Villa 3 Schlafzimmer, 105 m²

Terracina, Latina (provinz)

VILLA ENEA TERRACINA (LT)

Die Villa Enea ist eine elegante, von Architekten entworfene Doppelhaushälfte am Strand in Lido Enea, Terracina, nur 90 Autominuten von Rom und den Flughäfen Roms entfernt. Das Lido Enea von Terracina ist einer der schönsten und beliebtesten Strände in Latium und erstreckt sich kilometerlang entlang der Küste. Der prestigeträchtige Küstenort Terracina, der sich nicht nur an unberührten Stränden und dem azurblauen Wasser des Mittelmeers orientiert, sondern auch an vielen historischen Stätten wie dem Jupitertempel, einem römischen Forum, der Kathedrale von San Cesareo und der Burg Frangipane.

Das Design der Villa Enea, eines kurvenreichen, reinweißen Gebäudes, das anmutig neben dem Meer positioniert ist, unterstreicht die Farbe „weiß„ , die – par excellence – mit Eigenschaften an den Mittelmeerküsten verbunden ist, die Farbe, die das heiße Sonnenlicht reflektiert und so zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt. Ein architektonischer Stil, der eine Umgebung und ein Gefühl von Frische, Sauberkeit und Reinheit schafft. Draußen fungiert die Gleichförmigkeit der Farbe und der Baumaterialien als Bindeglied zwischen den verschiedenen geometrischen Strukturen - die wellige Kurvenform der Villa in rigoros weißem Beton ist von einem 447 qm großen umgeben. Band-ähnlicher Weg in Terrakotta-Ziegeln gefliest, die die gesamte 180 qm umfassen. Wohnbereich; Der prächtige Garten in seinen natürlichen Farben umgibt und verbessert die doppelte Außendusche, die zylindrische Formen aufweist und komplett mit Mosaikfliesen in Meeresfarben bedeckt ist, ein echtes Juwel. Das Innere der Villa wurde ähnlich mit flüssigen und kontinuierlichen geometrischen Formen gestaltet, die ineinander fließen und ein Ambiente schaffen, ohne klar zwischen dem Inneren des Hauses und der Außenumgebung zu unterscheiden.

Das Anwesen besteht aus einem ERDGESCHOSS von 105 qm, fünf Räumen auf einer Ebene, die große Innen- und Außenbereiche in Harmonie mit der Landschaft schaffen. Ein minimalistisches Design, das auf das Wesentliche ausgerichtet ist. Der Schwerpunkt des Tages-/Wohnbereichs ist eine riesige zentrale Fläche von 35 qm. mit offenem Kamin. Dies bietet Zugang zu den drei Schlafzimmern im Erdgeschoss, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, sowie zu einem zweiten Badezimmer.

Hier ist das wichtige Konzept der Entspannung, Einfachheit, das Design mit nur wenigen Details und Farben, hellblau an den Wänden und der Mitternachts-blauen und hellblauen vertikal gestreiften Tapete, und dann das Weiß, das mit seiner Reflexion des Lichts dominiert, das Hellblau, das Beige, das an Sand erinnert. Frische und helle Töne, eine Strategie, die jeden Raum verbessert, sowohl im Wohnbereich als auch in den Schlafzimmern, wo das wahre Gefühl eines Hauses im maritimen Stil besteht. Alle Zimmer wurden mit Fliesenböden in exquisiten Meeresfarben verziert.

Und dann haben wir das Herz des Hauses, den Außenbereich, eine herrliche 40 qm. Portikus vor der Terrasse, zum Entspannen im Freien Frühstück, Mittag- und Abendessen, wo Sie sich mit Familie und Freunden treffen können, wo Sie die Aussicht und den Klang des Meeres genießen können, ein Raum, der den Wohnbereich durch ein großes französisches Fenster überblickt und sich auch auf die 19 qm öffnet. Küche - die Küche in pastellblauer Farbe, eine moderne, geräumige, helle Küche, viel Licht aus dem großen Fenster, ein Raum mit internem und externem Zugang von der Terrasse, die charakteristischen sichtbaren Balken, die die gesamte Küchenumgebung umgeben, die Farben und den Stil der gefliesten Wände und Böden setzen das Thema eines maritimen Hauses fort. Und schließlich gibt es auf dieser Ebene weitere 6 qm. Hintere Portikusterrasse.

Neben diesem herrlichen Erdgeschoss verfügt die Villa Enea auch über ein separates LOWER GroUND-Niveau, das über 48 m2 zugänglich ist. Auffahrt. Diese untere Ebene hat eine Gesamtfläche von 75 m2, die derzeit als kleiner Eingangsflur von 3 m2 konfiguriert ist. Das öffnet sich zu einem 35 qm. Wohnzimmer oder ('Taverne') mit offener Küche, zwei Schlafzimmer von 18 qm. und 11sq.mt. beziehungsweise und eine 7 qm. Badezimmer.

Die Villa wurde vor ca. 15 Jahren renoviert und die Fassade 2019 neu gestaltet. Zu den Merkmalen gehören: Klimaanlage, Einbauschränke, Taverne für Unterhaltung, Keller, Verkabelung für Satellitenanschluss, 3 Parkplätze, behindertengerechter Zugang, Außenbeleuchtung, ein Erdbewässerungssystem für den Garten und Verkabelung für ein externes Soundsystem.

Nur wenige Gehminuten vom Garten der Villa bis zum Strand Die Villa Enea verfügt über eine hervorragende Straßenanbindung mit vielen Cafés, Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, die nur wenige Minuten entfernt sind.


VIA ROMANA Srls und CASE & CASALI IMMOBILIENAGENTUR


Via Romana Srls ist ein in Italien eingetragenes Unternehmen, das einer britisch / australischen Wirtschaftsprüferin und ihrer Fototochter gehört. Sie bietet ein Dienstleistungspaket an, um Kunden in Übersee alle Aspekte des Kaufs und der Wiederherstellung italienischer Immobilien zu erleichtern. Das Team von Via Romana arbeitet mit verschiedenen voll lizenzierten italienischen Immobilienagenturen zusammen, darunter die von Sig vertretene Immobilienagentur Case & Casali. Ciro Tomei. Sig. Wie geht es Ihnen? Tomei ist seit 2007 im Register der Immobilienmakler bei der Handelskammer in Frosinone, Latium, eingetragen. Seine Agentur ist eine der größten und angesehensten Immobilienmakler in der Region und verfügt über umfangreiche Erfahrung in der internationalen Vermarktung italienischer Immobilien.