Villa 4 Schlafzimmer, 200 m²

Ponza, Latina (provinz)

Christie's International Real Estate Rome Exclusive freut sich, eine prächtige Immobilie auf der grünen Seite der Insel Ponza, in der Gegend Cuore di Gesù, mit Blick auf Cala Cecata, zum Verkauf anbieten zu können. Das Anwesen mit dem Namen „Feudo Odisseas" erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2.150 m², aufgeteilt auf die 200 m² große Gewerbevilla und das aus Terrassen mit alten Weinreben bestehende Grundstück, das von einem teilweise zugänglichen Weg durchquert wird, der von S. Provinciale ins Zentrum führt das ausschließliche Eigentum. Die nutzbare Terrasse von 115 m2, überragt von der charakteristischen Ponzese-Kuppel aus Schiffsrippen, bietet eine atemberaubende Aussicht, die sich von Palmarola bis ins Unendliche erstreckt und unvergessliche Sonnenuntergänge bietet.


Der Haupteingang der Villa zeichnet sich durch eine ebene Panoramaterrasse mit einer pompejanischen Pergola und einem 56 m2 großen Balkon mit Blick auf das Meer aus.
Im Inneren besteht die Villa aus einer Suite mit freiliegender Ponza-Kuppel und eigenem Bad, drei großen Schlafzimmern mit begehbaren Kleiderschränken, zwei weiteren geräumigen Badezimmern, Fluren und einer Waschküche, die hinter einem marokkanischen Portal versteckt ist.

Die Innenräume sind mit handgefertigten Oberflächen, einem eingebauten Bücherregal und mit Azulejos bedeckten Nischen verziert. Die LUBE-Küche, neu installierte Wärmepumpen-Klimaanlage.
Das Anwesen liegt nur 30 Gehminuten von Punta Incenso und 10 Autominuten von Cala dell'Acqua entfernt, dem Standort für den neuen Touristenhafen von Ponza. Der glückliche Käufer hat die Möglichkeit, die Baumanordnung an seine Bedürfnisse anzupassen und die Biancolella di Ponza neu zu pflanzen, einen zusätzlichen geselligen Raum mit Ofen und Grill, eine Terrasse, einen großen Infinity-Pool oder einen kleinen Hubschrauberlandeplatz zu schaffen.
Die Immobilie eignet sich auch für die Nutzung in der Luxusgastronomie.


* Diese Informationen und Grundrisse sind lediglich Richtwerte und stellen keine Vertragsbestandteile dar