Villa , 350 m²

Itri, Latina (provinz)

Die Gelegenheit, nach der Sie sich zwischen Sperlonga und Gaeta gesehnt haben

Träumen Sie von einem exklusiven Wohnsitz inmitten der mediterranen Macchia, nur wenige Minuten von den schönsten Stränden des Lazio entfernt? In der Ortschaft Valle Quercia, in der Gemeinde Itri, bieten wir ein einzigartiges Anwesen zum Verkauf an: eine Villa im Rohbauzustand, die großzügige Räume und einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft vereint.

✨ Warum diese Immobilie wählen?
Dies ist nicht nur ein Haus, sondern eine weiße Leinwand für Ihre ideale Investition. Egal, ob Sie ein Luxus-Wohnhaus für Ihre Familie oder eine charmante Struktur für den internationalen Ferienvermietungsmarkt suchen, dieses 2012 erbaute Gebäude bietet den perfekten Ausgangspunkt.

Flächen und Projekt
Die aus Stahlbeton mit Satteldach gebaute Struktur erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine großzügige Wohnfläche:
- Obere Etage (130 qm): Konzipiert für maximalen Komfort. Es umfasst einen hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Der Schlafbereich kann bequem 4 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer beherbergen. Das Highlight? Ein 30 qm großer Balkon mit Panoramablick auf das Tal.
- Erdgeschoss (240 qm): Ein riesiger Raum, der als Taverne, Fitnessbereich, Garage oder weitere unabhängige Suiten genutzt werden kann.
- Das Grundstück: Rund 4.500 qm unberührte Natur umgeben die Villa und bieten absolute Privatsphäre und den idealen Raum, um einen Infinity-Pool und einen Designer-Garten zu realisieren.

Hauptmerkmale
- Strategische Lage: Eingebettet in Grün, aber leicht über eine Gemeindestraße erreichbar; auf halbem Weg zwischen dem mittelalterlichen Charme von Itri und dem Meer von Gaeta und Formia.
- Perfekte Ausrichtung: Südlage, die den ganzen Tag über natürliches Licht garantiert.
- Inkludierte Ressourcen: Im Preis inbegriffen ist der Anteil am Konsortialbrunnen, ein wesentlicher Vorteil für die Verwaltung des Gartens und des zukünftigen Pools.
- Bauzustand: Jüngliche Konstruktion (2012), solide und bereit, nach Ihrem Geschmack und modernen Energiestandards fertiggestellt zu werden.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und genießen Sie in der Zwischenzeit die Renderings der Villa Ihrer Träume!