Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 108 m²

Fontechiari, Frosinone (provinz)

CASALE EUGENIA: ein Bauernhaus mit doppelt unabhängigen Eingängen und Garage auf 400 Quadratmetern Land im Colle Mastroianni-Gebiet von Fontechiari, einer charmanten mittelalterlichen Bergstadt, nur 90 Autominuten von Rom und den Flughäfen Roms entfernt.

Das Bauernhaus aus den frühen 1900er Jahren wurde vor einigen Jahren teilweise modernisiert, darunter die Renovierung der Außenfassaden, die Elektrik im Wohnbereich, das Badezimmer sowie die Innenmalerei und verschiedene Verbesserungen. Das Anwesen eignet sich sowohl für diejenigen, die ein Ferienhaus kaufen möchten, als auch für diejenigen, die Ruhe, Natur, Grün und Ruhe lieben, abseits des üblichen Stadtverkehrs.

Obwohl sich das Bauernhaus in einer ruhigen Landschaft des Comino-Tals befindet, ist es nur wenige Kilometer von charmanten mittelalterlichen Bergstädten wie dem historischen Zentrum von Fontechiari, Broccostella und Casalvieri und den geschäftigen Flussstädten Sora und Isola del Liri entfernt.

Casale Eugenia ist wie folgt konfiguriert: im Erdgeschoss haben wir ein Wohnzimmer mit schönen alten Holzbalken und einem offenen Kamin in einer Wand aus schönem freiliegendem Stein; eine sehr große offene Küche mit Zugang zum flachen Dach der Garage, auf der sich das Dach zu einer herrlichen Essterrasse im Freien entwickeln könnte (vorbehaltlich geeigneter Fliesen und Geländern, die alle den Bauvorschriften entsprechen). Vom Eingang des Hauses führt ein geräumiger Korridor zum Badezimmer, das über eine attraktive Holzdecke und eine geräumige Duschkabine verfügt. Unmittelbar vor der Tür eines der beiden Eingänge zum Haus befindet sich die breite Treppe, die in den 1. Stock führt, wo wir die beiden Schlafzimmer mit jeweils 21 Quadratmetern und den schönen oberen Balkon und die Terrasse haben, die von einem Dach mit sichtbaren Holzbalken geschützt sind.

Auf dem Weg zum äußeren Teil des Grundstücks finden wir eine Veranda im Untergeschoss, die auf Wunsch als Holzschuppen oder überdachter Parkplatz dienen kann, die beiden sehr großen Keller, die mit Fenstern ausgestattet sind, die auch erweitert werden könnten, um eine bezaubernde Taverne zur Unterhaltung zu schaffen. Bei diesem Kontakt ist auch zu beachten, dass sich außerhalb eines der beiden Keller ein fantastischer und alter Holzofen befindet, der noch funktioniert. Ebenfalls im Untergeschoss, vor den Kellern, vervollständigt eine geräumige Garage von ca. 20 qm das Gebäude. Last but not least umgibt ein Grundstück von ca. 500 Quadratmetern das Anwesen und könnte zu einem schönen Garten angelegt werden.

DIE CIOCIARIA

Fontechiari liegt in der Region Italiens, die Ciociaria genannt wird, der Name für das fruchtbare Land, das südlich von Rom, aber nördlich von Neapel liegt und landeinwärts in den Hügeln im Herzen Italiens liegt.

Die Region Ciociaria ist sowohl von Rom als auch von Neapel und ihren jeweiligen Flughäfen aus leicht zu erreichen. Ein Einkaufstag in Rom ist ein üblicher Zeitvertreib, während eine noch kürzere Fahrt Sie zu den charmanten Stränden südlich von Rom bringt. Alternativ können Sie nach Osten fahren und die Berge des Abruzzen-Nationalparks erwarten Sie mit Pferdetrekking in den herrlichen Buchenwäldern und glitzernden Bergseen und Flüssen, in denen Sie in der Hitze des Sommers schwimmen können. Und auf der anderen Seite der Temperatur, obwohl die Städte der Ciocaria gemäßigt sind, bringt Sie weniger als eine Autostunde zu den Winterskipisten.

Die Ciociaria wird sowohl von Touristen als auch von Ausländern, die auf der Suche nach einem italienischen Zuhause sind, oft zugunsten der bekannteren Regionen der Toskana und Umbriens übersehen und bleibt größtenteils ein unberührtes Juwel mit wunderschöner Landschaft und mittelalterlichen Bergstädten. Ein Zuhause oder Zweitwohnsitz in der Ciociaria, in den Bergstädten Arpino, Veroli, Alatri oder in der hügeligen Landschaft, die sie umgibt, bietet Ihnen eine Umgebung, in der sich über zweitausend Jahre Geschichte mit einem idyllischen ländlichen italienischen Lebensstil verbinden Sie können immer noch das "echte" Italien entdecken und sich eine Auszeit von den geschäftigen Massen der größeren Touristenstädte nehmen, während Sie weniger als 90 Minuten Fahrt vom Zentrum Roms oder einem der beiden Flughäfen Roms entfernt sind.

VIA ROMANA Srls und CASE & CASALI IMMOBILIENAGENTUR

Via Romana Srls ist ein in Italien eingetragenes Unternehmen, das einer britisch / australischen Wirtschaftsprüferin und ihrer Fototochter gehört. Sie bietet ein Dienstleistungspaket an, um Kunden in Übersee alle Aspekte des Kaufs und der Wiederherstellung italienischer Immobilien zu erleichtern. Das Team von Via Romana arbeitet mit verschiedenen voll lizenzierten italienischen Immobilienagenturen zusammen, darunter die von Sig vertretene Immobilienagentur Case & Casali. Ciro Tomei. Sig. Wie geht es Ihnen? Tomei ist seit 2007 im Register der Immobilienmakler bei der Handelskammer in Frosinone, Latium, eingetragen. Seine Agentur ist eine der größten und angesehensten Immobilienmakler in der Region und verfügt über umfangreiche Erfahrung in der internationalen Vermarktung italienischer Immobilien.