Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 140 m²

Monte San Giovanni Campano, Frosinone (provinz)

Casale Girate ist eine schöne 140 qm. altes steinernes Bauernhaus, das zur Restaurierung verkauft wird. Es liegt in einer wunderschönen Landschaft in der Nähe der charmanten mittelalterlichen Bergstadt Monte San Giovanni Campano. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Panoramablick von seiner dominanten Hanglage und umfasst auch ein separates Nebengebäude, ein 300 m² großes Gebäude. Garten und 1.500 qm von Olivenhainen. Viele alte Merkmale sind erhalten und könnten in die Restaurierung einbezogen werden, wie die Steinportale, die Steintreppen und die alten Dachziegel und Gesimse im römischen Stil.

Das Hauptbauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einem großen privaten Innenhof, der auf der Rückseite des Grundstücks von Olivenhainen flankiert wird. Ein zweites kleineres Gebäude in der Nähe, das ebenfalls restauriert werden könnte, könnte zu einer eigenständigen Gästesuite für Familie und Freunde werden. Käufer, die in Italien ansässig sind oder werden möchten, können möglicherweise von verschiedenen Zuschüssen im Zusammenhang mit der Restaurierung profitieren.

Ein alternativer Ansatz für die Restaurierung könnte den Abriss der heutigen Gebäude und den Bau eines neuen Gebäudes vorsehen (möglicherweise unter Verwendung des alten Steins in den Bauarbeiten dekorativ). Das neue Gebäude könnte auf der kombinierten Kubikmeterzahl der beiden vorhandenen alten Gebäude entworfen und überall auf dem Gelände gebaut werden. Dies würde die Entwicklung der Immobilie gemäß den genauen Anforderungen des Käufers ermöglichen, einschließlich (falls gewünscht) eines Layouts, das den Betrieb als B & B erleichtern soll.

Das Anwesen verfügt über eine hervorragende Straßenanbindung und Rom und sein internationaler Flughafen sind weniger als 90 Minuten entfernt.


MONTE SAN GIOVANNI CAMPANO UND DIE CIOCIARIA

Der Monte San Giovanni Campano ist eine der schönsten mittelalterlichen Bergstädte in Italien, die Ciociaria genannt wird. Der Name ist das fruchtbare Land, das südlich von Rom, aber nördlich von Neapel liegt und im Landesinneren in den Hügeln im Herzen Italiens liegt.

Die Region Ciociaria ist sowohl von Rom als auch von Neapel und ihren jeweiligen Flughäfen aus leicht zu erreichen. Ein Einkaufstag in Rom ist ein häufiger Zeitvertreib, während eine noch kürzere Fahrt Sie zu den bezaubernden Stränden südlich von Rom bringt. Alternativ können Sie nach Osten fahren und die Berge des Abruzzen-Nationalparks erwarten Sie mit Pferdetrekking in den herrlichen Buchenwäldern und glitzernden Bergseen und Flüssen, in denen Sie in der Hitze des Sommers schwimmen können. Und am anderen Extrem der Temperatur, obwohl der Monte San Giovanni Campano selbst gemäßigt ist, bringt Sie weniger als eine Autostunde zu den Winterskipisten.

Die Ciociaria wird sowohl von Touristen als auch von Ausländern, die auf der Suche nach einem italienischen Zuhause sind, oft zugunsten der bekannteren Regionen der Toskana und Umbriens übersehen und bleibt größtenteils ein unberührtes Juwel mit wunderschöner Landschaft und mittelalterlichen Bergstädten. Ein Zuhause oder ein zweites Zuhause in der Ciociaria, in den Bergstädten Monte San Giovanni Campano, Arpino, Veroli, Alatri oder in der hügeligen Landschaft, die sie umgibt, bietet Ihnen eine Umgebung, in der sich über zweitausend Jahre Geschichte mit einer idyllischen ländlichen verbinden Italienischer Lebensstil, in dem Sie immer noch das "echte" Italien entdecken und sich von den geschäftigen Massen der größeren Touristenstädte erholen können, während Sie weniger als 90 Minuten Fahrt vom Zentrum Roms oder einem der beiden Flughäfen Roms entfernt sind.

VIA ROMANA Srls und CASE & CASALI IMMOBILIENAGENTUR

Via Romana Srls ist ein in Italien eingetragenes Unternehmen, das einer britisch / australischen Wirtschaftsprüferin und ihrer Fototochter gehört. Sie bietet ein Paket von Dienstleistungen an, um alle Aspekte des Kaufs und der Wiederherstellung italienischer Immobilien durch Kunden aus Übersee zu erleichtern. Das Team von Via Romana arbeitet mit verschiedenen voll lizenzierten italienischen Immobilienagenturen zusammen, darunter Case & Casali Real Estate Agency, vertreten durch Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei ist seit 2007 im Register der Immobilienmakler der Handelskammer in Frosinone, Latium, eingetragen und verfügt über umfangreiche Erfahrung in der internationalen Vermarktung italienischer Immobilien.