Villa 2 Schlafzimmer, 100 m²

Sperlonga, Latina (provinz)

Villa mit Meerblick in der Nähe von Sperlonga — Privates, begrenztes Anwesen
Eine seltene Gelegenheit, eine 100 qm große Doppelhaushälfte in einem exklusiven, privaten Anwesen mit nur wenigen Häusern zu besitzen, das durch Landschaftsschutzbestimmungen an der atemberaubenden Riviera di Ulisse in Italien geschützt ist — nur 10 Minuten entfernt mit einer Panoramastraße von der historischen Stadt Sperlonga.
Das Haus
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein helles, offenes Wohnzimmer und eine Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Abstellraum. Jeder Raum ist um den Blick gestaltet: das Meer ist überall präsent.
Outdoor-Leben
Die Immobilie kommt draußen wirklich zur Geltung. Eine Dachterrasse, die über eine charmante kleine Brücke erreichbar ist, wird zum ultimativen Ort für Sonnenuntergänge und Entspannung, während eine zweite Terrasse direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Ein Barbereich mit Tisch aus handbemalter neapolitanischer Majolika lädt zu langen Sommerabenden ein, und ein privater Innenhof mit Außendusche und einer kleinen Veranda mit zusätzlichem Stauraum vervollständigen das Bild.
Der Garten
Ungefähr 1.500 qm terrassiertes, geneigtes Gelände, dicht bewachsen mit duftendem mediterranen Buschwerk — Myrte, Rosmarin, Kiefern und Wacholder — bietet totale Privatsphäre und eine natürliche, pflegeleichte Landschaft.
Lage & Privatsphäre
Das gesamte Anwesen ist privat, mit inneren Straßen, die zu mehreren Panoramablickpunkten führen. Dies garantiert echte Ruhe und Frieden, selbst in der Hochsaison — eine Qualität, die an diesem Küstenabschnitt immer schwieriger zu finden ist. Ein reservierter Parkplatz befindet sich direkt vor dem Eingangstor.
Kurz gesagt
•⁠ 100 qm auf zwei Ebenen
•⁠ 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, offene Wohn-/Küche, Abstellraum
•⁠ 1.500 qm privater Garten mit mediterraner Vegetation
•⁠ Dachterrasse + zweite Terrasse, Barbereich, Innenhof mit Außendusche, Veranda
•⁠ Meerblick, privates, begrenztes Anwesen unter Landschaftsschutz
•⁠ Reservierter Parkplatz
•⁠ 10 Minuten von Sperlonga