Eigenständiges Appartement 1 Schlafzimmer, 90 m²

San Donato Val di Comino, Frosinone (provinz)

Im Herzen des historischen Zentrums von San Donato Val di Comino, nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt, bieten wir eine Wohnung von ca. 90 qm zum Verkauf an, die komplett renoviert, geschmackvoll eingerichtet und bezugsfertig ist. Die Wohnung befindet sich auf einer einzigen Ebene und verbindet den Charme von freiliegenden Steinen mit dem Komfort eines modernen, effizienten und funktionalen Hauses.
Der Eingang führt in einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, komplett mit Geräten, einem Entspannungsbereich mit Schlafsofa und einem charakteristischen Holzofen. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Doppelbett mit Zugang zu einem Panoramabalkon mit Blick auf das Tal und ein zweites Schlafzimmer, das durch eine freiliegende Steinwand hervorgehoben wird, ausgestattet mit Schlafsofa und Vorbereitungen für TV, Whirlpool und Holz- oder Pelletofen.
Das Badezimmer ist groß und modern und verfügt über eine geräumige Dusche mit Chromotherapie, einen Heizkörper, einen Wärmepumpen-Warmwasserbereiter mit hoher Effizienz für die Warmwasserbereitung und eine Vorbereitung für die Waschmaschine.
Das Anwesen wird durch Schüco-Fensterrahmen aus PVC mit Aluminiumrollläden, Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion in allen Räumen, Wärmedämmung der Decke, eine ausschließlich elektrisch betriebene Installation, ohne Anschluss an das Gasnetz, eine TV-Anlage mit Antenne, eine Telefonleitung, die für Internetnutzung vorbereitet ist, und eine Autoklavanlage mit Tank ergänzt.
Zur Verfügung für die Wohnung stehen ein externer Unterschrank und ein großer, unabhängiger Keller, ideal als Technikräume, zur Lagerung von Geräten, Fahrrädern und Holz.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus ideal. Dank der Möglichkeit, bis zu sechs Personen unterzubringen, stellt sie auch eine interessante Investitionsmöglichkeit für touristische Vermietungen dar und bietet gepflegte Räume, modernen Komfort und die authentische Atmosphäre, die von dem ersten Moment an begeistert.