Landhaus 3 Schlafzimmer, 176 m²

Santopadre, Frosinone (provinz)

"Rose Anne Haus"
Eingebettet in die beschauliche Landschaft der Ciociaria, in einer Umgebung, die sich durch Grün, Natur und den authentischen Charme des ländlichen Lebens auszeichnet, bieten wir zum Verkauf ein attraktives, freistehendes Bauernhaus mit Nebengebäuden und großzügigem Grundstück an der Via Valle in Santopadre in der Provinz Frosinone an.
Eine Lösung mit großem Potenzial, ideal für all jene, die fernab vom Chaos der Stadt leben, die Freude an offenen Flächen wiederentdecken und eine private Atmosphäre genießen möchten, ohne dabei auf die gute Erreichbarkeit der wichtigsten Städte und Hauptstraßen der Region verzichten zu müssen.
Das Anwesen befindet sich in einem guten Gesamtzustand, wie die Innen- und Außenräume belegen, und bewahrt den typischen Charakter eines Landhauses mit traditionellen Elementen, die seine Identität und seinen Charme unterstreichen.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 176 m² und umfasst acht Räume, die sich auf große, helle und funktionale Bereiche verteilen und vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung des Raumes bieten.
Im Inneren befinden sich zwei Küchen, die beide mit einem Kamin ausgestattet sind, einem charakteristischen Merkmal traditioneller ländlicher Häuser, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft, die sich perfekt für gesellige Stunden mit Familie oder Freunden eignet.
Die Schlafbereiche umfassen große, helle Schlafzimmer, während die beiden Badezimmer, beide mit Badewanne, für Praktikabilität und Komfort im Alltag sorgen.
Die Raumaufteilung und das Vorhandensein von zwei Küchen machen dieses Haus besonders vielseitig: Es kann als komfortabler Hauptwohnsitz, als Ferienhaus oder als Wohnhaus für mehrere Familien genutzt werden, wobei eine gute Autonomie zwischen den Zimmern erhalten bleibt.
Eine der größten Attraktionen des Anwesens ist zweifellos das große umliegende Land, das sich über rund 3.000 m² erstreckt und einen erheblichen Mehrwert darstellt.
Ein authentischer Rückzugsort auf dem Land, wo die Natur uneingeschränkt herrscht, bereichert durch das Vorhandensein zahlreicher Olivenbäume und Obstbäume, die zu einer angenehmen und stimmungsvollen Atmosphäre beitragen und die Möglichkeit bieten, die Außenräume zu genießen, sich der Landwirtschaft zu widmen, das Grün zu pflegen und selbst angebautes Obst und Gemüse zu produzieren.
Zum Anwesen gehören außerdem weitere Nebengebäude, darunter Schuppen und Holzschuppen, die sich besonders gut zur Lagerung von landwirtschaftlichen Geräten, Werkzeugen, Nutzfahrzeugen und verschiedenen Materialien eignen.
Diese Räume stellen eine wichtige Ergänzung zum Hauptgebäude dar und machen die Lösung besonders interessant für diejenigen, die ein kleines Landwirtschaftsprojekt verfolgen, sich dem Gärtnern widmen oder einfach nur große Nutzräume benötigen.
Die Lage im Gebiet von Santopadre, einem kleinen Dorf in der Ciociaria, eingebettet in die hügelige Landschaft der Provinz Frosinone, ermöglicht es, eine Umgebung zu genießen, die von Olivenhainen, Vegetation, Panoramablicken und lokalen Traditionen geprägt ist.
Die Gegend eignet sich besonders für diejenigen, die die Natur, Spaziergänge im Freien, Ruhe und einen authentischeren Lebensstil fernab der Hektik großer urbaner Zentren lieben.
Santopadre liegt zudem in einer Gegend, die gut mit den anderen Gemeinden des Liri-Tals und den wichtigsten Zentren der Provinz verbunden ist.
Das Provinzstraßennetz bietet Anschluss an benachbarte Städte und Routen nach Arce, Arpino, Isola del Liri und Sora. Für längere Reisen profitiert die Region von ihrer Nähe zur Mautstelle Ceprano an der Autobahn A1 Mailand-Neapel, von der aus wichtige regionale und nationale Ziele erreichbar sind.
Die Autobahn Sora-Cassino ist ebenfalls eine wichtige Verkehrsverbindung in der Region, während das örtliche Straßennetz den Zugang zu...