Villa 3 Schlafzimmer, 400 m²

Monte San Giovanni Campano, Frosinone (provinz)

VILLA CAPPUCCINI, MONTE SAN GIOVANNI CAMPANO (Ref. 437)

Villa Cappuccini (Ref. 437) befindet sich in der schönen und historischen Stadt Monte San Giovanni Campano

Die Villa ist derzeit als drei Wohnungen konfiguriert und erstreckt sich über drei Ebenen. Es profitiert auch von einem 300 Quadratmeter großen Innenhof und einem ca. 1500 Quadratmeter großen Olivenhain.

Das Erdgeschoss, das von der großen Einfahrtsveranda aus zugänglich ist, öffnet sich zu einem Flur, der zu einem Raum führt, der als Fitnessstudio genutzt wird, und zum Treppenhaus, das in die obere Etage führt. Die erste Wohnung besteht aus einer großen Eingangshalle, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einer Küche, einem Esszimmer mit Kamin, einem Badezimmer mit Dusche und einem Schrank.

Die erste (mittlere) Etage, bestehend aus zwei Balkonen und 6 Zimmern, soll derzeit renoviert und fertiggestellt werden.

Das Treppenhaus aus der mittleren Etage führt in die dritte Wohnung in der obersten Etage. Hier finden Sie

• einen schönen Wohnbereich mit offener Küche, modern mit burgundisch lackierten Türen, komplett mit Geräten und mit einer Halbinsel und Zugang zum Balkon,
• ein Flur, der auch zum Esszimmer mit Balkon führt,
• ein Doppelzimmer mit Einbauschrank,
• ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, alles gepflastert mit holzeffektigem Porzellan-Steinzeug,
• ein Badezimmer mit Duschkabine in einer Nische und
• eine prächtige überdachte Terrasse von 25 Quadratmetern, eine wahre Darstellung der Freiheit, gepflastert mit Porzellan-Steinzeug, mit einem Wohnbereich, eine wunderbare Position für Mahlzeiten im Freien, die Möglichkeit von Grillen in Gesellschaft, aber vor allem mit herrlichem Panoramablick.

Das Anwesen wurde 2018 kürzlich renoviert, es wurden doppelt verglaste Fenster installiert und die Heizung wird mit Flüssiggas mit Heizkörpern betrieben.

Freistehend und daher an vier Seiten freigelegt, genießt es eine ausgezeichnete natürliche Beleuchtung und einen herrlichen Panoramablick. Eine sehr einfache Straßenanbindung führt in das historische Zentrum des Monte San Giovanni Campano, wo es viele Geschäfte, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen gibt. Rom und die Flughäfen von Rom sind nur 90 Autominuten entfernt.


MSGC UND DIE CIOCIARIA

Der Monte San Giovanni Campano (MSGC) ist eine der wichtigsten mittelalterlichen Städte in Italien, die Ciociaria genannt wird. Der Name ist das fruchtbare Land, das südlich von Rom, aber nördlich von Neapel liegt und im Landesinneren in den Hügeln im Herzen Italiens liegt. == Einzelnachweise == Campano scheint in einem Kontext zu existieren, in dem die Zeit im Mittelalter stehen geblieben ist. Hier kann man in den historischen Gassen zwischen schönen Plätzen, auf denen sich renommierte Restaurants befinden, spazieren gehen, während man nur wenige Schritte vom Stadtzentrum mit seinen Geschäften und Dienstleistungen entfernt ist; Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. aber an jeder Ecke genießt man die Stille, den Blick auf das wunderschöne Schloss und die atemberaubende Aussicht über das Tal.

Die Region Ciociaria ist sowohl von Rom als auch von Neapel und ihren jeweiligen Flughäfen aus leicht zu erreichen. Ein Einkaufstag in Rom ist ein üblicher Zeitvertreib, während eine noch kürzere Fahrt Sie zu den charmanten Stränden südlich von Rom bringt. Alternativ können Sie nach Osten fahren und die Berge des Abruzzen-Nationalparks erwarten Sie mit Pferdetrekking in den herrlichen Buchenwäldern und glitzernden Bergseen und Flüssen, in denen Sie in der Hitze des Sommers schwimmen können. Und auf der anderen Seite der Temperatur, obwohl der Monte San Giovanni Campano selbst gemäßigt ist, bringt Sie weniger als eine Autostunde zu den Winterskipisten.

Die Ciociaria wird sowohl von Touristen als auch von Ausländern, die auf der Suche nach einem italienischen Zuhause sind, oft zugunsten der bekannteren Regionen der Toskana und Umbriens übersehen und bleibt größtenteils ein unberührtes Juwel mit wunderschöner Landschaft und mittelalterlichen Bergstädten. Ein Zuhause oder Zweitwohnsitz in der Ciociaria, in den Bergstädten Monte San Giovanni Campano, Boville Ernica, Arpino, Veroli oder in der hügeligen Landschaft, die sie umgibt, bietet Ihnen eine Umgebung, in der sich über zweitausend Jahre Geschichte mit einem idyllischen ländlichen italienischen Lebensstil verbinden. Hier können Sie immer noch das "echte" Italien entdecken und sich eine Auszeit von den geschäftigen Massen der größeren Touristenstädte nehmen, während Sie weniger als 90 Minuten Fahrt vom Zentrum Roms oder einem der beiden Flughäfen Roms entfernt sind.


VIA ROMANA Srls und CASE & CASALI IMMOBILIENAGENTUR

Via Romana Srls ist ein in Italien eingetragenes Unternehmen, das einer britisch / australischen Wirtschaftsprüferin und ihrer Fototochter gehört. Sie bietet ein Dienstleistungspaket an, um Kunden in Übersee alle Aspekte des Kaufs und der Wiederherstellung italienischer Immobilien zu erleichtern. Das Team von Via Romana arbeitet mit verschiedenen voll lizenzierten italienischen Immobilienagenturen zusammen, darunter die von Sig vertretene Immobilienagentur Case & Casali. Ciro Tomei. Sig. Wie geht es Ihnen? Tomei ist seit 2007 im Register der Immobilienmakler bei der Handelskammer in Frosinone, Latium, eingetragen. Seine Agentur ist eine der größten und angesehensten Immobilienmakler in der Region und verfügt über umfangreiche Erfahrung in der internationalen Vermarktung italienischer Immobilien.