Palast 7 Schlafzimmer, 318 m²

Fiuggi, Frosinone (provinz)

Nur wenige Kilometer von Rom entfernt, im Herzen des historischen Zentrums von Fiuggi, bieten wir zum Verkauf einen Wohnkomplex an, der aus vier unabhängigen, kürzlich renovierten und eingerichteten Wohneinheiten besteht, die sich über drei Ebenen erstrecken und eine Gesamtfläche von ca. 318 qm bieten, attraktiv möbliert und sofort bewohnbar.

Aufgrund der Hanglage teilen sich drei der Wohnungen eine Tür auf einen charmanten kleinen Platz, und eine Wohnung öffnet sich direkt auf eine Straße eine Ebene tiefer. Nur wenige Schritte von einem guten Restaurant entfernt, liegt das Gebäude nur ein oder zwei Minuten von großzügigen Parkmöglichkeiten, anderen Restaurants, Bars, Cafés, dem eleganten Theater von Fiuggi und dem Hauptplatz entfernt.

Von der unteren Straße aus gibt es eine charmante Wohnung mit einem Schlaf-/Wohnbereich mit Kamin, einer separaten Küche mit Essbereich für zwei Personen, Waschmaschine, Ankleidebereich und Bad.

Von dem kleinen Platz aus öffnet sich die ursprüngliche Haustür des Gebäudes in eine gemeinsame Eingangshalle, in der sich ein Bereich mit Gemeinschaftstrocknern befindet. Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit einem Schlafzimmer, mit einem eleganten Layout, das den Sitzbereich, die Küche, den Esstisch und das Schlafzimmer gemeinsam nutzen, während sie gleichzeitig getrennt bleiben. Es gibt auch ein schönes modernes Bad und eine Waschmaschine.

Diese beiden Wohnungen mit einem Schlafzimmer sind ideal als Ferienwohnung, als unabhängige Wohnräume oder als Teil des gesamten Wohnkomplexes.

Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer, einer Einbauküche, einer Waschmaschine/Trockner, zwei Schlafzimmern und einem Balkon.

Die Wohnung im zweiten Stock bietet einen besonders weiten Blick über Fiuggi und besteht aus einer breiten Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer geräumigen Einbauküche, einer Waschmaschine/Trockner, drei Schlafzimmern und einem Bad.

Dank seines vielseitigen Grundrisses und seiner erstklassigen Lage im historischen Zentrum von Fiuggi stellt das Anwesen eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl als privater Wohnsitz als auch als Investition dar, mit erheblichem Potenzial für gastgewerbliche Aktivitäten oder Kurzzeitvermietungen.


FIUGGI UND DIE CIOCIARIA

Fiuggi ist eine antike Siedlung und war im Laufe der Jahrhunderte weithin bekannt für sein Heilwasser (Acqua di Fiuggi) und seine lange und bewegte Geschichte. Viele berühmte Persönlichkeiten besuchten hier, und die medizinischen Eigenschaften des Wassers zogen die Aufmerksamkeit aus ganz Europa auf sich. Es ist daher im Wesentlichen eine sehr alte Kurstadt, was sich in den Straßen und den eher prunkvollen Gebäuden widerspiegelt, die den anderen Städten in der Umgebung Neid einjagen. Das zum Verkauf stehende Gebäude in dieser Anzeige befindet sich im sehr Zentrum der Altstadt, dem oberen Teil der Stadt, der über der umliegenden Landschaft liegt.

Fiuggi ist eine der wichtigsten mittelalterlichen Hügelstädte in der Region Italiens, die Ciociaria genannt wird, dem Namen, der dem fruchtbaren Land südlich von Rom, aber nördlich von Neapel gegeben wurde, das im Landesinneren in den Hügeln im Herzen Italiens liegt. Die Region Ciociaria ist sowohl Rom als auch Neapel und ihren jeweiligen Flughäfen leicht zu erreichen. Ein Tagesausflug zum Einkaufen in Rom ist eine übliche Freizeitbeschäftigung, während eine noch kürzere Fahrt Sie an die charmanten Strände südlich von Rom bringt. Alternativ fahren Sie nach Osten, und die Berge des Nationalparks Abruzzo warten mit Wanderungen zu Pferd in den herrlichen Buchenwäldern und glitzernden Bergseen und Flüssen auf, in denen Sie im Sommer schwimmen können. Und am anderen Ende des Temperaturspektrums, obwohl Fiuggi selbst gemäßigt ist, bringt Sie weniger als eine Stunde Fahrt zu den Winter-Skihängen.

Oft übersehen, sowohl von Touristen als auch von Ausländern auf der Suche nach einem italienischen Zuhause, zugunsten der bekannteren Regionen Toskana und Umbrien, bleibt die Ciociaria weitgehend ein unberührter Schatz mit wunderschöner Landschaft und mittelalterlichen Hügelstädten. Ein Zuhause oder ein zweites Zuhause in der Ciociaria, in den Hügelstädten Fiuggi, Arpino, Veroli, Alatri oder Alvito oder in der hügeligen Landschaft, die sie umgibt, bietet Ihnen eine Umgebung, in der über zweitausend Jahre Geschichte mit einem idyllischen italienischen Landleben kombiniert werden, wo Sie das 'wahre' Italien noch entdecken können und eine Auszeit von den belebten Menschenmassen der größeren Touristenzentren nehmen können, während Sie weniger als neunzig Minuten von Rom oder einem der beiden Flughäfen Roms entfernt sind.


VIA ROMANA Srls

Via Romana Srls ist ein in Italien gegründetes Unternehmen, das einem britisch-australischen Chartered Accountant und seiner Fotografietochter gehört und ein Paket von Dienstleistungen anbietet, um alle Aspekte des Kaufs und der Restaurierung italienischer Immobilien durch ausländische Kunden zu erleichtern. Das Via Romana Team arbeitet in Zusammenarbeit mit verschiedenen vollständig lizenzierten italienischen Immobilienagenturen.