Villa 7 Schlafzimmer, 466 m²

San Felice Circeo, Latina (provinz)

Villa in San Felice Circeo
Im kommerziellsten Teil von Circeo, nur wenige Schritte vom Meer und den Badeanstalten entfernt, befindet sich eine charmante Villa im typischen Stil der Gegend, die sich über 2 Etagen erstreckt und von einem 1500 Quadratmeter großen Garten umgeben ist. Die Villa befindet sich auf dem Lungomare Circe nur wenige Schritte vom Meer entfernt und in einem Gebiet, das an den Hafen angrenzt.

Standort
Die Villa befindet sich in San Felice Circeo an der Strandpromenade von Circe, nur wenige Schritte von der Einkaufszone entfernt, charakteristisch für seine Villen im Grünen und in ruhiger Lage direkt am Meer, auf halbem Weg zwischen Rom und Neapel. Circeo mit ausgestatteten Stränden inmitten von jahrhundertealten Palmen und mediterraner Macchia, der ideale Ort für Ihre Entspannung.

Beschreibung
Der Zugang zum Anwesen erfolgt sowohl durch ein Fußgängertor als auch durch ein elektrisches Schiebetor für die Zufahrt mit dem Auto, das in den Garten führt, der die gesamte Villa umgibt. Über eine angenehme Treppe gelangt man zum Portikus und zum Hochparterre der Residenz, die sich auf zwei Ebenen mit einer darüber liegenden Sonnenterrasse mit Meerblick erstreckt, die eine Fläche von ca. 300 Quadratmetern hat und von einem 1500 Quadratmeter großen Garten umgeben ist.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, die wie folgt aufgeteilt sind: im Hochparterre gibt es einen hellen und geräumigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, großem Essbereich und offener Küche, fünf Schlafzimmer und drei Bäder; im Untergeschoss gibt es ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder, Einbauschränke, einen Flurbereich mit Bügelservice und eine Unterkunft mit Personalbad.

Außenbereiche
Eine Pergola im Freien mit einem gemauerten Tisch und einem Entspannungsbereich machen dieses Haus zu einer komfortablen Sommerresidenz.
Das Anwesen wird durch einen Park von etwa 1500 Quadratmetern mit der Möglichkeit des überdachten Parkens ergänzt.

Zustand und Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, ist funktionstüchtig und mit Eleganz und mediterranem Stil eingerichtet.

Mögliche Nutzungen
Die Villa eignet sich als Hauptwohnsitz, könnte aber auch als Zweitwohnsitz genutzt werden, wo Sie Ihren Urlaub mit allem Komfort in einer geschichtsträchtigen Umgebung, schönen Landschaften und vor allem in der Nähe der herrlichen Goldstrände verbringen können. Es eignet sich auch zur Aufteilung in mehrere Wohneinheiten oder sogar zur Unterbringung eines Beherbergungsbetriebs.