Reihenhaus 2 Schlafzimmer, 95 m²

Patrica, Frosinone (provinz)

Casa della Pace

Patrica ist eine charmante Stadt am Fuße des Lepini-Gebirges, weniger als 90 Minuten von Rom entfernt. Es ist bei Wanderern sehr beliebt und bildet den Beginn einer Reihe von malerischen Wanderwegen, darunter die, die zum Mt Cacume führen (von dem großen Autor Dante erwähnt). Von jedem Aussichtspunkt in der Stadt und auf den Wanderwegen genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick.

Patrica profitiert von Geschäften und Dienstleistungen: eine Apotheke, Supermarkt, Café, Bäckerei, Trattoria, mehrere Bars usw. Wenn man jedoch sein antikes Erbe und sein ländliches Flair anerkennt, gibt es ein Schild am Stadteingang, in dem die Fahrer langsam vorankommen müssen, da Kinder noch auf den Straßen spielen.

Die zum Verkauf stehende Immobilie Casa della Pace ist eine attraktive 95 qm. Stadthaus aus Stein, das vom Keller bis zum Dach reicht und viel Potenzial hat, entweder als charmantes Privathaus oder als Mietobjekt. Es verfügt über eine hervorragende Straßenanbindung zu nahe gelegenen öffentlichen Parkplätzen.

Das derzeitige Layout der Casa della Pace verfügt über eine kleine Eingangshalle, die zu einem Wohnzimmer mit offenem Kamin und einer schönen Terrasse führt, sowie zu einer Küche mit Blick über die antike Stadt und das darunter liegende Tal. Eine Treppe von dieser Eingangshalle führt zu zwei Zimmern im Obergeschoss, einer weiteren herrlichen Terrasse und einem kleinen Badezimmer. Unterhalb des Gebäudes befinden sich zwei "Cantina"-Räume (oberhalb des Kellers) und ein schmaler Streifen Land.

Der derzeitige Eigentümer der Casa della Pace, ein Architekt, hat mehrere verschiedene Pläne erstellt, um die Schönheit des Stadthauses als Privathaus zu maximieren, und einen weiteren, um es in ein B&B umzuwandeln. Diese Pians stehen potenziellen Käufern auf Anfrage zur Verfügung.

Es besteht auch die Möglichkeit, einen Garten zu erwerben, der an einer Seite des Gebäudes verläuft und einen weiteren atemberaubenden Blick über die Stadt und das Tal bietet; plus eine Option zum Kauf eines angrenzenden doppelt hohen Erweiterungsraums auf der gegenüberliegenden Seite des Gebäudes, der sich auf den Landstreifen öffnet. Diese beiden zusätzlichen kleinen Einkäufe würden einen herrlichen Gartenbereich mit Blick auf den schönen Tag und auch nachts schaffen, der von den Lichtern der mittelalterlichen Dörfer beleuchtet wird und so den Panoramablick von den beiden Terrassen verbessert und gleichzeitig den bewohnbaren Raum erheblich erhöht.

Das Casa della Pace ist wirklich ein Juwel im historischen Zentrum einer malerischen mittelalterlichen Bergstadt, weniger als 90 Autominuten vom Zentrum Roms und einem der beiden internationalen Flughäfen Roms entfernt.

VIA ROMANA Srls und CASE & CASALI IMMOBILIENAGENTUR

Via Romana Srls ist ein in Italien eingetragenes Unternehmen, das einer britisch / australischen Wirtschaftsprüferin und ihrer Fototochter gehört. Sie bietet ein Dienstleistungspaket an, um Kunden in Übersee alle Aspekte des Kaufs und der Wiederherstellung italienischer Immobilien zu erleichtern. Das Team von Via Romana arbeitet mit verschiedenen voll lizenzierten italienischen Immobilienagenturen zusammen, darunter die von Sig vertretene Immobilienagentur Case & Casali. Ciro Tomei. Sig. Wie geht es Ihnen? Tomei ist seit 2007 im Register der Immobilienmakler bei der Handelskammer in Frosinone, Latium, eingetragen. Seine Agentur ist eine der größten und angesehensten Immobilienmakler in der Region und verfügt über umfangreiche Erfahrung in der internationalen Vermarktung italienischer Immobilien.