Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 130 m²

Latina, Latina (provinz)

[Rif. DV-10179] Proponiamo in vendita una porzione di villa trifamiliare di 130 mq interni e oltre 300 mq di terrazzi perimetrali, di recente costruzione (2019), pari al nuovo e immediatamente abitabile, senza necessità di alcun lavoro di ristrutturazione o miglioria.
L'immobile si sviluppa su tre livelli, tutti di proprietà esclusiva e sono caratterizzati da ambienti moderni, luminosi e perfettamente distribuiti.
Al piano terra troviamo un ingresso con cancello automatico e un cancello pedonale che portano ad un giardino pavimentato, al momento utilizzato come posto auto. Di seguito troviamo un comodo ripostiglio e una scala privata che porta al primo piano. Qui troviamo un ingresso che si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo open space, valorizzato da grandi vetrate che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e affacciano sull'ampio terrazzo perimetrale, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.
Dal soggiorno, attraverso un comodo corridoio, si accede agli altri ambienti del piano principale: la cucina, anch'essa con uscita sul terrazzo, il bagno principale finestrato con doccia e due camere da letto, entrambe dotate di accesso esterno. La camera padronale dispone di una cabina armadio con porta a scrigno che, all'occorrenza, può essere trasformata in bagno privato, essendo già presenti le predisposizioni idriche e impiantistiche.
Tramite la scala interna posta nel soggiorno si raggiunge il piano superiore, dove troviamo una terza camera da letto con bagno privato en suite e accesso a un ulteriore terrazzo riservato.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, impianto di climatizzazione caldo/freddo e impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica, collocando l'immobile in classe energetica B.

La proprietà si trova in Via Gerardo Dottori, all'interno di un contesto residenziale moderno e tranquillo di Latina, ben collegato al centro città e ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, aree verdi, supermercati, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici. La posizione, riservata ma funzionale, rende questa soluzione ideale come abitazione principale per famiglie o coppie alla ricerca di una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, con ampi spazi esterni.