Historisches Haus 6 Schlafzimmer, 445 m²

Isola del Liri, Frosinone (provinz)

Das Casale Cavone ist ein prächtiges Landhaus aus dem 18. Jahrhundert in Isola del Liri im Bezirk Cavone, weniger als 90 Autominuten von Rom entfernt. Der Mittelpunkt dieses schönen Steingrundstücks ist der vordere Flügel des Gebäudes mit seiner eleganten Steinfassade von insgesamt rund 456 Quadratmetern. Wohnfläche auf drei Etagen verteilt, jeweils 152 qm. und alle mit Panoramablick. Im rechten Winkel zum Frontflügel befindet sich eine zweite kleinere 125 m² große. Flügel, der über zwei Ebenen mit 45 qm angelegt ist. im Erdgeschoss und 80 qm im ersten Stock. Es gibt zusätzlich eine 30 qm. Gebäude als Garage und / oder Wirtschaftsschuppen.

Ursprünglich wurde das Erdgeschoss des Hauptflügels als Stall genutzt, wobei sich das Hauptwohngebiet im Obergeschoss befand und das Dachgeschoss als Lager genutzt wurde. Der zweite kleinere Flügel wäre als Bauernhaus ausgewiesen worden. Die beiden Flügel wurden nun konsolidiert und teilweise restauriert. Zu den Merkmalen gehören spektakuläre Steingewölbekeller, romantische Treppenstufen, komplizierte Steinbogenfenster und eine Fläche von 50 m². Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien.

Eine neu gebaute, geschwungene Auffahrt führt vom prächtigen Eingangstor zum Grundstück. Es gibt einen zweiten Eingang, ebenfalls mit einem Gatter versehen, um den Zugang zum Land zu erleichtern. Das Casale Cavone befindet sich auf 46.500 m². 35.000 s.mt. davon sind als Wald und 16.500 qm klassifiziert. von Ackerland einschließlich Olivenhainen. Es bietet einen Panoramablick auf die fernen Berge über die mittelalterliche Flussstadt Isola del Liri im Tal. Der spektakuläre Wasserfall im Zentrum von Isola del Liri, der von der Burg Viscogliosi gekrönt wird, ist deutlich sichtbar.

Das Gebäude hat eine prestigeträchtige Geschichte, die mit den berühmten Familien verbunden ist, denen es gehörte, einschließlich der Adelsfamilie Mazzetti-Marsella, die 1832 anlässlich eines Besuchs von König Ferdinand II. Auf der Isola del Liri den Souverän und sein Gefolge in ihren Liegenschaften unterbrachte das Gebiet. Ende des 19. Jahrhunderts war Casale Cavone in den Besitz des Grafen Mangoni von Santo Stefano gelangt, der durch die Familien Mazzetti, Belmonte und de Vito Piscicelli geerbt worden war.

Einmal vollständig restauriert, gibt es viele mögliche Möglichkeiten für diese Eigenschaft. Es könnte ein bezauberndes und prestigeträchtiges Privathaus oder ein Boutique-Hotel mit oder ohne Restaurant werden, oder ein Teil könnte vermietet werden, um Mieteinnahmen zu generieren. Vorbehaltlich der Baugenehmigung ist ausreichend Platz für ein luxuriöses Schwimmbad und einen Ruhebereich vorhanden.

Die Unterkunft verfügt über eine hervorragende Straßenanbindung und die vielen kleinen Restaurants, Cafés, Geschäfte und Dienstleistungen der Isola del Liri sind nur wenige Autominuten entfernt. Weitere Minuten bringen Sie in die historische mittelalterliche Bergstadt Arpino, die sich an der Skyline abhebt. Rom und seine Flughäfen sind in 90 Minuten zu erreichen und es gibt auch gute öffentliche Verkehrsmittel.

Energieklassifizierung: N / A.

ISOLA DEL LIRI UND DIE CIOCIARIA
Isola del Liri ist eine der wichtigsten mittelalterlichen Städte in Italien, die Ciociaria genannt wird. Der Name ist das fruchtbare Land, das südlich von Rom, aber nördlich von Neapel liegt und im Landesinneren in den Hügeln im Herzen Italiens liegt. Das historische Zentrum von Isola del Liri befindet sich auf einer Insel, die durch die Konvergenz zweier Flüsse mit einem spektakulären Wasserfall gebildet wurde, der den Mittelpunkt der Altstadt bildet. Die Region Ciociaria ist sowohl von Rom als auch von Neapel und ihren jeweiligen Flughäfen aus leicht zu erreichen. Ein Einkaufstag in Rom ist ein häufiger Zeitvertreib, während eine noch kürzere Fahrt Sie zu den bezaubernden Stränden südlich von Rom bringt. Alternativ können Sie nach Osten fahren und die Berge des Abruzzen-Nationalparks erwarten Sie mit Pferdetrekking in den herrlichen Buchenwäldern und glitzernden Bergseen und Flüssen, in denen Sie in der Hitze des Sommers schwimmen können. Und auf der anderen Seite der Temperatur, obwohl Isola del Liri selbst gemäßigt ist, bringt Sie weniger als eine Autostunde zu den Winterskipisten. Die Ciociaria wird sowohl von Touristen als auch von Ausländern, die auf der Suche nach einem italienischen Zuhause sind, oft übersehen, und zwar zugunsten der bekannteren Regionen der Toskana und Umbriens. Sie ist größtenteils ein unberührtes Juwel mit wunderschöner Landschaft und mittelalterlichen Bergstädten. Ein Zuhause oder ein zweites Zuhause in den Ciociaria, in den Bergstädten Arpino, Veroli, Alatri oder in der hügeligen Landschaft, einschließlich der sie umgebenden Isola del Liri, bietet Ihnen eine Umgebung, in der sich über zweitausend Jahre Geschichte mit einem idyllischen ländlichen Italiener verbinden Lebensstil, in dem Sie immer noch das "echte" Italien entdecken und sich eine Auszeit von den geschäftigen Massen der größeren Touristenstädte nehmen können, während Sie weniger als 90 Minuten Fahrt vom Zentrum Roms oder einem der beiden Flughäfen Roms entfernt sind.

VIA ROMANA Srls und CASE & CASALI IMMOBILIENAGENTUR

Via Romana Srls ist ein in Italien eingetragenes Unternehmen, das einer britisch / australischen Wirtschaftsprüferin und ihrer Fototochter gehört. Sie bietet ein Paket von Dienstleistungen an, um alle Aspekte des Kaufs und der Wiederherstellung italienischer Immobilien durch Kunden aus Übersee zu erleichtern. Das Team von Via Romana arbeitet mit verschiedenen voll lizenzierten italienischen Immobilienagenturen zusammen, darunter Case & Casali Real Estate.

Die Immobilienagentur Case & Casali wird von Sig vertreten. Ciro Tomei. Sig. Tomei ist seit 2007 im Register der Immobilienmakler der Handelskammer in Frosinone, Latium, eingetragen und verfügt über umfangreiche Erfahrung in der internationalen Vermarktung italienischer Immobilien.