Villa 2 Schlafzimmer, 203 m²

Pontecorvo, Frosinone (provinz)

"Robertas Haus"
In einer der ruhigsten und malerischsten Gegenden von Pontecorvo gelegen, genauer gesagt in der Contrada Melfi di Sotto Nr. 107, bietet diese Villa eine einzigartige Gelegenheit für all jene, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Pontecorvo liegt im unteren Liri-Tal und ist eine Gemeinde mit hoher Lebensqualität, die ihrer strategischen Lage zu verdanken ist, welche einen einfachen Zugang zu Cassino und anderen Städten in der Provinz Frosinone ermöglicht.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und ein breites Serviceangebot, was diese Villa nicht nur zu einem idealen Familienrefugium, sondern auch zu einer sicheren und rentablen Investition macht.
Das Haus wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail renoviert und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 203 Quadratmetern. Hinzu kommt eine 80 Quadratmeter große Veranda, die als elegante Erweiterung des Wohnbereichs dient.
Der Haupteingang führt in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf den umliegenden Garten bieten.
Die geräumige und funktionale Wohnküche eignet sich ideal für Familienessen oder Abendessen mit Freunden.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, beide mit großen Fenstern, die für Licht und natürliche Belüftung sorgen, sowie zwei elegant ausgestattete Badezimmer mit allen modernen Annehmlichkeiten.
Zum Anwesen gehören außerdem Nebenräume wie ein Keller, eine rustikale Küche, eine Garage und ein Abstellraum, die sich zur Aufbewahrung von Werkzeugen oder zur Einrichtung eines Hobbyraums eignen.
Der die Villa umgebende Garten erstreckt sich über rund 3.000 Quadratmeter und bietet weitläufige Grünflächen, auf denen man entspannende Momente im Freien verbringen kann.
Darüber hinaus umfasst das Anwesen rund 12.000 Quadratmeter landwirtschaftliche Nutzfläche, die derzeit mit Olivenbäumen und Obstbäumen bepflanzt ist und sich ideal für Landwirtschaftsbegeisterte oder diejenigen eignet, die ein privates Stück Natur suchen.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist das ca. 200 m² große Lagerhaus, das beträchtliches Potenzial bietet.
Dank seiner Größe und strategischen Lage könnte dieser Raum in einen Wellnessbereich, eine Handwerkswerkstatt oder eine zusätzliche Wohneinheit umgewandelt werden.
Die Villa ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter ein automatisches Tor für Privatsphäre und Sicherheit, eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion für ein ideales Klima zu jeder Jahreszeit, eine unabhängige Heizung für effizientes Energiemanagement, doppelt verglaste Aluminiumfenster für optimale Wärme- und Schalldämmung, eine Alarmanlage für umfassenden Schutz sowie ein Brunnen für Bewässerung und Hausgebrauch, der eine konstante und kostengünstige Wasserversorgung gewährleistet.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem lokalen Immobilienmarkt dar: eine geschmackvoll renovierte, freistehende Villa inmitten üppiger Natur und mit Annehmlichkeiten, die ihr Potenzial voll ausschöpfen. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage im Gastgewerbe - diese Villa wird selbst die anspruchsvollsten Kunden zufriedenstellen.
Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Vor-Ort-Termins rufen Sie bitte 0776566289 oder 3487607909 an. Für englischsprachige Anrufer: 00393348094290.