Landhaus 1 Schlafzimmer, 130 m²

Vicalvi, Frosinone (provinz)

Eingebettet in die Ruhe und das Grün des suggestiven Valle di Comino, bieten wir ein freistehendes Anwesen mit hervorragender Ausrichtung und offener, Panoramablick zum Verkauf an, nur wenige Minuten vom Zentrum von Vicalvi in Contrada Maschiuna entfernt. Das Anwesen ist wie ein Dorf im Dorf, da es aus mehreren Gebäudeteilen besteht, von denen einer 2 Stockwerke mit 47 qm, Satteldach und Doppelbelichtung hat und derzeit als Lager gemeldet ist.
Im zweiten Gebäudeteil, dem Hauptteil, finden wir im Erdgeschoss drei Lagerräume von insgesamt ca. 50 qm, von denen einer mit Holzofen und Kamin in ausgezeichnetem Zustand ausgestattet ist. Die Räume sind trocken, gut erhalten und blicken direkt auf einen privaten Weg, der bequemen Zugang und Privatsphäre gewährleistet.

Über einen Balkon und eine Außentreppe gelangt man im ersten Stock zur Wohnung, die aus einer bewohnbaren Küche mit Doppelbelichtung, Kamin und Holzherd, einem Durchgangszimmer, einem Flur, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer mit insgesamt 68 qm Katasterfläche besteht, die bereits bewohnbar ist.

Eine traditionelle steile Holztreppe verbindet dies mit dem zweiten Stock, wo wir ein Dachgeschoss von 50 qm finden, das aus zwei Fensterräumen besteht, die fertiggestellt werden müssen, und einer Panoramaterrasse, von der man einen offenen und suggestiven Blick auf die umliegende Landschaft des Valle di Comino genießt. Ein idealer Ort zum Entspannen, für ein Frühstück im Freien oder als zusätzlicher Wohnbereich.

Der äußere Innenhof wird durch weitere gemeldete Strukturen bereichert, die einst als Gerätehaus und kleine Unterkünfte für Tiere dienten und so zusätzliche Nutzfläche und großes Nutzungspotenzial bieten.

Das dem Haus vorgelagerte Grundstück, das fast vollständig eingezäunt ist, ist in drei Abschnitte unterteilt, von denen einer mit Obstbäumen und Olivenbäumen verschönert ist, ideal für alle, die die Natur und Grünflächen lieben. Das Anwesen profitiert von einer bequemen Zufahrt und einem privaten Weg, ist an einen Brunnen angeschlossen und liegt in einer privaten, aber nicht isolierten Umgebung. 
Perfekt für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Nachbarn verzichten zu wollen. Ein wahrer friedlicher Ort mit idyllischem Blick, ideal als:
· Hauptwohnsitz
· Ferienhaus
· Investition für die Realisierung von ländlichen Unterkünften.
Eine einzigartige Gelegenheit, in einer der authentischsten und panoramischsten Gegenden der Ciociaria zu leben oder zu investieren.