Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 127 m²

Isola del Liri, Frosinone (provinz)

Das Casa S.Angelo ist ein freistehendes, einstöckiges Haus aus dem Jahr 1972 in der attraktiven Flussstadt Isola del Liri, weniger als 90 Minuten von Rom entfernt. Das Haus wurde gut gebaut und um ca. 50 cm aus dem Boden gehoben. Das Haus besteht aus einer geräumigen Küche mit Kamin, einem Wohn- / Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Eingang und einem Flur, wodurch eine Fläche (brutto der Wände) von ca. 127 m² entsteht. Einschließlich des Innenhofs vor und hinter dem Grundstück befindet sich eine Fläche von ca. 490 m².

Das Anwesen profitiert auch von
ein Nebengebäude, das 1975 als Garage genutzt wurde und eine überdachte Fläche (brutto der Wände) von 45 Quadratmetern hat;

ein Gebäude, das 1978 als Keller genutzt wurde und nicht weit vom Haus entfernt gebaut wurde, mit einer überdachten Fläche (brutto der Wände) von 38 Quadratmetern; und

Land von 1.765 qm neben den Gebäuden, derzeit als Gemüsegarten gepflegt, mit einer Reihe von Reben.
Es ist auch möglich, das als Garage genutzte Gebäude direkt über die S.Angelo über eine private Schotterstraße zu erreichen.

Das Wohngebäude hat eine tragende Struktur aus massivem Blockmauerwerk, hohle Ziegeltrennwände, Ziegel-Zement-Böden und ein Dach mit einem zweigeteilten Dach mit einer tragenden Holzstruktur und den traditionellen Tegole-Ziegeln. die Fassaden sind verputzt und gestrichen; Die Außenleuchten sind aus Holz und die Fenster sind mit Aluminium-Rollläden ausgestattet. Die Innenausstattung besteht aus doppelt getäfelten Holztüren für den Zugang zu den beiden Schlafzimmern, Falttüren für den Zugang zur Küche und zum Esszimmer sowie einer Holz- und Glastür, die den Wohnbereich von der Nachtzone trennt. Der Innenboden besteht aus Marmettoni-Fliesen mit zerkleinerten Marmorsplittern.

Das Haus ist mit Strom und Wasser, Telefon und einem biologischen Abwassersystem ausgestattet. Es hat keine Zentralheizung. Die Unterkunft befindet sich in einem allgemein guten Zustand.

ISOLA DEL LIRI UND DIE CIOCIARIA

Isola del Liri ist eine der wichtigsten mittelalterlichen Städte in Italien, die Ciociaria genannt wird. Der Name ist das fruchtbare Land, das südlich von Rom, aber nördlich von Neapel liegt und im Landesinneren in den Hügeln im Herzen Italiens liegt. Das historische Zentrum von Isola del Liri befindet sich auf einer Insel, die durch die Konvergenz zweier Flüsse mit einem spektakulären Wasserfall gebildet wurde, der den Mittelpunkt der Altstadt bildet.

Die Region Ciociaria ist sowohl von Rom als auch von Neapel und ihren jeweiligen Flughäfen aus leicht zu erreichen. Ein Einkaufstag in Rom ist ein häufiger Zeitvertreib, während eine noch kürzere Fahrt Sie zu den bezaubernden Stränden südlich von Rom bringt. Alternativ können Sie nach Osten fahren und die Berge des Abruzzen-Nationalparks erwarten Sie mit Pferdetrekking in den herrlichen Buchenwäldern und glitzernden Bergseen und Flüssen, in denen Sie in der Hitze des Sommers schwimmen können. Und auf der anderen Seite der Temperatur, obwohl Isola del Liri selbst gemäßigt ist, bringt Sie weniger als eine Autostunde zu den Winterskipisten.

Die Ciociaria wird sowohl von Touristen als auch von Ausländern, die auf der Suche nach einem italienischen Zuhause sind, oft zugunsten der bekannteren Regionen der Toskana und Umbriens übersehen und bleibt größtenteils ein unberührtes Juwel mit wunderschöner Landschaft und mittelalterlichen Bergstädten. Ein Zuhause oder ein zweites Zuhause in den Ciociaria, in den Bergstädten Arpino, Veroli, Alatri oder in der hügeligen Landschaft, einschließlich der sie umgebenden Isola del Liri, bietet Ihnen eine Umgebung, in der sich über zweitausend Jahre Geschichte mit einem idyllischen ländlichen Italiener verbinden Lebensstil, in dem Sie immer noch das "echte" Italien entdecken und sich eine Auszeit von den geschäftigen Massen der größeren Touristenstädte nehmen können, während Sie weniger als 90 Minuten Fahrt vom Zentrum Roms oder einem der beiden Flughäfen Roms entfernt sind.

VIA ROMANA Srls und CASE & CASALI IMMOBILIENAGENTUR

Via Romana Srls ist ein in Italien eingetragenes Unternehmen, das einer britisch / australischen Wirtschaftsprüferin und ihrer Fototochter gehört. Sie bietet ein Paket von Dienstleistungen an, um alle Aspekte des Kaufs und der Wiederherstellung italienischer Immobilien durch Kunden aus Übersee zu erleichtern. Das Team von Via Romana arbeitet mit verschiedenen voll lizenzierten italienischen Immobilienagenturen zusammen, darunter Case & Casali Real Estate.

Die Immobilienagentur Case & Casali wird von Sig vertreten. Ciro Tomei. Sig. Tomei ist seit 2007 im Register der Immobilienmakler der Handelskammer in Frosinone, Latium, eingetragen und verfügt über umfangreiche Erfahrung in der internationalen Vermarktung italienischer Immobilien.