Villa 3 Schlafzimmer, 253 m²

Roccasecca, Frosinone (provinz)

"Villa Alessia"
Eingebettet in die sanfte Schönheit der Hügel der Ciociaria, nur wenige Schritte vom historischen Dorf Roccasecca (FR) entfernt, präsentieren wir eine Villa, die Wurzeln und Zukunft vereint: ein Haus von ca. 253 Quadratmetern auf zwei Ebenen, komplett renoviert und bereit, all jene willkommen zu heißen, die von einem friedlichen, aber niemals gewöhnlichen Dasein träumen.
Die Lage ist bemerkenswert: Roccasecca, eine Stadt reich an Geschichte und Charme, liegt in der Provinz Frosinone in Latium.
Die Stadt überblickt das Liri-Tal und befindet sich aufgrund ihrer strategischen Lage an der Schnittstelle von Natur und Kommunikation.
Die Verkehrsanbindung der Region - Straßen und Eisenbahnlinien, die nach Rom und Neapel führen - verleiht diesem Ort einen zusätzlichen Wert: Man kann die Ruhe genießen, ohne auf Verbindungen verzichten zu müssen.
Sobald man das automatische Tor passiert, erfasst einen sofort die Weite des Geländes: Rund drei Hektar Grünfläche erstrecken sich über eine offene und helle Landschaft, die von über 500 Olivenbäumen dominiert wird, die von einer uralten Verbundenheit mit dem Land und zugleich von der Idee einer Investition zeugen, die über das bloße Wohnen hinausgeht.
Das Grundstück ist umzäunt und mit einer Alarmanlage ausgestattet, um maximale Sicherheit und ein beruhigendes Gefühl zu gewährleisten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, die perfekt miteinander interagieren: Im Erdgeschoss lädt ein großes und helles Wohnzimmer, das als offener Raum gestaltet ist, dazu ein, jeden Moment unbeschwert zu genießen.
Die großen Fenster bieten einen Blick auf den Portikus, der sich entlang der Fassade erstreckt und eine Brücke zwischen Innen und Außen bildet, wo sich die Nachmittagssonne mit dem Schatten der Holzbalken vermischt, die die Decken gliedern.
Die Holzdecke - robust, warm, authentisch - verleiht dem Raum eine moderne Note, die sich mit der Tradition verbindet; eine Art zeitgenössischer Tanz, der Licht und Raum zelebriert.
Nebenan geht die offene Küche fließend in das Wohnzimmer über - perfekt zum Bewirten, geselligen Beisammensein und Wohnen.
Ein modernes Badezimmer mit klaren Linien und einer raffinierten Ästhetik rundet das Erdgeschoss ab.
Über die gut verarbeitete Holztreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer öffnen: jedes ein Nest der Intimität, jedes sorgfältig gestaltet, um Komfort, Ruhe und Privatsphäre zu bieten.
Das Badezimmer im Obergeschoss, ebenfalls modern und funktional, verleiht dem Raum eine elegante, aber nicht übertriebene Atmosphäre und eignet sich sowohl für Familien als auch für alle, die sich Momente der Entspannung gönnen möchten.
Das Treppenhaus und die Inneneinrichtung erinnern an natürliche Materialien und schaffen so eine nahtlose Verbindung zwischen Innen und Außen, Tag und Nacht: Hier zu wohnen bedeutet, sich inmitten der Natur zu fühlen, selbst in einem geschmackvoll gestalteten Zuhause.
Die Veranda, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet, wenn die Abendbrise durch die Olivenbäume weht, schafft einen Wohnraum, der dazu einlädt, das „Jenseits" des Alltags zu genießen: einen Ort, an dem die stillen Bäume Wache halten und sich der Horizont ungehindert öffnet.
Die auf dem Grundstück installierten Photovoltaik-Module zeugen von einem Bekenntnis zur Zukunft: Nachhaltigkeit, Kosteneinsparung und das Bewusstsein für ein verantwortungsvolles Leben, ohne dabei auf Eleganz zu verzichten.
Dieses Anwesen ist ein herzlicher Rückzugsort, konzipiert für all jene, die ein modernes, raffiniertes Zuhause suchen, das in der Region verwurzelt ist: geräumige Innenräume, helle Zimmer und ein großes Grundstück, das Privatsphäre und Potenzial bietet - sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition.
Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen zeitgenössischer Eleganz und rustikalem Charme, zwischen Komfort und...