Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 240 m²

Gallinaro, Frosinone (provinz)

Altes Landhaus auf einer imposanten Stätte mit 360-Grad-Panoramablick. Dieses wunderschöne Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, das komplett restauriert werden muss, liegt in der wunderschönen Landschaft der sanften Hügel in der Nähe von Gallinaro, einer der ältesten der ehrwürdigen mittelalterlichen Bergstädte des wunderschönen Val di Comino. Das Anwesen umfasst nicht nur das herrliche alte Steinhaus und eine 50 m2 große Steinscheune, sondern auch ein beträchtliches Grundstück von ca. 50.000 m2, von dem etwa die Hälfte mit Olivenbäumen (ca. 450 Bäume) sowie Obstbäumen, Haselnussbäumen und Ackerland bepflanzt ist. Das gesamte Anwesen ist durch einen Beton- und Stahlgitterzaun geschützt, der ca. 1,5 km lang ist und über eine 40 m lange Steinmauer und eine von der Straße aus bewachte Einfahrt aus Eisen verfügt.

Das asphaltierte (Steinblock-)Haus behält seinen feinen Charakter, obwohl es komplett restauriert werden muss, die wunderschön verarbeiteten alten Steinstürze und Türen, die historischen Proportionen die wunderbare Umgebung sind alle hier. Die Unterkunft ist (oder war zumindest) auf drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 240 m2 angeordnet und die Aussicht über die ruhige Landschaft ist einfach atemberaubend. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Räume und ein Küchenzimmer, der erste Stock über zwei große Räume und Zugang zu einer Terrasse, die umgebaut werden muss, und schließlich das zweite Dachgeschoss hat einen großen Raum, jede Etage hat eine ca. 70 m2 große Grundfläche.

Dieses Anwesen verfügt sowohl über ein beträchtliches Grundstück als auch über ein herrliches altes Steingebäude, das für ein phantasievolles Restaurierungsprojekt bereit steht. Die schönen alten Knochen dieses Gebäudes bilden das Fundament einer wunderbaren neuen Residenz oder eines Gastgewerbes, vielleicht einer stilvollen Kombination aus beiden. Für diejenigen, die in ein derartiges Restaurierungsprojekt investieren, können verschiedene Anreize zur Verfügung stehen, die Renovierung älterer Häuser und die Entwicklung des Tourismusgeschäfts könnten beide für eine gewisse Unterstützung in Betracht kommen. Die Lage ist leicht zu erreichen von Dienstleistungen und Gewerbezentren und verfügt über eine gute Straßenanbindung. Sie wäre für potenzielle Kunden oder Kunden leicht zu finden.

Die Kulisse für all dies ist einfach wunderbar. Eingebettet in das fast magische Val di Comino, ein unberührter Ort mit kleinen Bauernhöfen, terrassierten Olivenhainen und handwerklichen Weinbergen, ist die idyllische Landschaft übersät von Bäumen und verstreuten Bauernhäusern und umgeben von unmöglich charmanten Bergstädten. Diese alten mittelalterlichen Steinzitadeln, von denen jede einzigartig ist, scheinen nachts wie eine andere kostbare Manifestation der Geschichte zu schweben, bernsteinern und leuchtend, um eine Halskette aus Licht rund um das Tal zu bilden. Das Tal selbst, definiert und umarmt von den aufragenden Bergen des Abruzzen-Nationalparks, schneebedeckt und unglaublich malerisch im Winter, dunkelblau, Smaragd und Wald, schimmernd und türmend im Sommer und bieten kühles Heiligtum an den heißeren Sonnentagen August und Juli.

Gallinaro ist eine der mittelalterlichen Bergstädte in Italien, die Ciociaria genannt wird, der Name für das fruchtbare Land, das südlich von Rom, aber nördlich von Neapel liegt und landeinwärts in den Hügeln im Herzen Italiens liegt. Die Region Ciociaria ist sowohl von Rom als auch von Neapel und ihren jeweiligen Flughäfen aus leicht zu erreichen. Ein Einkaufstag in Rom ist ein üblicher Zeitvertreib, während eine noch kürzere Fahrt Sie zu den charmanten Stränden südlich von Rom bringt. Alternativ können Sie nach Osten fahren und die Berge des Abruzzen-Nationalparks erwarten Sie mit Pferdetrekking in den herrlichen Buchenwäldern und glitzernden Bergseen und Flüssen, in denen Sie in der Hitze des Sommers schwimmen können. Und auf der anderen Seite der Temperatur, obwohl Gallinaro selbst gemäßigt ist, bringt Sie weniger als eine Autostunde zu den Winterskipisten.

Die Ciociaria wird sowohl von Touristen als auch von Ausländern, die auf der Suche nach einem italienischen Zuhause sind, oft zugunsten der bekannteren Regionen der Toskana und Umbriens übersehen und bleibt größtenteils ein unberührtes Juwel mit wunderschöner Landschaft und mittelalterlichen Bergstädten. Ein Zuhause oder Zweitwohnsitz in der Ciociaria, in den Bergstädten Gallinaro, Arpino, Veroli, Alatri oder Alvito oder in der hügeligen Landschaft, die sie umgibt, bietet Ihnen eine Umgebung, in der sich über zweitausend Jahre Geschichte mit einem idyllischen ländlichen italienischen Lebensstil verbinden. Hier können Sie immer noch das "echte" Italien entdecken und sich eine Auszeit von den geschäftigen Massen der größeren Touristenstädte nehmen, während Sie weniger als 90 Minuten Fahrt vom Zentrum Roms oder einem der beiden Flughäfen Roms entfernt sind.