Wohnung 2 Schlafzimmer, 60 m²

Fiuggi, Frosinone (provinz)

Sind Sie ein Investor, der nach einer risikofreien Immobilie im Herzen von Fiuggi sucht?

In der Via Fiume, dem zentralsten und am besten angebundenen Gebiet von Fiuggi Città, bieten wir eine Dreizimmerwohnung von ca. 60 qm Wohnfläche an, perfekt für alle, die eine Immobilienanlage suchen, die einen konstanten und sicheren Cashflow generiert.

WARUM DIESE LÖSUNG FÜR IHR PORTFOLIO IST:

Suchen Sie ein durchdachtes Layout (3 Zimmer): Im Gegensatz zu klassischen Studioapartments machen die Anwesenheit von zwei Doppelzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer die Immobilie äußerst vielseitig. Sie können sie an eine Familie, zwei Kollegen vermieten oder in touristische Kreisläufe einfügen und so die Anzahl der Betten maximieren.

"Kern"-Lage: Eine zentrale Lage bedeutet, das Risiko von Leerstand auf Null zu reduzieren. Schulen, Büros, Banken und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt und machen die Immobilie das ganze Jahr über attraktiv.

Solider Wartungszustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand, mit doppelverglasten Aluminiumfenstern und unabhängiger Heizung mit Erdgas. Eine "schlüsselfertige" Investition, die nur minimale Eingriffe erfordert, um sie zu vermieten.

Wertsteigerung im Laufe der Zeit: Der Kauf einer zentral gelegenen Dreizimmerwohnung zu diesem Preis bedeutet, sich ein Gut zu sichern, das seinen Wert auf dem lokalen Immobilienmarkt beibehält und erhöht.

HAUPTMERKMALE:

Funktionaler Eingang.

Einladendes Wohnzimmer.

Bewohnbare Küche.

2 geräumige Schlafzimmer.

Badezimmer.

UNSERES TECHNISCHES URTEIL:
Diese Immobilie stellt das perfekte Gleichgewicht zwischen geringem investiertem Kapital und hoher Rendite dar. Die Nachfrage nach Dreizimmerwohnungen zur Miete in Fiuggi Città ist sehr hoch und das Angebot an Qualität ist knapp: Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, die Konkurrenz zu schlagen.

. Kontaktieren Sie uns umgehend für eine technische Besichtigung und zur Analyse der Mietkonditionen.
ENERGIEAUSWEIS: G 175 kWh/m2 a