Landwirtschaftliche Fläche

Roccasecca, Frosinone (provinz)

Wir bieten zum Verkauf ein attraktives Grundstück von ca. 15.000 Quadratmetern in der Gemeinde Roccasecca (FR), an der Via San Pietro a Campea, in ruhiger, von Grün umgebener Lage, ideal für alle, die in eine Gegend investieren möchten, die sich durch landschaftliche Schönheit, Natur und ein bedeutendes landwirtschaftliches, ökologisches und energetisches Potenzial auszeichnet.
Gemäß der Abweichung vom Allgemeinen Regulierungsplan fällt das Land in die Zone E, ein Gebiet, das für Weidewirtschaft und Holzproduktion genutzt wird.
Die städtebauliche Ausrichtung unterstreicht die land- und forstwirtschaftliche Prägung des Gebiets und macht das Gebiet besonders attraktiv für Aktivitäten, die mit dieser Klassifizierung vereinbar sind, einschließlich der Bewirtschaftung und Aufwertung des forstwirtschaftlichen Erbes, der Beweidung, landwirtschaftlicher Tätigkeiten sowie Initiativen zum Umweltschutz und zur Nachhaltigkeit, die im Einklang mit der geltenden Gesetzgebung stehen.
Das Anwesen befindet sich in einer äußerst begehrten ländlichen Umgebung und zeichnet sich durch große Grünflächen, Ruhe und Ausblicke aus, die typisch für das Liri-Tal sind.
Von besonderem Interesse ist das Vorhandensein von etwa 50 jahrhundertealten Olivenbäumen, die dem Land einen bedeutenden landschaftlichen und historischen Wert verleihen und gleichzeitig eine wertvolle landwirtschaftliche Ressource darstellen.
Das große Areal von fast 1,5 Hektar bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die mit der Stadtplanung vereinbar sind, von der land- und forstwirtschaftlichen Bewirtschaftung über die Beweidung bis hin zu Projekten zur Förderung des Olivenanbaus, zur Wiederaufforstung und zum Schutz natürlicher Ressourcen.
Ein weiterer interessanter Aspekt ist die Möglichkeit, dank der großen verfügbaren Fläche den Bau einer großen bodenmontierten Photovoltaikanlage in Betracht zu ziehen.
Diese Eigenschaft könnte das Gelände für Investoren und Betreiber im Bereich der erneuerbaren Energien besonders attraktiv machen und die Möglichkeit bieten, ein Solarenergieproduktionsprojekt und die wirtschaftliche Entwicklung des Gebiets zu bewerten, vorbehaltlich der Überprüfung der städtebaulichen Kompatibilität, etwaiger bestehender Einschränkungen und der Einholung der erforderlichen Genehmigungen.
Obwohl das Grundstück in einer naturbelassenen Umgebung liegt, profitiert es von seiner Nähe zu den wichtigsten Versorgungs- und Verkehrsanlagen der Region.
Das Zentrum von Roccasecca, einer Stadt, die mit der Figur des heiligen Thomas von Aquin verbunden ist und reich an historischem und kulturellem Erbe ist, ist leicht zu erreichen.
Das Anwesen liegt außerdem in der Nähe der Strada Statale 6 Casilina, einer Hauptstraße, die Cassino und Frosinone verbindet, sowie des Bahnhofs Roccasecca, der an die Bahnlinie angebunden ist, die die Region mit Rom und Neapel verbindet.
Die Nähe zur Autobahnausfahrt A1 rundet das Bild der Anbindung ab und macht das Anwesen leicht erreichbar, während gleichzeitig die für eine ländliche Gegend typische Ruhe und Privatsphäre erhalten bleiben.
Die Kombination aus großer Fläche, land- und forstwirtschaftlicher Nutzung, dem Vorhandensein von etwa 50 jahrhundertealten Olivenbäumen, strategischer Lage und Potenzial für Projekte im Bereich erneuerbarer Energien macht dieses Grundstück zu einer spannenden Gelegenheit für diejenigen, die ein Anwesen suchen, das sie im Laufe der Zeit erhalten und aufwerten können.
Eine ideale Lösung für alle, die in Land investieren, landwirtschaftliche Aktivitäten entwickeln möchten, die mit der Stadtplanung vereinbar sind, oder Projekte zur Verbesserung des Olivenanbaus, der Natur, der Landschaft und der Produktion erneuerbarer Energien bewerten möchten.
Für weitere Informationen rufen Sie bitte 0776566289 oder 3487607909 an. Für englischsprachige Anrufer: 00393348094290.