Haus 3 Schlafzimmer, 250 m²

Latina, Latina (provinz)

Villa Laura
In Latina (in der Nähe von Borgo San Michele) freuen wir uns, eine elegante Doppelhaushälfte mit privatem Zugang, einem großen Zierpark von über 2 Hektar und einem 6 x 10 großen Süßwasserpool zum Verkauf anbieten zu können.
Die Villa verfügt über eine Stahlbetonkonstruktion, wurde 2006 fertiggestellt und befindet sich derzeit in einem perfekten Wartungszustand. Rund 2000 m2 Garten rund um das Grundstück sind eingezäunt, zwei Drittel mit einem Netz und einer über 3 Meter hohen Lorbeerhecke, der restliche Teil mit einer Trennmauer aus Stahlbeton und einer Bewässerungsanlage, die den Rasen zu jeder Jahreszeit immer grün macht.
Vom elektrisch verzinkten Eisentor aus werden wir von einer schönen Allee von etwa 80 Metern begrüßt, die uns entweder zur Innengarage oder zum überdachten Außenparkplatz aus Holz neben der Eingangstür führt. Vor der gepanzerten Tür befindet sich eine schöne 25 m² große Terrasse mit handgefertigtem schmiedeeisernen Tisch und Stühlen.
Im Inneren besteht es aus einem Doppelwohnzimmer mit offener Küche und maßgeschneiderter Halbinsel, die Sargtür trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und drei Balkonen.
Eine elegante Holztreppe führt vollständig zum darunter liegenden Stockwerk, einem großen offenen Raum von über 80 m2 mit Kamin, zweiter Einbauküche mit Granitplatte, Arbeitszimmer, Badezimmer und Abstellraum. Dieser Boden ist vollständig durch einen Hohlraum geschützt, der Schutz vor möglicher Feuchtigkeit aus der Böschung gewährleistet.
Wenn man von außen auf den Grundstückspark zurückkommt, fällt die Vielfalt der gepflegten Zierpflanzen ins Auge: Palmen, Pappeln, Cycads (Zwergpalmen), Tannen, Olivenbäume und ein köstlicher Zitrushain aus Orangen, Mandarinen und Zitronen.
Die Villa und das Schwimmbad werden von einem über 35 Meter tiefen Brunnen mit Strom versorgt, was erhebliche Einsparungen bei den normalen Wasserkosten ermöglicht.
Angrenzend an den Pool gibt es eine schöne Veranda von ca. 30 m2 mit Tisch im Freien, Holzofen, Ankleidebereich mit angrenzendem Maschinenraum und externem Badezimmer mit Doppeldusche.
Alles wird durch Laternen beleuchtet, die in jeder Ecke des Gartens und auf dem Eingangsweg angebracht sind.
Die zwei Hektar großen Grundstücke außerhalb des Ziergartens sind flach, müssen aber eingezäunt werden. Die Anlagen sind alle in einwandfreiem Zustand, sowohl das elektrische als auch das hydraulische System sind an den oben genannten Brunnen angeschlossen, für Gas gibt es Methan, außerdem gibt es im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern Warm- und Kaltklimaanlagen.
Einzigartiges Anwesen seiner Art und umgeben von Natur, aber gleichzeitig nicht weit von den städtischen Dienstleistungen (300 Meter) und vom Meer, nur 8 km entfernt.
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