Landhaus 4 Schlafzimmer, 200 m²

Roccasecca, Frosinone (provinz)

"Iris House"
Im Herzen der Altstadt von Roccasecca, an der Via Rampa, Ecke Via Cappella, bieten wir ein interessantes historisches Haus zum Verkauf an, das den ganzen Charme und die Authentizität der historischen Gebäude der Stadt bewahrt hat.
Diese Immobilie ist renovierungsbedürftig und eignet sich ideal für alle, die mit einer authentischen Immobilie beginnen und diese nach ihrem eigenen Geschmack und ihren Bedürfnissen umgestalten möchten.
Die Lage, die einzigartige Raumaufteilung und die zahlreichen Räumlichkeiten machen diese Immobilie nicht nur als Wohnsitz attraktiv, sondern auch als Renovierungs- und Investitionsprojekt im historischen Zentrum.
Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und weist bereits von außen Elemente auf, die seine Geschichte erzählen, wie die charakteristische Steinfassade, die unterschiedlich großen Öffnungen, die Balkone und die zahlreichen separaten Eingänge, die typisch für Häuser in historischen Stadtzentren sind.
Ein besonders interessantes Merkmal ist die Möglichkeit, das Grundstück von mehreren Punkten aus zu betreten, was große Freiheit bei der zukünftigen Aufteilung der Räume bietet.
Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Nebenräume, darunter Keller, Garagen und Lagerhallen, die jeweils über einen separaten Zugang direkt von der Straße verfügen.
Hierbei handelt es sich um Räume, die durch sorgfältige Renovierung in ihrer ursprünglichen Funktion erhalten oder nach den Plänen des zukünftigen Eigentümers neu interpretiert und erweitert werden können, wodurch die Vielseitigkeit des gesamten Anwesens weiter gesteigert wird.
Der Hauptteil des Hauses befindet sich im ersten Stock und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 200 Quadratmetern mit zahlreichen großen Räumen, die eine individuelle Gestaltung des Grundrisses ermöglichen.
Die Räume können umgestaltet werden, um einen komfortablen Wohnbereich, mehrere Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyräume oder jede andere Lösung zu schaffen, die den Bedürfnissen des Käufers entspricht.
Zu den charmantesten Merkmalen zählt die Küche mit ihrem historischen Kamin, ein Detail, das sofort die Atmosphäre einer vergangenen Ära heraufbeschwört und bei einem Renovierungsprojekt zu einem der prägenden Merkmale des zukünftigen Zuhauses werden könnte.
Auf der gleichen Ebene befinden sich außerdem zwei Badezimmer, die ebenfalls einer Komplettrenovierung bedürfen, deren Platz und Potenzial es jedoch ermöglichen, sie problemlos in eine neue Raumaufteilung einzufügen.
Wenn Sie die Innentreppe weiter nach oben gehen, erreichen Sie eine weitere Ebene, die aus zwei weiteren Räumen besteht.
Und genau hier liegt eine der wahren Stärken des Anwesens: Eines der Zimmer hat direkten Zugang zu einer herrlichen Panoramaterrasse, von der aus man das umliegende Tal und die charakteristische Landschaft der Gegend von Roccasecca bewundern kann.
Dank ihrer Größe und Lage ist die Terrasse eine wertvolle Bereicherung für ein Haus im historischen Zentrum: ein Außenbereich, der sich ideal zum Entspannen, für Mittag- und Abendessen im Freien oder einfach zum Genießen der Aussicht und der Ruhe dieses einzigartigen Ortes eignet.
Das Anwesen präsentiert sich somit als leere Leinwand, die es zu transformieren gilt, wobei die noch vorhandenen historischen Elemente auf ein zeitgemäßes Renovierungsprojekt treffen können.
Eine besonders attraktive Option für diejenigen, die ein individuell gestaltbares Zuhause im historischen Zentrum von Roccasecca suchen, aber auch für diejenigen, die eine Investition in die Restaurierung und Aufwertung einer historischen Immobilie in Betracht ziehen, mit dem Potenzial, ein Anwesen mit starker Identität und einem wahrhaft einzigartigen Charakter zu schaffen.
Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Vor-Ort-Termins rufen Sie bitte 0776566289 oder 3487607909 an. Für englischsprachige Anrufer: 00393348094290.