Villa 6 Schlafzimmer, 236 m²

Aprilia, Latina (provinz)

n Eine ruhige Wohnstraße am Stadtrand von Aprilia bietet Ufredi Immobiliare eine prächtige freistehende Villa zum Verkauf an, die im Jahr 2000 erbaut wurde und große Innenräume mit einem großzügigen Grundstück von 7.500 Quadratmetern verbindet, das mit 47 Olivenbäumen und zahlreichen Obstbäumen angereichert ist. Ein idealer Ort für diejenigen, die Privatsphäre und Gelassenheit nur einen Steinwurf von der Stadt entfernt suchen.

Die Villa befindet sich in einwandfreiem Zustand, ist bis ins kleinste Detail gepflegt und mit einem Garten ausgestattet, der das Haus umgibt und auf ein großes Hinterland weiterführt. Der gemauerte Pavillon, der artesische Brunnen mit elektrischer Pumpe, das elektrische Tor, die Sicherheitstür und die Sicherheitsgitter garantieren exklusiven Komfort und absolute Sicherheit. Die Liebe zum Detail spiegelt sich in jedem Aspekt der Immobilie wider, die eine einladende und funktionale Umgebung bietet.

Erster Stock: Große Wohngegend
Im ersten Stock befindet sich eine 180 m2 große Wohnung, die sich durch geräumige und helle Räume auszeichnet. Wir finden:

Vier große Doppelzimmer (eines davon wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt),
Zwei komplette Badezimmer,
Ein großes Wohnzimmer,
Offene Küche, ideal für diejenigen, die gerne unterhalten.
Die Spiegelbalkone, insbesondere der auf der Nordseite, stellen einen echten Mehrwert dar: Hier können Sie im Freien zu Mittag oder zu Abend essen und einen herrlichen Blick auf die römischen Burgen genießen, die sich perfekt für Momente der Entspannung mit Freunden eignen.

Erdgeschoss: Großer multifunktionaler Raum
Das 220 m2 große Erdgeschoss wird derzeit als Lager / Garage genutzt, ist mit WC ausgestattet und über zwei elektrische Fenster an den Nord- und Südseiten erreichbar. Dieser Raum bietet mehrere Möglichkeiten, von der Nutzung als Lager bis zur möglichen Umwandlung in eine zweite unabhängige Wohnung, wodurch die Villa auch für diejenigen perfekt ist, die eine Familie aufnehmen oder eine zweite Wohneinheit erhalten möchten.

Zugänglichkeit und Komfort
2023 wurde die Villa durch die Installation eines modernen Aufzugs / Lastenaufzugs für Menschen mit Behinderungen weiter verbessert, der einen Wert von ca. 40.000 Euro hat und den Zugang zwischen den Etagen gemäß den geltenden Vorschriften erleichtert. Das Anwesen ist perfekt an alle wichtigen Dienstleistungen (Internet, Erdgas, Kanalisation) angeschlossen und garantiert ein komfortables und funktionales Leben.

Ein praktikabler Traum
Mit der Möglichkeit, zwei unabhängige Immobilienteile zu erhalten, ist diese Villa die ideale Lösung für diejenigen, die eine exklusive Immobilie mit großem Potenzial suchen, umgeben von der Ruhe der Natur, aber nicht weit von den wichtigsten Städten entfernt. Hier zu leben bedeutet, große Räume, Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick zu genießen, alles in einem strategischen Ort wie Via Reggio Calabria in Aprilia.

Kontaktieren Sie uns, um alle Möglichkeiten dieser Immobilie zu entdecken und Ihren Traum vom Zuhause in Wirklichkeit umzusetzen!

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