Villa 4 Schlafzimmer, 260 m²

Fumone, Frosinone (provinz)

An manchen Orten ist das Zuhause nicht nur ein Wohnraum, sondern eine Lebensweise.
Diese Villa, eingebettet in das Grün zwischen Fumone und Ferentino, verkörpert genau diese Vorstellung von Italien aus Natur, Licht, Ruhe und zeitloser Schönheit.

Eingebettet in den unteren Teil des Dorfes, in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage, ist das Anwesen von Olivenbäumen und offenen Landschaften umgeben und bietet eine entspannte und authentische Atmosphäre, die vom internationalen Markt immer mehr nachgefragt wird.

Erbaut in den 1990er Jahren und im Inneren Anfang der 2000er Jahre renoviert, präsentiert sich die Villa in perfektem, bewohnbarer Zustand und bewahrt einen eleganten und stilvollen Stil mit großzügigen Räumen und hochwertigen Materialien.

✨ Das Herz des Hauses: Licht, Raum und Geselligkeit

Beim Betreten öffnet sich ein imposantes Wohnzimmer von etwa 75 qm, ein dramatischer und heller Raum dank der großen Fenster, die den ganzen Tag über natürliches Licht hereinlassen.
Hier wird der Kamin zum Mittelpunkt des häuslichen Lebens und schafft eine warme und einladende Atmosphäre in den kälteren Jahreszeiten, während die Größe des Raumes es ermöglicht, Momente der Geselligkeit, Entspannung und Repräsentation zu sich vorstellen.

Im selben Stockwerk befinden sich:
- eine bewohnbare Küche von 20 qm, perfekt für den Alltag und zum Teilen der italienischen kulinarischen Tradition
- ein Arbeitszimmer von 20 qm, ideal zum Arbeiten von zu Hause aus oder um sich seinen Leidenschaften zu widmen
- ein Servicebad
- direkter Zugang zu einer großzügigen Doppelgarage

????️ Der Schlafbereich: Komfort und Harmonie

Eine elegante Marmortreppe führt in den oberen Bereich, wo sich der Schlafbereich auf etwa 115 qm erstreckt.
Hier bietet das Haus:
- 4 Schlafzimmer, davon
3 Doppelzimmer (eines mit eigenem Bad)
1 Einzelzimmer
- 2 geräumige Bäder
Die Räume sind so konzipiert, dass sie Privatsphäre, Komfort und eine ideale Wohnqualität sowohl für die Familie als auch zum Empfangen von Gästen gewährleisten.

???? Ein Garten zwischen Olivenbäumen: Leben im Freien

Außerhalb ist die Villa von etwa 4.000 qm Land umgeben, das hauptsächlich als Olivenhain genutzt wird und ein typisch mediterranes Landschaftsbild bietet.

Hier verlagert sich das Leben ins Freie:
Frühstücke in der Sonne, Sommerabende, Entspannungsmomente inmitten der Stille der Natur.
Das Vorhandensein eines großen Zisterne zur Sammlung von Regenwasser ist in Bezug auf Nachhaltigkeit und Grünflächenpflege ein Mehrwert.

???????? Der Kontext: Ciociaria, das authentische Italien

Das Anwesen befindet sich im Herzen der Ciociaria, einer der authentischsten und wenig touristischen Regionen des Lazio, die von internationalen Käufern immer mehr wegen ihres authentischen Lebensstils geschätzt wird.
Fumone ist ein mittelalterliches Dorf, das reich an Geschichte ist, bekannt für sein Schloss und die Panoramablicke auf das Tal, während Ferentino alle wichtigen Dienstleistungen und Verbindungen bietet.

???? Strategische Lage
- Rom – etwa 1 Stunde
- Leicht erreichbare internationale Flughäfen
- Nähe zur Natur, historischen Dörfern und gastronomischen Routen
Diese Lage ermöglicht es, inmitten der Ruhe zu leben und gleichzeitig eine direkte Verbindung zu den wichtigsten italienischen Zielen zu haben.

✨ Ein Haus, ein Lebensstil

Diese Villa ist die ideale Wahl für alle, die suchen:
- eine Residenz inmitten der italienischen Natur
- ein charmantes Ferienhaus
- großzügige Innen- und Außenräume
- ein authentischer und entspannender Kontext

???? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Dieses Anwesen ist nicht nur eine Villa, sondern ein Ort, an dem man den Charme der italienischen Landschaft erleben kann, zwischen Olivenbäumen, Licht und Stille, im Herzen der Ciociaria.