Wohnung 2 Schlafzimmer, 155 m²

Sora, Frosinone (provinz)

Casa Maria Paula (Ref 287): Eine sehr elegante 155 m2 große Wohnung mit einem Innenhofgarten im Herzen der alten Sora. Eine seltene Gelegenheit, ein Anwesen in bemerkenswert zentraler Lage und doch mit vollständig umzäuntem, geräumiger Garten mit Parkplatz zu erwerben. Dieses Apartment verfügt über eine einzigartige Innenstadtlage in der Nähe jeder Annehmlichkeiten, einschließlich der wunderbaren Spaziergänge in der Nähe, die die grünen Seiten des historischen Monte San Casto skalieren, einem unberührten Smaragdkamm, der sich prächtig über dem Zentrum dieser wunderschönen Regionalstadt erhebt. Diese herrliche Residenz ist nur wenige Schritte von der Piazza S entfernt. Restituta und verfügt über einen bequemen Fußgängereingang, nur wenige Meter vom zentralen Boulevard, dem Corso Volsci und einem separaten Fahrzeugeingang mit automatischem Tor auf der Rückseite des Grundstücks entfernt.

Die Unterbringung erfolgt auf einer Ebene im Erdgeschoss eines größeren Gebäudekomplexes. Beim Betreten des Hauses werden wir von einem großen und großzügig proportionierten Wohnbereich mit direktem Zugang zum Innenhofgarten auf der Rückseite des Grundstücks begrüßt. Dieses zentrale Hauptwohnzimmer, das durch große Glasschiebetüren wunderschön mit natürlichem Licht beleuchtet wird, ist derzeit mit einer Entspannungssitzfläche und einem Essbereich ausgestattet. Die großen Türen verbinden den Raum schön mit dem Außenbereich und machen diesen Raum zu einem wunderbaren Ort, um Freunde und Großfamilie zu unterhalten. Es verfügt über einen Keramikboden im Terrakotta-Stil, eine Kassettendecke und einen Travertin-Marmor und einen gemauerten Kamin.

Auf einer Seite ist mit diesem Raum die Küche und ein Badezimmer verbunden. Die Küche hat schöne gewölbte Abschnitte, die sofortigen Charakter verleihen, funktionale Nischen bieten und interessante Designideen vorschlagen. Es kann möglich sein, vorbehaltlich von Überlegungen und Konsultationen die gemauerten Abschnitte der Bögen zu öffnen und einen sehr beeindruckenden offenen modernen Wohnküchenraum zu schaffen. Dies würde keine umfangreichen Bauarbeiten erfordern und könnte ein wirklich modernes und weitläufiges offenes Interieur bieten. Auf der anderen Seite des Hauptwohnraums haben wir über einen Korridor Zugang zur Schlafzimmerzone, dem Hauptbadezimmer und zwei weiteren verbundenen Räumen, die auf verschiedene Arten genutzt werden könnten. Derzeit ist einer als Waschküche gedacht und der andere könnte ein Arbeitszimmer oder ein Arbeitszimmer sein, kombiniert könnten diese Räume zusammen zu einer kleinen Gästesuite werden. Der letzte dieser verbundenen Räume hat Türen, die sich zum Innenhof öffnen.

Das Haus wurde in den 1990er Jahren komplett renoviert und umstrukturiert und die dekorative Gestaltung, angenehm und elegant, spiegelt dies wider und das Haus ist überall in ausgezeichnetem Zustand. Die Fenster sind doppelt verglastes Holz, das mit externem Aluminium umrahmt ist, und haben integrierte Moskitogitter. Das Heizsystem besteht aus modernem autonomem Methangas und ein nützliches Autoklaven-Reservenwassersystem ist vorhanden. Äußerlich verfügt das Anwesen über Markisen, eine Terrakotta-gepflasterte Terrasse, überdachte Parkplätze und Blumenbeete. Reife Bäume und Pflanzen ergänzen den Raum und es ist so friedlich und ruhig, wie die Stadt draußen geschäftig und geschäftig ist. Dies ist eine einzigartige Immobilie, die Potenzial für weitere bescheidene Renovierungen hat, die den Eigentümer mit einer noch wertvolleren und begehrteren Residenz belohnen könnten. Es ist wirklich, wie erwähnt, eine seltene Gelegenheit, ein Stadtzentrum mit einem Innenhofgarten mit privatem Parkplatz im Herzen einer schönen Altstadt zu besitzen. Eine Stadt, die nicht nur jeden Service, eine wunderbare Auswahl an Geschäften und Restaurants, Unterhaltung, Nachtleben und Kultur bietet, sondern auch einen Berg! Der Monte San Casto wurde fast vollständig der Natur übergeben, abgesehen von historischen alten Kirchen und geschwungenen Steintreppen direkt im Stadtzentrum. All dies nur wenige Meter von einem entzückenden neuen Zuhause entfernt, das so wunderbar bereit ist, oder mit einigen einfachen Anpassungen ein wunderbares, zeitgemäßes und stilvolles neues Stadtzentrum.

SORA und die CIOCIARIA

Die Region Ciociaria ist sowohl von Rom als auch von Neapel und ihren jeweiligen Flughäfen aus leicht zu erreichen. Ein Einkaufstag in Rom ist ein üblicher Zeitvertreib, während eine noch kürzere Fahrt Sie zu den charmanten Stränden südlich von Rom bringt. Alternativ können Sie nach Osten fahren und die Berge des Abruzzen-Nationalparks erwarten Sie mit Pferdetrekking in den herrlichen Buchenwäldern und glitzernden Bergseen und Flüssen, in denen Sie in der Hitze des Sommers schwimmen können. Und auf der anderen Seite der Temperatur, obwohl Sora selbst gemäßigt ist, bringt Sie weniger als eine Autostunde zu den Winterskipisten.

Die Ciociaria wird sowohl von Touristen als auch von Ausländern, die auf der Suche nach einem italienischen Zuhause sind, oft zugunsten der bekannteren Regionen der Toskana und Umbriens übersehen und bleibt größtenteils ein unberührtes Juwel mit wunderschöner Landschaft und mittelalterlichen Bergstädten. Ein Zuhause oder Zweitwohnsitz in der Ciociaria bietet Ihnen eine Umgebung, in der sich über zweitausend Jahre Geschichte mit einem idyllischen ländlichen italienischen Lebensstil verbinden. Hier können Sie immer noch das "echte" Italien entdecken und sich eine Auszeit von den geschäftigen Massen der größeren Touristenstädte nehmen, während Sie weniger als 90 Minuten Fahrt vom Zentrum Roms oder einem der beiden Flughäfen Roms entfernt sind.

VIA ROMANA Srls und CASE & CASALI IMMOBILIENAGENTUR

Via Romana Srls ist ein in Italien eingetragenes Unternehmen, das einer britisch / australischen Wirtschaftsprüferin und ihrer Fototochter gehört. Sie bietet ein Dienstleistungspaket an, um Kunden in Übersee alle Aspekte des Kaufs und der Wiederherstellung italienischer Immobilien zu erleichtern. Das Team von Via Romana arbeitet mit verschiedenen voll lizenzierten italienischen Immobilienagenturen zusammen, darunter die von Sig vertretene Immobilienagentur Case & Casali. Ciro Tomei. Sig. Wie geht es Ihnen? Tomei ist seit 2007 im Register der Immobilienmakler bei der Handelskammer in Frosinone, Latium, eingetragen. Seine Agentur ist eine der größten und angesehensten Immobilienmakler in der Region und verfügt über umfangreiche Erfahrung in der internationalen Vermarktung italienischer Immobilien.