Villa 4 Schlafzimmer, 420 m²

Fontana Liri, Frosinone (provinz)

Villa Lory
In Fontana Liri, dem Geburtsort von Marcello Mastroianni, freuen wir uns, eine stattliche Villa mit privatem Garten zum Verkauf anbieten zu können, die vollständig und fein auf drei Ebenen gebaut ist.
Die Struktur des Anwesens besteht aus erdbebensicherem Stahlbeton, im Inneren wurde es in zwei Einheiten unterteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine erste Wohnung, die teilweise als Büro genutzt wird, ein vierzig Quadratmeter großes Arbeitszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und vier überdachte Veranden, die um den Umfang herum verbunden sind.
Eine wichtige Marmortreppe führt in den ersten Stock, wo sich die Hauptwohnung der Villa befindet. Zur Begrüßung erwarten uns ein Doppelwohnzimmer mit offener Küche und Kamin, zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer, ein Badezimmer von über 15 m2 aus Marmor und weitere 4 Terrassen von jeweils 25 m2 mit Brüstung aus weißen Betonsäulen und Marmorstaub im Kolonialstil.
Auf der Etage unterhalb der Straße, ebenfalls völlig oberirdisch und trocken, befindet sich der über 150 Quadratmeter große Garagenbereich, der vom großen Außenplatz aus zugänglich ist, mit zwei Badezimmern und doppelter Bereitstellung von zwei rustikalen Küchen, die im Falle einer anderen internen Aufteilung jeweils für eine eigene Wohnung bestimmt sind. Es gibt einen holzbefeuerten Biomassekessel, der die Heizung der gesamten Villa steuert, sowie die Anlage für Methangas und die in beiden Wohnungen vorhandenen Warm-/Kalt-Spaltanlagen.
Die Ausstattung besteht aus Holz-Aluminium mit thermischer Trennung, das Dach besteht immer aus belüftetem Stahlbeton mit einem doppelt geneigten Dachboden, alle Wände der Villa sind wärmegedämmt, innen wurden isolierende Ziegelfliesen angebracht, ein Entwässerungssystem ist perfekt an die städtische Kanalisation angeschlossen, außerdem gibt es rund um das Grundstück ein Entwässerungssystem, das mit dem Platz verbunden ist, der ebenfalls entwässert und immer mit der Kanalisation verbunden ist.
Das elektrische System ist in Stockwerke unterteilt, die allgemeine Schalttafel verteilt den Strom sowohl intern als auch extern, außerdem wurden 6 Kameras unter den Veranden der Villa und 6 Kameras rund um den Zaun angebracht.
Automatisches Bewässerungssystem bereits eingerichtet, Wasserenthärter bereits installiert und funktionsfähig.
Der Außenzaun besteht zur Hälfte aus Stahlbeton und zur Hälfte aus Eisen, mit zwei Einfahrtstoren und einem für Fußgänger, der erhöhte Platz hat ein charakteristisches Kopfsteinpflaster.
Einzigartige Investition.
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