Kleines Dorf 1 Schlafzimmer, 80 m²

Formia, Latina (provinz)

MARANOLA – Ein Haus voller Charakter mit privatem Garten, wo der Charme des Dorfes auf Design trifft

Es gibt Häuser, die sich alle ähnlich sehen. Und dann gibt es noch solche, die eine Seele haben, die durch architektonische Lösungen, handwerkliche Details und die Fähigkeit, jeden Raum in etwas Besonderes zu verwandeln, überraschen.

Im Herzen von Maranola, nur 180 Meter vom Dorfplatz entfernt, ist dieses freistehende Haus mit Garten ein außergewöhnliches Zuhause, entstanden aus einer raffinierten, konservativen Restaurierung, die 2022 abgeschlossen wurde. Es vereint den Charme der traditionellen Architektur mit einem zeitgenössischen Projekt, das auf Funktionalität und Lebensqualität achtet.

Räume zum Entdecken, Details zum Leben!

Der Eingang, hell durch ein Oberlicht, führt sofort zum besonderen Charakter des Hauses. Hier wurde jeder Raum so gestaltet, dass er den verfügbaren Platz optimal nutzt, ohne dabei die Ästhetik zu vernachlässigen.

Eine handwerkliche Treppe im "Samba“-Stil führt zum erhöhten Raum, einer originellen Lösung, die die sorgfältige Planung des Eingriffs widerspiegelt.

Vom Eingang aus gelangt man auch zum ersten Badezimmer, das mit einer integrierten Waschküche ausgestattet ist, und zur vollständig verglasten, überdachten Veranda, einem der suggestivsten Bereiche des Anwesens. Das Licht strömt großzügig herein und der Blick öffnet sich auf den privaten Garten, wo eine große Walnussbaum eine intime und natürliche Atmosphäre schafft. An klaren Tagen kann man auch einen Blick auf das Meer zwischen den Dächern des Dorfes werfen.

Man kann sich hier leicht ein langsames Frühstück, einen Nachmittag zum Lesen oder ein Abendessen in Gesellschaft vorstellen, wobei der Garten eine natürliche Erweiterung des Hauses bildet.

Der Wohnbereich geht in den Essbereich über, der mit einem Kaminbereich und einer maßgefertigten Küchenzeile angereichert ist, die perfekt in den Raum integriert ist. Von hier aus erreicht man das Wohnzimmer, ein zurückhaltender und einladender Raum, ideal, um das Leben im Haus abseits des hektischen Tempos wiederzuentdecken.

Das Schlafzimmer ist ein weiteres Beispiel für intelligente Planung: Das Bett steht auf einer Stauraumbasis, die entwickelt wurde, um jeden Zentimeter zu optimieren und zu zeigen, wie auch die kleinsten Räume Komfort und Funktionalität bieten können.

Das Hauptbadezimmer verdient eine besondere Erwähnung: Die Nischen-Dusche mit Tonziegelkuppel ist ein Detail von großer Persönlichkeit, das an die Materialien und Atmosphären der Tradition erinnert.

Der wahre Wert dieses Hauses liegt auch in dem, was man nicht sofort bemerkt: den Designlösungen, die die Räume praktisch, harmonisch und überraschend machen: eine Restaurierung, die jeden Zentimeter wertschätzt.

Die unter den Stufen eingelassenen Schubladen, die in das Badezimmer integrierte Waschküche und der über eine Luke in der Veranda zugängliche Kellerraum sind Beispiele für eine intelligente Wiederherstellung, bei der nichts dem Zufall überlassen wird.

Die Oberflächen ergänzen das Projekt mit hochwertigen Materialien und Auswahlen:

Bodenbelag aus Eiche.
Fensterrahmen aus Eichenholz mit Doppelverglasung und Thermobruch.
Fußbodenheizung, betrieben mit Wärmepumpe.
Ökologische Farben.
Panzerstahltür aus Eiche.
Maßgefertigte Küche, Bettgestell, Schrank von einem Tischler
Anlagen wurden während der Renovierung erneuert.

Das Haus wird teilweise möbliert verkauft und bietet die Möglichkeit, einen Teil des Charmes und des Stils zu bewahren, die dieses Zuhause so besonders machen.

Maranola ist ein Ort, an dem man die Freude am Spaziergang durch Steinmauern, dem langsamen und authentischeren Tagesablauf wiederentdecken kann. Der Dorfplatz ist nur 180 Meter entfernt, während das Haus ein Privileg bietet, das in einem historischen Kontext nicht selbstverständlich ist: ein privater Grünbereich von etwa 30 qm, den man in jeder Jahreszeit genießen kann.

Dieses Anwesen kann die richtige Wahl sein für alle, die ein Zuhause suchen, das sich von standardisierten, zeitgenössischen Wohnungen unterscheidet, für alle, die von einem zweiten Zuhause in einem italienischen Dorf mit authentischem Charakter träumen oder für alle, die ein originelles Zuhause suchen, in dem sie während ihres Aufenthalts in Italien leben können.