Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 220 m²

Isola del Liri, Frosinone (provinz)

Das Casa dei Grilli ist ein charmantes und ungewöhnliches freistehendes Haus von 220 m2. in einer ruhigen Wohngegend von Isola del Liri, einer historischen Stadt am Fluss, weniger als 90 Minuten von Rom entfernt.

Das Anwesen besteht aus einem "L-förmigen" Haus, von dem eine Seite ein jahrhundertealtes traditionelles Steinhaus ist, und der andere Teil war ein moderner Anbau, der vor etwa 50 Jahren erbaut wurde.

Es ist derzeit als zwei Residenzen konfiguriert.

Die 80 qm. Der modernere Teil verfügt über ein Wohnzimmer und eine Küche im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das auf einen geräumigen Balkon auf der oberen Ebene führt. Die beiden Etagen sind durch eine breite Innentreppe verbunden und dieser Teil des Gebäudes war bis vor kurzem besetzt.

Der schöne alte Steinabschnitt des Hauses ist teilweise restauriert; Es ist derzeit auf zwei Ebenen mit einer Küche, zwei Wohnzimmern und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad konfiguriert. Es hat auch einen Dachboden, der die Möglichkeit für weitere Erweiterungen schafft. Die Böden sind durch eine schöne alte Steintreppe verbunden, wo sich eine ungewöhnliche Doppelnische in der Wand des Treppenhauses befindet. Dieser Teil des Hauses besitzt auch die 1.450 qm. Innenhof und privater Garten, der zwischen den beiden Flügeln des Gebäudes angelegt wurde und durch einen attraktiven zentralen Balkon im Obergeschoss vervollständigt wird. Es hat einen separaten Straßenzugang durch den ursprünglichen Haupteingang mit einem antiken Steinbogen.

Das Anwesen verfügt über eine hervorragende Straßenanbindung und Restaurants, Geschäfte und Service sind zu Fuß erreichbar. Rom und die Flughäfen von Rom sind weniger als 90 Autominuten entfernt und es gibt auch ausreichend öffentliche Verkehrsmittel.

Beide Teile der Immobilie werden als Einheit zu einem Preis von 165.000 Euro zum Verkauf angeboten. Nach einigen Umbauten konnte leicht ein prächtiges Haus geschaffen werden, das aus einer großen Küche mit offenem Kamin, zwei Wohnzimmern (eines auch mit Kamin), vier Schlafzimmern und drei Bädern besteht.

Jeder Teil der Immobilie steht auch separat zum Verkauf: das historische Steingebäude mit Innenhof und Garten wird zu einem verhandelbaren Preis von 75.000 Euro angeboten; Das modernere Gebäude wird zum verhandelbaren Preis von 60.000 Euro angeboten.

Energieklassifizierung: G.

ISOLA DEL LIRI UND DIE CIOCIARIA

Isola del Liri ist eine der wichtigsten mittelalterlichen Städte in Italien, die Ciociaria genannt wird, der Name für das fruchtbare Land, das südlich von Rom, aber nördlich von Neapel liegt und landeinwärts in den Hügeln im Herzen Italiens liegt. Das historische Zentrum von Isola del Liri befindet sich eigentlich auf einer Insel, die durch die Konvergenz zweier Flüsse mit einem spektakulären Wasserfall gebildet wurde, der den Mittelpunkt der Altstadt bildet.

Die Region Ciociaria ist sowohl von Rom als auch von Neapel und ihren jeweiligen Flughäfen aus leicht zu erreichen. Ein Einkaufstag in Rom ist ein üblicher Zeitvertreib, während eine noch kürzere Fahrt Sie zu den charmanten Stränden südlich von Rom bringt. Alternativ können Sie nach Osten fahren und die Berge des Abruzzen-Nationalparks erwarten Sie mit Pferdetrekking in den herrlichen Buchenwäldern und glitzernden Bergseen und Flüssen, in denen Sie in der Hitze des Sommers schwimmen können. Und auf der anderen Seite der Temperatur, obwohl Isola del Liri selbst gemäßigt ist, bringt Sie weniger als eine Autostunde zu den Winterskipisten.

Die Ciociaria wird sowohl von Touristen als auch von Ausländern, die auf der Suche nach einem italienischen Zuhause sind, oft zugunsten der bekannteren Regionen der Toskana und Umbriens übersehen und bleibt größtenteils ein unberührtes Juwel mit wunderschöner Landschaft und mittelalterlichen Bergstädten. Ein Zuhause oder Zweitwohnsitz in der Ciociaria, in den Bergstädten Arpino, Veroli, Alatri oder in der hügeligen Landschaft, einschließlich der sie umgebenden Isola del Liri, bietet Ihnen eine Umgebung, in der sich über zweitausend Jahre Geschichte mit einem idyllischen ländlichen italienischen Lebensstil verbinden Sie können immer noch das "echte" Italien entdecken und sich eine Auszeit von den geschäftigen Massen der größeren Touristenstädte nehmen, während Sie weniger als 90 Minuten Fahrt vom Zentrum Roms oder einem der beiden Flughäfen Roms entfernt sind.


VIA ROMANA Srls und CASE & CASALI IMMOBILIENAGENTUR

Via Romana Srls ist ein in Italien eingetragenes Unternehmen, das einer britisch / australischen Wirtschaftsprüferin und ihrer Fototochter gehört. Sie bietet ein Dienstleistungspaket an, um Kunden in Übersee alle Aspekte des Kaufs und der Wiederherstellung italienischer Immobilien zu erleichtern. Das Team von Via Romana arbeitet mit verschiedenen voll lizenzierten italienischen Immobilienagenturen zusammen, darunter Case & Casali Real Estate.

Die Immobilienagentur Case & Casali wird von Sig vertreten. Ciro Tomei. Sig. Wie geht es Ihnen? Tomei ist seit 2007 im Register der Immobilienmakler der Handelskammer in Frosinone, Latium, eingetragen und verfügt über umfangreiche Erfahrung in der internationalen Vermarktung italienischer Immobilien.