von Rom, aber nördlich von Neapel liegt und im Landesinneren in den Hügeln im Herzen Italiens liegt. Die Region Ciociaria ist sowohl von Rom als auch von Neapel und ihren jeweiligen Flughäfen aus leicht zu erreichen. Ein Einkaufstag in Rom ist ein üblicher Zeitvertreib, während eine noch kürzere Fahrt Sie zu den charmanten Stränden südlich von Rom bringt. Alternativ können Sie nach Osten fahren und die Berge des Abruzzen-Nationalparks erwarten Sie mit Pferdetrekking in den herrlichen Buchenwäldern und glitzernden Bergseen und Flüssen, in denen Sie in der Hitze des Sommers schwimmen können. Und am anderen Temperaturextrem, obwohl Fiuggi selbst gemäßigt ist, bringt Sie weniger als eine Autostunde zu den Winterskipisten.

Die Ciociaria wird sowohl von Touristen als auch von Ausländern, die auf der Suche nach einem italienischen Zuhause sind, oft zugunsten der bekannteren Regionen der Toskana und Umbriens übersehen und bleibt größtenteils ein unberührtes Juwel mit wunderschöner Landschaft und mittelalterlichen Bergstädten. Ein Zuhause oder Zweitwohnsitz in der Ciociaria, in den Bergstädten Fiuggi, Arpino, Veroli, Alatri oder Alvito oder in der hügeligen Landschaft, die sie umgibt, bietet Ihnen eine Umgebung, in der sich über zweitausend Jahre Geschichte mit einem idyllischen ländlichen italienischen Lebensstil verbinden. Hier können Sie immer noch das "echte" Italien entdecken und sich eine Auszeit von den geschäftigen Massen der größeren Touristenstädte nehmen, während Sie weniger als 90 Minuten Fahrt vom Zentrum Roms oder einem der beiden Flughäfen Roms entfernt sind.