Villa 4 Schlafzimmer, 480 m²

Ripi, Frosinone (provinz)

"Villa Gioia"
Im Herzen der sanften Hügel von Ripi, an der Via Girate, bieten wir eine prächtige, kürzlich renovierte freistehende Villa zum Kauf an. Dieses exklusive Anwesen vereint großzügige Wohnräume, moderne Annehmlichkeiten und eine atemberaubende Panoramalage. Eingebettet in die ruhige Landschaft der Ciociaria und dennoch gut erreichbar, ist diese Immobilie die ideale Wahl für alle, die eine private Atmosphäre suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.
Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 480 m² und bietet großzügige, gut aufgeteilte Räume, die sich durch außergewöhnliches natürliches Licht auszeichnen.
Die großen Fensterfronten werten jeden Raum auf und schaffen ein angenehmes, fließendes Verhältnis zwischen Innenräumen und der umgebenden Landschaft. Die kürzlich erfolgte Renovierung umfasste das gesamte Anwesen und stattete es mit komplett neuen Systemen und modernen Oberflächen aus.
Das Haus ist bezugsfertig, es müssen nur noch ein paar letzte Handgriffe erledigt werden, damit der zukünftige Besitzer es nach seinem eigenen Geschmack gestalten kann.
Der Eingang führt in einen beeindruckenden, geräumigen und luftigen Wohnbereich, der sich perfekt eignet, um Familie und Gäste zu empfangen.
Die Räume sind so gestaltet, dass sie maximalen Wohnkomfort bieten; dank der großzügigen Abmessungen und der rationalen Raumaufteilung lassen sie sich leicht einrichten.
Natürliches Licht begleitet jeden Augenblick des Tages und schafft eine warme, elegante und einladende Atmosphäre.
Eines der reizvollsten Merkmale des Anwesens ist zweifellos die prächtige Panorama-Portikus, ein wahres Wohnzimmer im Freien, das mit eleganten gemauerten Bögen verziert ist, die dem gesamten Haus Charakter und Prestige verleihen.
Von hier aus eröffnet sich ein atemberaubendes Panorama aus Hügeln, Olivenhainen und Naturlandschaften, deren Farben sich mit den wechselnden Jahreszeiten verändern.
Die leicht erhöhte Lage der Villa garantiert einen offenen und dominanten Ausblick sowie eine angenehme natürliche Belüftung und eine Privatsphäre, die schwer zu finden ist.
Im Untergeschoss befinden sich zahlreiche Nebenräume, die als Garagen, Lagerräume und Lagerhallen genutzt werden. Diese äußerst vielseitigen Räume bieten ausreichend Platz für die Aufbewahrung mehrerer Fahrzeuge, Geräte und Hobbygegenstände oder können je nach Bedarf auch für andere Zwecke genutzt werden.
Zum Anwesen gehört auch ein nutzbarer Dachboden, der derzeit noch ausgebaut werden muss. Dieser bietet eine interessante Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum, ein Arbeitszimmer, einen Entspannungsbereich oder zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen und so das Potenzial der Villa weiter zu steigern.
Zum Anwesen gehört außerdem ein exklusives Grundstück von ca. 4.000 Quadratmetern, das das Haus umgibt und den Gästen viel Freiraum im Freien bietet.
Die Lage eignet sich perfekt für die Anlage eines formalen Gartens, eines Panorama-Swimmingpools, eines Freizeitbereichs oder eines kleinen Olivenhains und wertet so das ohnehin schon charmante Anwesen noch weiter auf.
Diese Villa ist die ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz für diejenigen, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten, als auch als repräsentativer Landsitz oder Immobilieninvestment.
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, bei der die Qualität der kürzlich durchgeführten Renovierung, die außergewöhnliche Helligkeit der Räume, die großzügigen Innen- und Außenbereiche und die bezaubernde Panoramalage zusammen ein Objekt schaffen, das vom ersten Blick an fasziniert.
Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Vor-Ort-Termins rufen Sie bitte 0776566289 oder 3487607909 an. Für englischsprachige Anrufer: 00393348094290.