Gewerbeimmobilie , 68 m²

Roccasecca, Frosinone (provinz)

In Roccasecca, in der Via Domenico Torriero, bieten wir eine attraktive Gewerbefläche der Kategorien C1 und C2 zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in günstiger und gut erreichbarer Lage befindet.
Das Objekt umfasst eine Gesamtfläche von ca. 68 Quadratmetern und bietet große, helle und vielseitige Räumlichkeiten, die sich ideal für verschiedene Arten von Gewerbebetrieben, professionelle Studios, Ausstellungsräume, Büros oder Handwerksbetriebe eignen.
Die Räumlichkeiten bestehen aus zwei großen Räumen, die durch eine Innentür verbunden sind und derzeit durch eine leicht entfernbare Trennwand voneinander getrennt sind. Mit einem einfachen Eingriff lässt sich daraus ein einziger moderner und funktionaler offener Raum schaffen.
Das Objekt umfasst ein Badezimmer und einen weiteren kleinen Raum mit separatem Eingang auf der Rückseite des Gebäudes, der sich ideal als Lagerraum oder Lagerhalle für das Unternehmen eignet.
Das Anwesen befindet sich in einem guten Gesamtzustand und bietet beträchtliches Potenzial für Verbesserungen: Es bedarf lediglich geringfügiger Instandhaltungsarbeiten und individueller Anpassungen, um seinen vollen Glanz wiederherzustellen und sich den Bedürfnissen des zukünftigen Besitzers anzupassen.
Die großen Glaseingänge sorgen für hervorragendes natürliches Licht und gute Sichtbarkeit für die Geschäfte, während die Innenräume dank ihrer regelmäßigen Aufteilung leicht zu organisieren und optimal zu nutzen sind.
Eine der Stärken des Anwesens ist zweifellos der große private Parkplatz davor, ein seltenes Merkmal, das sowohl von Kunden als auch von potenziellen Kooperationspartnern sehr geschätzt wird und das das Anwesen besonders praktisch und funktional für jedes öffentlich zugängliche Unternehmen macht.
Die Lage stellt einen zusätzlichen Mehrwert dar.
Roccasecca ist eine strategisch günstig zwischen Rom und Neapel gelegene Stadt, die über die Staatsstraße Casilina und nur wenige Kilometer von der Autobahnausfahrt Pontecorvo-Castrocielo der A1 erreichbar ist. Dadurch bestehen schnelle Verbindungen in die gesamte Region und überregional. Die Stadt verfügt außerdem über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Rom-Cassino-Neapel und ist ein wichtiger Knotenpunkt für Bahnverbindungen in der gesamten Region.
Dank seiner Lage, der guten Erreichbarkeit und der flexiblen Raumgestaltung bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Existenzgründer als auch für Investoren mit attraktiven Entwicklungsperspektiven.
Für Informationen und/oder Besichtigungen rufen Sie bitte 0776566289 oder 3487607909 an. Für englischsprachige Anrufer: 00393348094290.