Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 140 m²

Roccasecca, Frosinone (provinz)

"Irma-Haus"
In Roccasecca, in der Via Gerardi, bieten wir ein attraktives Einfamilienhaus mit Garten und kleinem Olivenhain zum Verkauf an, eingebettet in die ruhige Landschaft der Ciociaria und doch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.
Roccasecca, ein charmantes Dorf in der Provinz Frosinone, ist ein Ort voller Geschichte und Charme und bekannt als Geburtsort des Heiligen Thomas von Aquin.
Die Lage ist besonders strategisch: Sie ist über den Bahnhof Roccasecca an der Strecke Rom-Cassino-Neapel gut angebunden und liegt in der Nähe der Autobahnausfahrt A1, sodass Rom und Neapel in etwas mehr als einer Stunde bequem zu erreichen sind.
Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend mit Panoramablick und ist ideal für alle, die eine Oase der Ruhe suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Hauptstraßen verzichten zu müssen.
Das im Jahr 2000 erbaute Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und erfordert keine Arbeiten: Es ist bezugsfertig.
Es erstreckt sich über zwei Ebenen, hat eine Gesamtfläche von ca. 140 m2 und steht auf einem Grundstück von ca. 2.020 m2, das komplett eingezäunt ist.
Einzigartig wird die Kulisse durch einen sorgfältig gepflegten Garten und einen kleinen, perfekt gepflegten Olivenhain, der dem gesamten Anwesen eine authentische, mediterrane Atmosphäre verleiht.
Draußen verfügt das Haus über einen geräumigen gepflasterten Innenhof, der sich ideal zum Parken mehrerer Fahrzeuge und zum vollständigen Genießen der Außenbereiche eignet.
Mehrere Annehmlichkeiten vervollständigen das Anwesen: ein sorgfältig konstruierter Holzofen, der sich perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien eignet, Lagerräume, die leicht in Garagen oder Hobbyräume umgewandelt werden können, und eine große und einladende überdachte Holzveranda mit Panoramablick auf das umliegende Tal.
Im Inneren empfängt Sie das Haus mit einem hellen Wohnzimmer mit offenem Kamin, in dem Wohnbereich und Küche harmonisch nebeneinander existieren, in einer warmen und familiären Atmosphäre mit direktem Zugang zur Außenveranda.
Über einen großen Flur gelangt man anschließend in den Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern, zwei davon mit Verbindungsbalkon, und einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne besteht.
Im Keller befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum, der derzeit als Lagerraum genutzt wird, aber großes Potenzial für eine Umgestaltung bietet: Er könnte je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers in eine Taverne, ein Arbeitszimmer, ein Fitnessstudio oder einen zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden.
Das Haus ist mit einer unabhängigen Flüssiggasheizung mit Tank und Thermokamin, Strahlungspaneelen und Klimaanlage ausgestattet.
Diese Immobilie ist eine ideale Lösung für diejenigen, die inmitten der Natur, in einer privaten und entspannten Umgebung und dennoch gut angebunden und in der Nähe der wichtigsten Zentren leben möchten.
Ein bezugsfertiges, bis ins kleinste Detail gepflegtes Haus, perfekt als Erstwohnsitz oder als ländliches Refugium für die Freizeit.
Für weitere Informationen und/oder Besuche vor Ort rufen Sie 0776566289 oder 3487607909 an. Für Englischsprachige: 00393348094290.