Landhaus 2 Schlafzimmer, 120 m²

Vicalvi, Frosinone (provinz)

Casa Marise ist ein freistehendes Landhaus zum Verkauf in Vicalvi. In einer bezaubernden Lage, umgeben von viel Grün, in einer beherrschenden und panoramischen Position, umfasst das Anwesen ein Einfamilienhaus von 122 Quadratmetern auf zwei Ebenen plus einen großen und nützlichen Dachboden. Das Haus, obwohl bewohnbar, muss modernisiert und renoviert werden.

Es befindet sich in der Via Colle Dell'Agnese, auf halbem Weg zwischen dem moderneren Viertel der Stadt Vicalvi und ihrem historischen mittelalterlichen Zentrum. Das Haus ist mit dem Auto leicht erreichbar, da es nur 3 Minuten von der Staatsstraße Vandra entfernt ist. Wenn Sie mit dem Auto am Haus ankommen, können Sie Ihr Auto durch ein manuelles Tor in den großen Gemeinschaftshof vor dem Haus bringen. Angrenzend an den Hof hat das Haus Olivenhaine mit 85 Pflanzen und einen kleinen Garten für insgesamt etwa 3.500 Quadratmeter Land.

Casa Marise ist auf zwei Ebenen angeordnet, Erdgeschoss und erste, plus Dachgeschoss. Aufgrund des Bedarfs für allgemeine Renovierungsarbeiten ist der Preis verhandelbar.

Das Haus ist derzeit wie folgt konfiguriert:

• Im Erdgeschoss befindet sich links ein Wohnzimmer mit Kamin und Kochnische.
• Eine schmale Massivholztreppe führt in die obere Etage, wo sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit Einzelbett und schließlich ein Badezimmer befinden.
• das dachgeschoss könnte aufgrund der deckenhöhe von 2,20 metern und der verputzung der decke für ein weiteres schlafzimmer genutzt werden.

Es gibt eine schöne 12 qm. Veranda vor dem Eingang des Hauses, ideal als Speiseterrasse für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf das bezaubernde Panorama.

VICALVI, ALVITO UND DIE CIOCIARIA
Vicaslvi und Alvito gehören zu den bezauberndsten mittelalterlichen Städten in der Region Italiens, die Ciociaria genannt wird, der Name für das fruchtbare Land, das südlich von Rom, aber nördlich von Neapel liegt und landeinwärts in den Hügeln im Herzen Italiens liegt. Die Region Ciociaria ist sowohl von Rom als auch von Neapel und ihren jeweiligen Flughäfen aus leicht zu erreichen. Ein Einkaufsbummel in Rom ist ein üblicher Zeitvertreib, während eine noch kürzere Fahrt Sie zu den bezaubernden Stränden südlich von Rom bringt. Alternativ können Sie nach Osten fahren, und die Berge des Abruzzen-Nationalparks erwarten Sie mit Pferdetrekking in den herrlichen Buchenwäldern und glitzernden Bergseen und Flüssen, in denen Sie in der Sommerhitze schwimmen können. Und am anderen Temperaturextrem, obwohl Alvito selbst gemäßigt ist, bringt Sie weniger als eine Autostunde zu den Winterskipisten.

Oft übersehen, sowohl von Touristen als auch von Ausländern auf der Suche nach einem italienischen Zuhause, zugunsten der bekannteren Regionen der Toskana und Umbriens, bleibt die Ciociaria weitgehend ein unberührtes Juwel mit wunderschöner Landschaft und mittelalterlichen Hügelstädten. Ein Zuhause oder Zweitwohnsitz in der Ciociaria, in den Bergdörfern Alvito, Arpino, Veroli, Alatri oder in der hügeligen Landschaft, die sie umgibt, bietet Ihnen eine Umgebung, in der sich über zweitausend Jahre Geschichte mit einem idyllischen ländlichen italienischen Lebensstil verbinden. wo Sie immer noch das "echte" Italien entdecken und sich eine Auszeit von den geschäftigen Menschenmassen der größeren Touristenstädte nehmen können, während Sie nur 90 bis 120 Minuten Fahrt vom Zentrum Roms oder einem der beiden Flughäfen Roms entfernt sind.


VIA ROMANA Srls und CASE & CASALI IMMOBILIENAGENTUR

Via Romana Srls ist ein in Italien eingetragenes Unternehmen im Besitz einer britisch/australischen Wirtschaftsprüferin und ihrer Fotografentochter und bietet ein Paket von Dienstleistungen an, um alle Aspekte des Kaufs und der Restaurierung von italienischem Eigentum durch ausländische Kunden zu erleichtern. Das Team von Via Romana arbeitet mit verschiedenen voll lizenzierten italienischen Immobilienagenturen zusammen, darunter Case & Casali Real Estate Agency, vertreten durch Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei ist seit 2007 im Register der Immobilienmakler bei der Handelskammer in Frosinone, Latium, eingetragen und verfügt über viel Erfahrung in der internationalen Vermarktung italienischer Immobilien