Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 130 m²

Roccasecca, Frosinone (provinz)

"Molise House"
In einer ruhigen, von Wohnhäusern geprägten und größtenteils gut erschlossenen Gegend von Roccasecca, in der Via Molise, bieten wir eine Immobilie zum Verkauf an, die Komfort, Platz und Potenzial vereint.
Ein freistehendes, bezugsfertiges Haus inmitten von Grün, mit allen Annehmlichkeiten und Bauland - perfekt für alle, die Unabhängigkeit und eine maßgeschneiderte Zukunft suchen.
Die rund 130 m² große Wohnung befindet sich vollständig im Zwischengeschoss und gewährleistet so Praktikabilität und Komfort in jedem Raum.
Ein großzügiger, heller Eingangsbereich empfängt Sie und führt in eine Küche mit Kamin. Nebenan bietet ein geräumiges Wohnzimmer viel Licht und eine harmonische Atmosphäre - ideal für entspannte Momente und geselliges Beisammensein.
Der Schlafbereich umfasst zwei/drei einladende Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines davon befindet sich außerhalb im Abstellraum) und ist somit perfekt geeignet, um den Bedürfnissen einer Familie oder all jener gerecht zu werden, die komfortable und gut organisierte Räumlichkeiten suchen.
Im Außenbereich ist das Haus komplett umzäunt und verfügt über eine schöne Veranda mit Blick auf den Garten, der teils gepflastert und teils mit Zierelementen gestaltet ist - eine kleine, ruhige Ecke, in der man zu jeder Jahreszeit die Freuden der Natur genießen kann.
Das Anwesen wird durch nützliche und vielseitige Nebenräume wie einen Abstellraum, ein Lager und einen Keller komplettiert, die sich ideal als Arbeitsräume, Hobbyräume oder Lagerräume eignen.
Die Heizung erfolgt unabhängig mit Flüssiggas, die doppelt verglasten PVC-Fenster sorgen für thermischen und akustischen Komfort, und der Gesamtzustand der Immobilie ist gut, sodass sie ohne sofortige Eingriffe bezogen werden kann.
Der eigentliche Mehrwert dieser Immobilie liegt in dem rund 1.700 m² großen Baugrundstück, das einzigartiges Potenzial bietet: Platz für Erweiterungen, den Bau eines Zweitwohnsitzes oder einfach die Investition in ein Vermögen, das im Laufe der Zeit an Wert gewinnen wird.
Eine flexible Möglichkeit: Das Haus kann je nach Bedarf des Käufers zusammen mit dem Grundstück oder separat verkauft werden.
Die Lage ist wirklich strategisch: Roccasecca ist eine lebhafte und einladende Stadt im Herzen der Ciociaria, die über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Rom-Neapel verfügt, in der Nähe der Autobahn A1 und nur wenige Kilometer von Cassino entfernt liegt.
Von hier aus erreicht man bequem Rom (100 km), Neapel (90 km), das Meer von Formia und Gaeta (50 km) sowie die umliegenden Berge.
Dieses Haus verkörpert die perfekte Verschmelzung von Ruhe und Verbundenheit, von unmittelbarem Komfort und Zukunftsperspektive.
Für Informationen und/oder Besichtigungen rufen Sie bitte 0776566289 oder 3487607909 an. Für englischsprachige Anrufer: 00393348094290.