Urlaub auf dem Bauernhof 8 Schlafzimmer, 520 m²

Itri, Latina (provinz)

Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen der südlichen Apenninen, nur wenige Kilometer von der historischen Stadt Itri in der Provinz Latina entfernt. Dieses außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über 5 Hektar Land und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und eine bezaubernde natürliche Umgebung. Derzeit als Bauernhof und Bauernhof tätig, ist das Anwesen perfekt für diejenigen, die eine ruhige Zuflucht oder ein rentables Unternehmen suchen.

Das Anwesen umfasst ein Herrenhaus, ein Landhaus, 6 unabhängige Bungalows und eine als Stall genutzte Struktur. Das Angebot umfasst einen Außenpool, eine Sonnenterrasse mit Whirlpool, eine finnische Sauna und einen großen Rasengarten.

Garten und Grundstück:
Das Anwesen erstreckt sich über 5 Hektar Land, das der Olivenkultur (ca. 1800 jahrhundertealte Olivenbäume) gewidmet ist und aus denen natives Olivenöl extra hergestellt wird, das aus einem Monokultivar namens Itrana und Tafeloliven gewonnen wird. Von der Ernte von November bis Dezember erhalten Sie zwei Arten von Oliven: "Oliva Cerasola" und die andere "Oliva Spaccata" werden in der Zeit von März bis April Oliven in Salzlake produziert, die als "Olive di Gaeta" und "Olive Moscie" bezeichnet werden. Neben dem Schafbau gibt es die Zucht von Tieren unter dem Hof, in der Zucht befinden sich Pelatello Casertano-Schweine.
Das von zwei Hügeln und vier Tälern umgebene Land ist in Terrassen unterteilt, die typisch für das Gebiet sind, in denen sich flache Bereiche, eindrucksvolle Gassen und plötzliche Ausblicke auf das Meer abwechseln. Alles macht es angenehm lange Spaziergänge mit dem griechischen Hintergrund, der sanft durch die Blätter weht.

Gebäude:
Der Wohnteil ist aufgeteilt in:
- Ein Herrenhaus von ca. 150 Quadratmetern mit externer Veranda besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Bad mit Dusche. Eine Wendeltreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein großes Schlafzimmer mit Whirlpool und freiliegendem Waschbecken und separater Toilette befindet. Von hier aus gelangt man auf eine herrliche überdachte Terrasse mit Meerblick. Keller von ca. 20.00 qm
- ein Landhaus von ca. 90 qm mit unabhängigem und Panoramazugang zum Golf, bestehend aus Wohnzimmer mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einer Außenterrasse
-6 unabhängige Bungalows von insgesamt 24 Quadratmetern, komplett aus hochwertigem Holz, unabhängig und umgeben von viel Grün, alle ausgestattet mit einer herrlichen Veranda, von der aus Sie eine eindrucksvolle Aussicht genießen können, ein internes Badezimmer mit Dusche, eine warme und kalte Klimaanlage.
- Struktur auf 2 Ebenen, die derzeit als Stall von 112 Quadratmetern mit 100 Tieren schwarzer Schweine genutzt wird. Möglichkeit, den Verwendungszweck zu ändern

Außenbereiche:
- ein Außenpool in synusoider Form von 10 x 6.00 m x h max 1.95,
- eine 50 m2 große Sonnenterrasse mit Whirlpool ( 4.00 x 4.00 m)
- Finnische Sauna
- Ein großer Rasengarten.
Dienstleistungen: Strom- / Stromversorgung angeschlossen / LPG-Gas / De-Longhi-Wechselrichter
Das gesamte Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, jedes Detail ist bestens gepflegt. Komplett renoviert, ist es eine ausgezeichnete Investition und auch eine herrliche Gelegenheit für ein Ferienhaus. Der Preis beinhaltet den kommerziellen Start.