Palast 20 Schlafzimmer, 580 m²

Pontecorvo, Frosinone (provinz)

"Villa Rita"
Im Herzen von Pontecorvo, einer der dynamischsten und am besten versorgten Gemeinden in der Provinz Frosinone, bieten wir ein ganzes Gebäude mit einer Fläche von ca. 580 Quadratmetern zum Verkauf an, das sich an der Ecke Via Giuseppe Saragat und Via Trieste befindet.
Ein außergewöhnliches Anwesen, konzipiert für all jene, die Wert auf Großzügigkeit, Unabhängigkeit und eine Immobilie legen, die sich an unterschiedlichste Bedürfnisse anpassen lässt - sowohl als repräsentativer Privatwohnsitz als auch als wertvolle Kapitalanlage.
Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und zeichnet sich durch seine solide Konstruktion, seine großzügigen Abmessungen und seine funktionale und vielseitige Raumaufteilung aus.
Die Ecklage, die großen Balkone und die zahlreichen Fenster sorgen den ganzen Tag über für außergewöhnlich viel natürliches Licht, werten jeden Raum auf und verleihen dem Anwesen eine zeitlose Eleganz.
Beim Betreten des Grundstücks empfängt Sie ein geräumiger, privater Innenhof - ein privater Außenbereich, der zu den Highlights des Anwesens zählt.
Der große Innenhof bietet Zugang zur Einfahrt, bequeme Parkplätze, einen überdachten Parkplatz und einen gemütlichen Grillplatz - perfekt, um die Natur zu genießen und angenehme Momente mit Familie und Freunden zu verbringen.
Die Innenräume bestechen durch ihre Größe, Helligkeit und die einladende Atmosphäre, die sie vermitteln.
Jeder Raum bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie ein repräsentatives Wohnhaus oder mehrere unabhängige Wohneinheiten schaffen können.
Abgerundet wird dieses bedeutende Anwesen durch ein vollständig bewohnbares Dachgeschoss, einen wertvollen Raum, der als separate Wohnung, professionelles Studio, Entspannungsbereich oder Gästezimmer genutzt werden könnte.
Von hier aus gelangt man auf eine große Terrasse, den idealen Ort, um im Freien zu entspannen, Sommerabendessen zu veranstalten oder einfach die Ruhe und die Aussicht zu genießen.
Von besonderem Interesse ist auch das geräumige Untergeschoss, ein vielseitiger Raum, der sich für verschiedene Nutzungen eignet: eine gemütliche Taverne für Abende mit Freunden, ein Hobbyraum, ein privater Fitnessraum, ein Kinosaal oder ein Raum, der den eigenen Leidenschaften gewidmet ist.
Das Anwesen befindet sich in einem guten allgemeinen Zustand und wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt.
Mit einer kosmetischen Auffrischung und etwas routinemäßiger Wartung wird es in der Lage sein, sein Prestige und seinen Wert voll zum Ausdruck zu bringen und den Charme und die Eleganz zurückzugeben, die es schon immer ausgezeichnet haben.
Eine ihrer größten Stärken ist die außergewöhnliche Flexibilität ihrer Räumlichkeiten.
Die großzügige Größe ermöglicht die Schaffung mehrerer unabhängiger Wohneinheiten, was das Gebäude besonders attraktiv für Unternehmen, Investoren und Immobilienfachleute macht.
Neben dem Verkauf des gesamten Gebäudes kann auch die separate Vermarktung der einzelnen Einheiten in Betracht gezogen werden, was interessante Wert- und Rentabilitätsperspektiven bietet.
Die Lage stellt einen zusätzlichen Mehrwert dar.
Pontecorvo, im Herzen des Liri-Tals gelegen, bietet alle wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäfte und strategische Verbindungen, die einen schnellen Zugang nach Cassino, Frosinone, Formia und zur Autobahnausfahrt A1 Mailand-Neapel ermöglichen.
Immobilien dieser Größe mit privatem Innenhof, großzügigen Außenbereichen, einem ausbaufähigen Dachgeschoss, einer großen Terrasse, einem Keller und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung sind heutzutage auf dem Markt immer seltener anzutreffen.
Bei einem Preis von nur 760 € pro Quadratmeter stellt diese Immobilie eine Gelegenheit dar, die auf dem Markt schwer zu finden ist.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 580 m² ist dies eine wahrlich seltene Gelegenheit, ideal sowohl...