Villa 6 Schlafzimmer, 406 m²

Isola del Liri, Frosinone (provinz)

Casa Poggio, Isola del Liri
Das Casa Poggio befindet sich in der Via Arpino in einer erweiterten Wohngegend in der Nähe des Ortes Poggio und ist ein Einfamilienhaus auf zwei Ebenen sowie ein Dachgeschoss mit Innenhof, Garten, Grundstück auf der Rückseite des Gebäudes und sechs überdachten Garagen. Das Haus ist derzeit in drei Wohnungen unterteilt.

Die Aufteilung dieses Einfamilienhauses umfasst:

• im Erdgeschoss eine 69 Quadratmeter große Wohnung, bestehend aus einem Esszimmer / Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, Korridoren, einem exklusiven Innenhof und einer Garage für 2 Autos;
• Der ERSTE STOCK umfasst eine 155 m2 große Wohnung, bestehend aus Flur, Esszimmer mit Kamin, Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, Küche, Flur, für die Nachtzone, drei Doppelzimmern, zwei weiteren Balkonen, Bad mit Badewanne und Bad mit Dusche, einer überdachten Garage und einem Außenhof;
• Der ATTIC FLOOR besteht aus einer Zweizimmerwohnung mit Bad, insgesamt ca. 50 qm mit einer riesigen Terrasse von 84 Quadratmetern und zwei überdachten Garagen.

Das gesamte Anwesen befindet sich in einem allgemein guten Zustand; Nur die Wohnung im ersten Stock muss allgemein renoviert werden, da ihre Dekoration aus den frühen 1980er Jahren stammt. Das Dachgeschoss muss renoviert werden. während die Wohnung im Erdgeschoss kürzlich renoviert wurde.

Auf der Rückseite des Grundstücks befinden sich sechs überdachte Garagen für die drei Wohnungen, ein privater Innenhof und schließlich eine Fläche von ca. 1.600 Quadratmetern. Die Fenster sind alle einzeln in Holz verglast und mit Rollläden versehen. Die Heizsysteme sind unabhängig. Die Lage des Gebäudes ist ausgezeichnet und es gibt Geschäfte und Dienstleistungen, auch Schulen, in der Umgebung.

ISOLA DEL LIRI UND DIE CIOCIARIA

Isola del Liri ist eine der wichtigsten mittelalterlichen Städte in Italien, die Ciociaria genannt wird, der Name für das fruchtbare Land, das südlich von Rom, aber nördlich von Neapel liegt und landeinwärts in den Hügeln im Herzen Italiens liegt. Das historische Zentrum von Isola del Liri befindet sich eigentlich auf einer Insel, die durch die Konvergenz zweier Flüsse mit einem spektakulären Wasserfall gebildet wurde, der den Mittelpunkt der Altstadt bildet.

Die Region Ciociaria ist sowohl von Rom als auch von Neapel und ihren jeweiligen Flughäfen aus leicht zu erreichen. Ein Einkaufstag in Rom ist ein üblicher Zeitvertreib, während eine noch kürzere Fahrt Sie zu den charmanten Stränden südlich von Rom bringt. Alternativ können Sie nach Osten fahren und die Berge des Abruzzen-Nationalparks erwarten Sie mit Pferdetrekking in den herrlichen Buchenwäldern und glitzernden Bergseen und Flüssen, in denen Sie in der Hitze des Sommers schwimmen können. Und auf der anderen Seite der Temperatur, obwohl Isola del Liri selbst gemäßigt ist, bringt Sie weniger als eine Autostunde zu den Winterskipisten.

Die Ciociaria wird sowohl von Touristen als auch von Ausländern, die auf der Suche nach einem italienischen Zuhause sind, oft zugunsten der bekannteren Regionen der Toskana und Umbriens übersehen und bleibt größtenteils ein unberührtes Juwel mit wunderschöner Landschaft und mittelalterlichen Bergstädten. Ein Zuhause oder Zweitwohnsitz in der Ciociaria, in den Bergstädten Arpino, Veroli, Alatri oder in der hügeligen Landschaft, einschließlich der sie umgebenden Isola del Liri, bietet Ihnen eine Umgebung, in der sich über zweitausend Jahre Geschichte mit einem idyllischen ländlichen italienischen Lebensstil verbinden Sie können immer noch das "echte" Italien entdecken und sich eine Auszeit von den geschäftigen Massen der größeren Touristenstädte nehmen, während Sie weniger als 90 Minuten Fahrt vom Zentrum Roms oder einem der beiden Flughäfen Roms entfernt sind.

VIA ROMANA Srls und CASE & CASALI IMMOBILIENAGENTUR

Via Romana Srls ist ein in Italien eingetragenes Unternehmen, das einer britisch / australischen Wirtschaftsprüferin und ihrer Fototochter gehört. Sie bietet ein Dienstleistungspaket an, um Kunden in Übersee alle Aspekte des Kaufs und der Wiederherstellung italienischer Immobilien zu erleichtern. Das Team von Via Romana arbeitet mit verschiedenen voll lizenzierten italienischen Immobilienagenturen zusammen, darunter die von Sig vertretene Immobilienagentur Case & Casali. Ciro Tomei. Sig. Wie geht es Ihnen? Tomei ist seit 2007 im Register der Immobilienmakler der Handelskammer in Frosinone, Latium, eingetragen und verfügt über umfangreiche Erfahrung in der internationalen Vermarktung italienischer Immobilien.