Villa 6 Schlafzimmer, 286 m²

Itri, Latina (provinz)

Exklusive freistehende Villa inmitten von Grün

Wenn Sie die perfekte Balance zwischen der Ruhe der Natur und der Nähe zu Dienstleistungen suchen, dann ist diese prächtige freistehende Villa eine einzigartige Gelegenheit im Herzen von Itri. Umgeben von einem privaten Park von etwa 2.000 qm ist die Immobilie ein wahres Lied der mediterranen Macchia, zwischen uralten Steineichen und regenerierenden Düften, mit einem suggestiven Blick auf das Tal.

Hauptmerkmale:
Innenfläche: Etwa 286 qm verteilt auf 2 Ebenen.
Gesamte Exposition: Süd-Ost-West, die von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit gewährleistet.
Außenbereiche: Zwei großzügige, bewohnbare Terrassen (eine pro Ebene), ideal für Abendessen im Freien und einen Panoramablick.

Einzigartiges Potenzial: Drei Wohnungen in einer
Die intelligente Raumaufteilung und die großzügige Größe bieten eine seltene Flexibilität: Die Villa eignet sich perfekt, um in 3 unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt zu werden. Es ist die ideale Lösung für:
- Große Familien, die Nähe, aber Privatsphäre wünschen.
- Eine Investition zur Schaffung eines charmanten B&B oder Ferienhauses.
- Wer in einem repräsentativen Wohnhaus leben möchte und einen Teil als Büro oder Dependance für Gäste nutzen möchte.

Außenbereiche und Komfort
Grundstück: Ein üppiger Garten, der maximale Privatsphäre garantiert, Möglichkeit zur Realisierung eines Pools.
Parkplatz: Drei bequeme, nicht überdachte Parkplätze innerhalb der Immobilie.
Lage: Strategische, ruhige, aber nicht isolierte Lage, nur wenige Minuten von den Zentren von Itri, Gaeta und Sperlonga entfernt.

Kontaktieren Sie uns für einen privaten Besuch und lassen Sie sich von der Aussicht und der Stille dieses exklusiven Wohnhauses regenerieren.