Timesharing 8 Schlafzimmer, 450 m²

Isola del Liri, Frosinone (provinz)

Residenzen über Nazareth (Ref.485) bestehen aus einem Komplex aus drei Einheiten, darunter eine Wohnung, eine B & B-Einheit und eine weitere Wohnung mit angrenzendem Gewerberaum im Erdgeschoss.

Die erste Wohnung: erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und erster Stock) mit einem angrenzenden exklusiven Innenhof im Erdgeschoss und einem Balkon im ersten Stock. Die Innenaufteilung des Erdgeschosses umfasst eine große Eingangshalle, ein Badezimmer, ein Esszimmer und die Küche. Das Treppenhaus führt in das Obergeschoss, das als Schlafbereich genutzt wird: mit drei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad, ein Arbeitszimmer und ein zusätzliches Badezimmer verfügt: Diese erste Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 165 Quadratmetern.

Die zweite Einheit: umfasst eine Gewerbefläche im Erdgeschoss (jetzt leer, aber zuletzt als Bar genutzt), die aus 4 Zimmern plus Badezimmern mit einer Gesamtfläche von 155 Quadratmetern besteht. Im Obergeschoss dieser zweiten Einheit, die über einen zweiten Eingang zugänglich ist, befindet sich die B & B-Einheit, die über 60 Quadratmeter konfiguriert ist und 3 Schlafzimmer mit jeweils angrenzendem Bad, einer Waschküche und dem zentralen Korridor umfasst.

Die dritte Einheit: umfasst eine zweite Wohnung von ca. 55 qm mit einer 35 qm großen Terrasse im ersten Stock. Die Innenaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küchenzeile und zwei Schlafzimmer.

Es gibt eine Gasheizung im gesamten Gebäudekomplex, die alle in guter Kodierung sind. Es gibt Fenster auf drei Seiten des Gebäudes, die viel natürliches Licht erzeugen. Die Lage ist hervorragend und nur einen Steinwurf von der Hauptstraße Isola del Liri und seinem herrlichen Wasserfall entfernt. Alle Dienstleistungen, Restaurants, Geschäfte und andere Notwendigkeiten sind leicht zu erreichen. Das Anwesen verfügt über eine hervorragende Straßenanbindung mit angrenzenden kostenlosen öffentlichen Parkplätzen.

Der angegebene Verkaufspreis beinhaltet den gesamten Komplex; Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, nur die beiden Untereinheiten 1 und 6 (B & B, die zweite Wohnung und die Gewerbefläche) zu einem Preis von 347.000 Euro zu erwerben.

ISOLA DEL LIRI UND DIE CIOCIARIA

Isola del Liri, in römischer Zeit "Insula Filiorum Petri" oder "die Insel der Herren" genannt, hat seinen Namen heute vom Fluss, der durch ihn fließt. Die Stadt verfügt über unzählige schöne und interessante Merkmale, darunter das "Museum für die Entwicklung von Papier und Telekommunikation", in dem die jahrhundertealte Papiertradition der Isola del Liri wieder lebt, und den spektakulären "Grande"-Wasserfall, der im Zentrum der Stadt ca. 30 Meter tief liegt und der einzige solcher Wasserfall in einem historischen Zentrum in ganz Italien ist.

Isola del Liri ist eine sehr interessante mittelalterliche Stadt auf einer tatsächlichen Insel, die durch die Konvergenz zweier Flüsse gebildet wurde. Die hohe Straße führt das Zentrum der Insel hinunter und verbindet die beiden anmutigen Brücken, von denen eine den spektakulären Wasserfall überblickt. Die Isola del Liri veranstaltet das ganze Jahr über viele Konzerte, Prozessionen, Festivals und andere musikalische Veranstaltungen. Es ist mit New Orleans verbunden. und ist bekannt für seine sehr feinen Feuerwerksdisplays, die sich über dem Wasserfall zentrieren und im Wasser und Spray spiegeln.

Isola del Liri ist Teil der Ciociaria. Die Region Ciociaria in Italien ist sowohl von Rom als auch von Neapel und ihren jeweiligen Flughäfen aus leicht zu erreichen. Ein Einkaufstag in Rom ist ein üblicher Zeitvertreib, während eine noch kürzere Fahrt Sie zu den charmanten Stränden südlich von Rom bringt. Alternativ können Sie nach Osten fahren und die Berge des Abruzzen-Nationalparks erwarten Sie mit Pferdetrekking in den herrlichen Buchenwäldern und glitzernden Bergseen und Flüssen, in denen Sie in der Hitze des Sommers schwimmen können. Und auf der anderen Seite der Temperatur, obwohl Isola del Liri selbst gemäßigt ist, bringt Sie weniger als eine Autostunde zu den Winterskipisten.

Die Ciociaria wird sowohl von Touristen als auch von Ausländern, die auf der Suche nach einem italienischen Zuhause sind, oft zugunsten der bekannteren Regionen der Toskana und Umbriens übersehen und bleibt größtenteils ein unberührtes Juwel mit wunderschöner Landschaft und mittelalterlichen Bergstädten. Ein Zuhause oder Zweitwohnsitz in der Ciociaria, in den Bergstädten Alvito, Arpino, Veroli, Alatri oder in der hügeligen Landschaft, die sie umgibt, bietet Ihnen eine Umgebung, in der sich über zweitausend Jahre Geschichte mit einem idyllischen ländlichen italienischen Lebensstil verbinden Sie können immer noch das "echte" Italien entdecken und sich eine Auszeit von den geschäftigen Massen der größeren Touristenstädte nehmen, während Sie weniger als 90 Minuten Fahrt vom Zentrum Roms oder einem der beiden Flughäfen Roms entfernt sind.


VIA ROMANA Srls und CASE & CASALI IMMOBILIENAGENTUR

Via Romana Srls ist ein in Italien eingetragenes Unternehmen, das einer britisch / australischen Wirtschaftsprüferin und ihrer Fototochter gehört. Sie bietet ein Dienstleistungspaket an, um Kunden in Übersee alle Aspekte des Kaufs und der Wiederherstellung italienischer Immobilien zu erleichtern. Das Team von Via Romana arbeitet mit verschiedenen voll lizenzierten italienischen Immobilienagenturen zusammen, darunter die von Sig vertretene Immobilienagentur Case & Casali. Ciro Tomei. Sig. Wie geht es Ihnen? Tomei ist seit 2007 im Register der Immobilienmakler der Handelskammer in Frosinone, Latium, eingetragen. Er besitzt eine der größten und am meisten angesehenen Immobilienagenturen in der Region und verfügt über umfangreiche Erfahrung in der internationalen Vermarktung italienischer Immobilien.