Villa 3 Schlafzimmer, 290 m²

Roccasecca, Frosinone (provinz)

"Hadrians Villa"
Eingebettet in die idyllische Landschaft von Roccasecca, an der Via Paniglia Quarta, bieten wir eine charmante, freistehende Villa mit ca. 290 Quadratmetern Wohnfläche und einem wunderschönen Garten zum Kauf an. Sie ist die ideale Lösung für alle, die ein privates Zuhause im Grünen mit großzügigen Innen- und Außenbereichen suchen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber verkehrsgünstig gelegenen Gegend.
Roccasecca, der Geburtsort des heiligen Thomas von Aquin, ist eines der wichtigsten Zentren in der Provinz Frosinone und wird insbesondere für seine hohe Lebensqualität und seine strategische Lage geschätzt.
Die Stadt verfügt über einen eigenen Bahnhof mit schnellen Verbindungen nach Rom, Cassino und Neapel, während die nahegelegene Mautstelle Pontecorvo-Castrocielo an der Autobahn A1 Mailand-Neapel und die Regionalstraße Casilina einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Zielen der Region ermöglichen.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet geräumige Zimmer sowie zahlreiche Individualisierungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich eine schöne Veranda, eine große Garage und mehrere noch nicht ausgebaute Räume. Dank ihrer großzügigen Abmessungen eignen sie sich hervorragend für alle, die eine Kneipe, einen Hobbyraum, ein professionelles Atelier, einen Fitnessraum oder zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten.
Ein Level voller Potenzial, das darauf wartet, nach den Bedürfnissen des zukünftigen Besitzers gestaltet zu werden.
Über eine bequeme Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich das Haupthaus befindet, das bereits bewohnbar und in einem guten Allgemeinzustand ist.
Die Zimmer sind hell, gut aufgeteilt und benötigen nur geringfügige, routinemäßige Wartungsarbeiten, um ihren vollen Glanz wiederzuerlangen.
Der Wohnbereich besteht aus einer geräumigen Wohnküche und einem großen Wohnzimmer mit Kamin, ideal für den Alltag und zum Empfang von Freunden und Familie, während der Schlafbereich drei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne, umfasst.
Die zahlreichen Balkone garantieren eine hervorragende Sonneneinstrahlung und bieten einen angenehmen Blick ins Grüne.
Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, was für mehr Komfort und Bequemlichkeit bei der Hausverwaltung sorgt.
Im obersten Stockwerk befindet sich ein nutzbarer, aber noch nicht ausgebauter Dachboden - ein Raum mit hervorragendem Potenzial, der je nach Bedarf ausgebaut und in zusätzlichen Wohnraum, einen Entspannungsbereich, ein Arbeitszimmer oder eine separate Wohnung umgewandelt werden könnte.
Was dieses Anwesen noch exklusiver macht, ist der prächtige, 2.900 m² große Garten, der die Villa umgibt und für Privatsphäre, Ruhe und direkten Kontakt zur Natur sorgt.
Die weitläufigen Außenflächen bieten unzählige Nutzungsmöglichkeiten: vom Bau eines Schwimmbeckens über einen eigenen Freizeitbereich bis hin zur Anlage eines eleganten Ziergartens oder eines Obstgartens.
Diese Villa ist ideal für große Familien, für alle, die abseits des Großstadttrubels leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten, oder für diejenigen, die eine Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial suchen.
Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Vor-Ort-Termins rufen Sie bitte 0776566289 oder 3487607909 an. Für englischsprachige Anrufer: 00393348094290.