Gewerbeimmobilie , 1432 m²

Aprilia, Latina (provinz)

Industrieschuppen zum Verkauf - Via dell'Industria, Aprilia (LT)

Im Herzen des Industriegebiets Aprilia bieten wir einen interessanten Immobilienkomplex zum Verkauf an, der aus drei unabhängigen Lagerhallen besteht, die derzeit als Einkommen genutzt werden und eine solide Gelegenheit für diejenigen darstellen, die in ein stabiles, funktionales und gut positioniertes Produkt investieren möchten.

Die Gebäude befinden sich in der Via dell'Industria, in einem Gebiet mit hohem Produktionswert, das strategisch mit den Hauptstraßen wie dem SS148 Pontina und dem SR207 Nettunense verbunden ist und eine schnelle Verbindung mit Rom, Latina und der Küste garantiert. Das Gebiet zeichnet sich durch eine konsolidierte Mischung aus Industrie-, Handwerks- und Logistikaktivitäten aus, die seine Attraktivität für das lokale und nationale Unternehmensumfeld bestätigt.

Das Kompendium besteht aus:
Ein großer Hauptschuppen von ca. 704 Quadratmetern mit Auffahrt und gut verteilten Innenräumen, ideal für Produktion oder Lagerung.
Zwei kleinere Lagerhallen von 394 Quadratmetern bzw. 311 Quadratmetern, ebenfalls unabhängig, leicht zugänglich und derzeit mit aktiven Verträgen vermietet.

Alle Gebäude bieten große Außenbereiche, die für den Transport von Waren und schweren Fahrzeugen nützlich sind, und genießen eine gute Belichtung, die Helligkeit und operativen Komfort garantiert. Die Strukturen sind in gutem Zustand und von den derzeitigen Leitern gut gepflegt, mit funktionalen Räumen, die an mehrere produktive oder logistische Nutzungen angepasst werden können.

Dieser Vorschlag richtet sich insbesondere an Anleger, die eine Immobilie mit sofortigem Einkommen suchen, die bereits konsolidiert ist und mittel- bis langfristig die Möglichkeit einer Neubewertung bietet. Die Gebäudekonfiguration ermöglicht auch eine mögliche künftige Teilnutzung, da sie über unabhängige, aber angrenzende Einheiten verfügt.

Für weitere Informationen, technische Unterlagen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns, Ihnen jedes Detail zur Verfügung zu stellen und Sie bei der Bewertung dieser interessanten Gelegenheit zu begleiten.