Wohnung 3 Schlafzimmer, 97 m²

Sora, Frosinone (provinz)

APPARTAMENTO CAMANGI

Das Appartamento Camangi befindet sich in einer eleganten privaten Wohnanlage in einer Wohngegend von Sora, einer attraktiven alten Flussstadt, nur 90 Minuten von Rom entfernt.

Diese Wohnung, die 2023 komplett renoviert wurde, ist Teil einer privaten Wohnanlage, die aus zwei Gebäuden mit einem privaten Park im Zentrum besteht, die komplett eingezäunt, gepflegt und ruhig sind und mit doppelten automatischen Toren ausgestattet sind.

Die Wohnung befindet sich günstig im ersten Stock und misst 97 m2 mit zwei Balkonen, die weitere 10 m2 und eine private Garage von 17 m2 im Erdgeschoss hinzufügen.

Während der Renovierung wollte der Eigentümer die Nutzung der schönen Umgebung optimieren, um alles zu schaffen, was für einen dynamischen und modernen Lebensstil erforderlich ist. Das Design kombiniert moderne Linien mit einigen traditionelleren Noten und zeichnet sich durch neutrale Töne, weiße Wände und Decken aus, die mit einigen Farbtönen und der Verwendung von Holz eine Verstärkung der natürlichen Schönheit der Räume ermöglicht haben.

Vom Eingang aus kann der starke moderne Charakter des Hauses sofort mit einem großen offenen Bereich geschätzt werden, der als Wohnbereich gedacht ist, einem freien und offenen Raum, dem Sofa in der Mitte des Raumes, das alle mit dem natürlichen Licht gebadet ist, das aus dem großen französischen Fenster, das auf den Balkon zugreift, hereinströmt. Die in die fallende Decke eingefügten Scheinwerfer sind eine überraschende und effektive Abgrenzung des Essbereichs. Alle Armaturen und Oberflächen (die Scheinwerfer, der prächtige gezäunte weiße Marmorboden usw.) sind so konzipiert, dass sie den sichtbaren Effekt und das Raumgefühl dieser Zone vervielfachen.

Appartamento Camangi ist ein komfortables Zuhause und gleichzeitig ein Triumph des modernen Designs. Der weiße Marmorboden mit seiner eleganten Ader bedeckt das gesamte Anwesen und macht die Räume mit seinem reflektierenden Licht hell, hell und lebendig. Der offene Bereich führt in die Küche, in der eine entspannende Atmosphäre mit einfachen und klaren Linien entsteht. Die Einrichtungselemente fügen zwischen Wänden und Boden eine subtile Farbe mit einer eleganten Nuance hinzu, die aus pastellgrünem Lack besteht und einen brillanten Kontrast zum reinen klassischen Tisch schafft.

Weiter in Richtung Schlafbereich finden wir die drei Schlafzimmer, herrlich leuchtende und moderne, einfache Umgebungen in Formen, die von Weiß dominiert werden, und heben so Kontraste wie das große Bett im Hauptschlafzimmer hervor. Und dann folgt das Hauptbadezimmer mit einer großen Dusche und markanten Fliesen, die einen minimalistischen Effekt mit dunklen Geometrien und Farben auf hellem Hintergrund schaffen. Und schließlich schließt das zweite Badezimmer die Konfiguration des Hauses ab.

Appartamento Camangi ist praktisch und ideal für Familien mit Kindern oder alternativ Käufer, die sich darauf freuen, Besuche von Freunden und Familie in Komfort und Stil zu veranstalten.

Weitere Merkmale von Appartamento Camangi und der Wohnanlage sind: autonome Methangasheizungssysteme, zwei Reverse-Zyklus-Klimaanlagen (warm/kalt), Moskitosiebung an den Fenstern, einfach zu bedienende Rollläden mit elektrischer Öffnung, Innenfenster mit thermischem Bruch mit Gas zur Verbesserung der thermischen Übertragung, eine private Garage und bewachte Außenparkplätze innerhalb des Wohngebäudekomplexes.

Sora verfügt über ausgezeichnete Cafés und Restaurants, viele Geschäfte, einen Wochenmarkt und alle notwendigen Dienstleistungen; Es gibt öffentliche Verkehrsmittel mit Bus, Bus und Zug sowie eine hervorragende Straßenanbindung sowohl nach Rom als auch nach Neapel und zu ihren jeweiligen Flughäfen.

SORA UND DIE CIOCIARIA

Die Region Ciociaria ist sowohl von Rom als auch von Neapel und ihren jeweiligen Flughäfen aus leicht zu erreichen. Ein Einkaufstag in Rom ist ein üblicher Zeitvertreib, während eine noch kürzere Fahrt Sie zu den charmanten Stränden südlich von Rom bringt. Alternativ können Sie nach Osten fahren und die Berge des Abruzzen-Nationalparks erwarten Sie mit Pferdetrekking in den herrlichen Buchenwäldern und glitzernden Bergseen und Flüssen, in denen Sie in der Hitze des Sommers schwimmen können. Und auf der anderen Seite der Temperatur, obwohl Sora selbst gemäßigt ist, bringt Sie weniger als eine Autostunde zu den Winterskipisten.

Die Ciociaria wird sowohl von Touristen als auch von Ausländern, die auf der Suche nach einem italienischen Zuhause sind, oft zugunsten der bekannteren Regionen der Toskana und Umbriens übersehen und bleibt größtenteils ein unberührtes Juwel mit wunderschöner Landschaft und mittelalterlichen Bergstädten. Ein Zuhause oder Zweitwohnsitz in der Ciociaria bietet Ihnen eine Umgebung, in der sich über zweitausend Jahre Geschichte mit einem idyllischen ländlichen italienischen Lebensstil verbinden. Hier können Sie immer noch das "echte" Italien entdecken und sich eine Auszeit von den geschäftigen Massen der größeren Touristenstädte nehmen, während Sie weniger als 90 Minuten Fahrt vom Zentrum Roms oder einem der beiden Flughäfen Roms entfernt sind.


VIA ROMANA Srls und CASE & CASALI IMMOBILIENAGENTUR

Via Romana Srls ist ein in Italien eingetragenes Unternehmen, das einer britisch / australischen Wirtschaftsprüferin und ihrer Fototochter gehört. Sie bietet ein Dienstleistungspaket an, um Kunden in Übersee alle Aspekte des Kaufs und der Wiederherstellung italienischer Immobilien zu erleichtern. Das Team von Via Romana arbeitet mit verschiedenen voll lizenzierten italienischen Immobilienagenturen zusammen, darunter die von Sig vertretene Immobilienagentur Case & Casali. Ciro Tomei. Sig. Wie geht es Ihnen? Tomei ist seit 2007 im Register der Immobilienmakler bei der Handelskammer in Frosinone, Latium, eingetragen und zählt zu den größten und am meisten angesehenen Immobilienmaklern in der Region. Er verfügt über umfangreiche Erfahrung in der internationalen Vermarktung italienischer Immobilien.